Сегодня ездила в УК в расчетный центр, готовилась, вопросов много
ответов пока нет, составили протокол встречи, обещали к концу недели дать ответы на вопросы.
Почему это и многое другое не увидела ревизионная комиссия большой вопрос.
1.Офисы за 2010г. не производили оплату за отопление вообще мы за них платим.( офис 203.1квм работает с 10.04.2010, офис площадью 156.3 кв.м с 06.12.2010г)
2. С февраля 2011г. офисы платили примерно 10,41 руб за кв.м.(мы 22 р.за кв.м ) даже с учетом общедомового тепла например двушки 63кв.м.-приходится примерно 11.51(общедомовых метров)= 74.5кв.м. 1320 рублей(оплата отопления за месяц двушки в 63м.кв.) делим на 74.5 =17.71 руб за кв.м.
10.41-офисы 17.71 мы ???????????
3. Не совпадение сумм выставленных с показаниями по счетчикам(обещали проверить( в отчете за 10год)
4. Расчет экономии тепла за 2010-2011г- обещали сделать до конца недели надеюсь с учетом офисов(для тех у кого нет счетчиков)
5. Показания счетчика АВР(автоматическое включение резерва(ночные показания в два раза больше дневных)- это только по этому счетчику, внесли в протокол наверно будет ответ.
6. по показаниям экономии тепла за 2009-2010 нам недодали 139185-12(с формулировкой недобор прