10 руб. Скутуму - это за то, чтоб доводчики чинили? Они же говорили прям тут в форуме, что тарифы не повышают?
И почему этот пунк предлагаете внести в строку обслуживание и управление и тут же говорите, что это будет делом охранников?
Цитата
Гость пишет:
если так интересно почему не пришли?
Не пришли, потому что были причины! прям наезды какие-то... Инициативная группа втягивает жителей в участие, но этоне знчит, что если на одну сходку я пришел, то и на все остальные обязан ходить.
Цитата
Гость пишет:
Решили разработать что-то вроде стандартов качества уборки.
Это поддерживаю! Здравая мысл!
Цитата
Гость пишет:
УК "Территория" бесплатно
Где подвох??? Ключи будут по стоимости забора?
Цитата
Гость пишет:
Деньги на эти ограждения 23тыс.375 руб предлагается потратить из доходов ТСЖ , т.е. не из кармана собственников.
Это тоже деньги собственников
Цитата
Гость пишет:
Это специальные заградительные элементы для того, чтобы автомобили не ставили на тротуары вокруг дома.
Кстати, каким образом забор пойдет? где калитки будут? И как с учетом этого забора и "заградительных элементов" для тротуара будут разъезжаться автомобили, особенно зимой при сильной колее?
Гость пишет:
Где подвох??? Ключи будут по стоимости забора?
ВСе что касается забора, чтобы не было "глухих" телефонов,уточните, пож-та, из первых уст у председателя ТСЖ. В конце концов, она должна проводить разъяснительную работу с людьми.На собрании 12 июля можете задать вопрос лично представителям УК
Я знаю следующее. Забор СОБИРАЕТСЯ ставить "Атомстройкомплекс" в обмен на то, что жители откажутся от строительных претензий.
Цитата
Гость пишет:
Не пришли, потому что были причины! прям наезды какие-то... Инициативная группа втягивает жителей в участие, но это не знчит, что если на одну сходку я пришел, то и на все остальные обязан ходить.
Вас никто не втягивает. И это не сходки, прошу поаккуратней с выражениями. И никто на Вас не "Наезжает". Больно надо. Просто за речью следите, и с оценками корректней.Хорошо?
А вообще, предлагаю переместиться в отдельную ветку и там пообсуждать вчерашнюю встречу.
Гость пишет:
10 руб. Скутуму - это за то, чтоб доводчики чинили? Они же говорили прям тут в форуме, что тарифы не повышают? И почему этот пунк предлагаете внести в строку обслуживание и управление и тут же говорите, что это будет делом охранников?
Я не знаю, что они тут говорили, но СКУТУМ изначально предлагал повышение тарифа до 411 руб. Это выносилось на собрание и в феврале( или когда оно там было я уж не помню) и на заочное. Сейчас СКУТУМу платим кажется 390. ИНициативная группа предложила "золотую" середину, раз на нынешний тариф СКУТУМ не идет.
За это обяжем ремонтировать доводчик в случае, если этот доводчик сломается по недогляду охранника.А статья "обслуживание доводчиков"- она шире. Поэтому ее решили включить в тариф.
Гость пишет:
Цитата Гость пишет: Деньги на эти ограждения 23тыс.375 руб предлагается потратить из доходов ТСЖ , т.е. не из кармана собственников.
Это тоже деньги собственников Шутливо
Посмотрите, пожалуйста, внимательно в финансовый план: там помимо сборов с собственников, есть доход от арендаторов/bitrix/images/forum/smile/icon_wink.gif. Деньги эти собственникам раздать нельзя, по причине того что ТСЖ некоммерческая организация, а вот потратить на что-то полезное - можно
В общем, ясно, вся эта шумиха была устроена для подписания нового финансового плана, так как без подписей УК пришлось бы довольствоваться тем, что есть. И охрана тут ни при чем! Игры УК, ТСЖ и так называемой группы "ИГ". Интересно сколько получит эта группа "ИГ" за свою "работу".
Гость пишет:
В общем, ясно, вся эта шумиха была устроена для подписания нового финансового плана, так как без подписей УК пришлось бы довольствоваться тем, что есть. И охрана тут ни при чем! Игры УК, ТСЖ и так называемой группы "ИГ". Интересно сколько получит эта группа "ИГ" за свою "работу".
А в лицо мне сможешь это сказать то же самое?
Я член инициативной группы, кв. 91. Приходи, и скажи мне это в лицо, а я тебе в ответ скажу, что меня мотивирует и сколько я за это получаю.
А еще лучше - предложи свой план выхода из ситуации.
Гость пишет:
так как без подписей УК пришлось бы довольствоваться тем, что есть
в догонку: без принятия финплана включается автоматом муниципальный (согласно законодательству),который дороже, и предлагает меньшее кол-во услуг, что, собственно и было продемонстрировано приостановкой договора со СКУТУМом.
а жить как 4, 8, 10 дома без прослойки ТСЖ - не вариант? Как минимум председателя нам точно надо сменить!
Ваша альтернатива - конечно,альтернатива, спору нет мы бы сейчас жили без уборки и охраны...
Гость пишет:
а жить как 4, 8, 10 дома без прослойки ТСЖ - не вариант?
И что тогда?
1) Как менять не понравившуюся УК?
2) Приходит УК, предлагает финплан. Мы отказываемся от него. Добро пожаловать: тариф "муниципальный". + 5 р на ремонт, если в этом году не тратим на ремонт - с дохода налог УСНО (15%).
Нормальное правление ТСЖ - благо для дома, именно поэтому инициативная группа предложила новый вариант устава ТСЖ. Чуть позже его выложу. В нем внесены поправки, упрощающие смену членов правления, упрощающие смену УК. Другие поправки увеличивают прозрачность деятельности ТСЖ.
Гость пишет:
В общем, ясно, вся эта шумиха была устроена для подписания нового финансового плана, так как без подписей УК пришлось бы довольствоваться тем, что есть. И охрана тут ни при чем! Игры УК, ТСЖ и так называемой группы "ИГ". Интересно сколько получит эта группа "ИГ" за свою "работу".
Вы вообще в курсе дел, которые происходят в нашем доме? УК уже была в выигрыше после нашего заочного собрания в мае, т.к.
Цитата
Гость пишет:
без принятия финплана включается автоматом муниципальный (согласно законодательству),который дороже, и предлагает меньшее кол-во услуг, что, собственно и было продемонстрировано приостановкой договора со СКУТУМом.
Очень неприятно читать про "некий сговор" УК,ТСЖ И ИГ. К слову, сама я не вхожу в инициативную группу, но то, что происходит в нашем доме мне небезразлично.
Гость пишет:
УК уже была в выигрыше после нашего заочного собрания в мае, т.к.
НЕт, здесь вы не правы. УК не была в выигрыше по той простой причине, что муниципальный тариф НИЖЕ, чем тот, что УК предлагала.
Сейчас найдена золотая середина.Не спорю, я изначально готова была на большее. Но поймите, впятером за пять дней революцию в доме не совершить. Все легко и просто кажется только здесь на форуме и только тем, кто палец о палец не ударил. Только дураки могут бездумно свергать одних, не понимая, что делать потом. На данное время мы нашли компромисс. Он дался очень сложно. Но ПОКА это лучший вариант. Но мы оставляем за собой право на бОльшие перемены. Надо просто подготовиться, чтобы потом не завести дом в тупик с этими революциями.Мы ведь не в казаки-разбойники играем.
Гость пишет:
а жить как 4, 8, 10 дома без прослойки ТСЖ - не вариант? Как минимум председателя нам точно надо сменить!
Не вариант. С ТСЖ лучше( я имею в виду вообще ТСЖ). А председателя будет легче сменить после предложенных ИГ поправок в устав.
И еще. Компромисс- это не есть окончательное решение. Это пока только намерения противоборствующих сил: УК+ТСЖ с одной стороны и ИГ с другой. Эти намерения будут вынесены на голосование 12 июля. Не забудьте придти, а то потом опять будете всех ругать. Позиция "моя хата с краю, я только на форуме повыступать, пока заняться нечем" сейчас уже не пройдет.
Гость пишет:
Интересно сколько получит эта группа "ИГ" за свою "работу".
Сколько мы получим, интересуетесь, дяденька или тетенька? А вот возьмите калькулятор и посчитайте, сколько мы и ВЫ вместе с нами получите выгоды в виде экономии квартплаты в этом году.
Причем, получите не просто так, а вместе с уборкой, работающей охраной, лифтами и всеми прочими благами. Посчитай-посчитай...
И еще. Без ложной скромности скажу следующее.Те, у кого туго с математикой, логикой и воспитанием, умейте быть просто благодарными инициативным людям, которые в ущерб своему личному времени, работе, здоровью, часами и днями просчитывали, обзванивали лифтовые предприятия,управляющие компании, лицензированные сервисные компании, сидели все выходные устав нашего ТСЖ переделывали.короче, делали ВСЕ ВОЗМОЖНОЕ, сражаясь за каждый рубль.
Гость пишет:
Сколько мы получим, интересуетесь, дяденька или тетенька? А вот возьмите калькулятор и посчитайте, сколько мы и ВЫ вместе с нами получите выгоды в виде экономии квартплаты в этом году. Причем, получите не просто так, а вместе с уборкой, работающей охраной, лифтами и всеми прочими благами. Посчитай-посчитай... И еще. Без ложной скромности скажу следующее.Те, у кого туго с математикой, логикой и воспитанием, умейте быть просто благодарными инициативным людям, которые в ущерб своему личному времени, работе, здоровью, часами и днями просчитывали, обзванивали лифтовые предприятия,управляющие компании, лицензированные сервисные компании, сидели все выходные устав нашего ТСЖ переделывали.короче, делали ВСЕ ВОЗМОЖНОЕ, сражаясь за каждый рубль.
Без преувеличения скажу, что вы - молодцы! А этому человеку
Цитата
Гость пишет:
Интересно сколько получит эта группа "ИГ" за свою "работу".
стоило бы подумать, прежде чем писать такое. Вам не кажется, что наконец-то начались какие-то сдвиги( в лучшую сторону) в нашем доме. По хорошему,жители из инициативной группы, что существует в доме, должны быть в правлении ТСЖ. Неужели не заметно, что ЛЮДИ СТАРАЮТСЯ принести пользу. А то у всех куча отговорок: работа, дела, дети - а у них разве всего этого нет??? О смене правления ТСЖ, особенно председателя, здесь на форуме не раз поднимался вопрос. Но не всё сразу. Накопилось слишком много наболевших вопросов (фин.план, работа УК и т.д.), поэтому всему своё время.
Люди, давайте иметь совесть и не будем бросаться такими высказываниями в адрес ИГ.
Сегодня ИГ разработала проект(виды услуг) по уборке (МОП) и УК согласна принять все наши предложения.(на основании проекта будет составлен график работ)
1.Мытье пола лифты(4шт)- 22 раза в месяц;
2.Влажная протирка стен, дверей, плафонов в кабине лифта(4лифта)-1 раз в неделю.
3.Мытье 1 этажа- 22 раза в месяц.
4.Мытье лифтовых и этажных холлов(24 этажа)- 1раз в неделю.
5.Подбор крупного мусора(чинарики,фантикии....)в лифтовых и этажных холлах(24 этажа)- 1 раз в неделю(через-3-4 дня после мытья)
6.Мытье маршей - 1 раз в месяц.
7.Подбор крупного мусора(при необходимости подметание)маршей-1 раз в неделю.
8.Влажная протирка плинтусов (по п.4)- 1 раз в месяц.
9.Влажная протирка плинтусов(по п.3)- 2 раза в месяц.
10.Влажная протирка плинтусов маршей- 2 раза в год.
11.Мытье окон- 2 раза в год.
12.Влажная протирка дверей(холл 1 этаж)- 1 раз в неделю.
13.Влажная протирка дверей переходных (24 этажа) 2 раза в год.
14.Влажная протирка радиаторов- 2 раза в год.
15.Влажная протирка подоконников, перил, почтовых ящиков- 1 раз в месяц.
16. Влажная протирка плафонов (25 этажей)- 2 раза в год.
17.Влажная протирка входных групп- 22 раза в месяц.
Добавлю, что все эти услуги по уборке будут БЕЗ повышения (!). Тариф остается на нынешнем уровне.
Графики и время уборки дома будут вывешены, и каждый житель нашего дома, если будет интересно, сможет узнать что и где должна мыть уборщица в тот или иной день.
Гость пишет:
Кстати, каким образом забор пойдет? где калитки будут? И как с учетом этого забора и "заградительных элементов" для тротуара будут разъезжаться автомобили, особенно зимой при сильной колее?
я видел план забора. проектанты конечно далеки от реалий. поэтому окончательно будут делать "привязку на местности".
Обращаю внимание, что забор это только забор. возможно и калитки еще будет - а вот вопросы со шлабаумами в местах въезда придется решать каждому дому или всем вместе самостоятельно...
Не уверен что сделают открытие калиток по домофонному ключу. Может тоже придется скидываться.
Не правильно мыслите. УК было бы гораздо выгоднее работать по тому тарифу, против которого народ проголосовал еще зимой. Сейчас они обязаны будут "ужаться". Значит, внутренние резервы есть.
Цитата
Гость пишет:
Справедливости ради надо сказать, что список работ и способ контроля предложила УК. Нам надо его согласовать и принять (или не принять)
Предложить-то предложила,но по минимуму. А мы внесли туда свои коррективы и увеличили количество уборок за те деньги, которые платим сейчас.
Без ложной скромности- работа инициативной группа это образец того, как можно профессионально, грамотно и конструктивно договариваться с коммерсантами от ЖКХ в интересах жильцов. Почему бы правлению ТСЖ не перенять опыт работы у инициативной группы?
Сообщения
121 - 145 из 145 Начало
|
Пред.
|
1234
|
След. | Конец
Анонсы и новости:
12.11.2011Арабская сказка!
лучшая страна для того, чтобы сбежать из суровой уральской зимы
мы бы сейчас жили без уборки и охраны...
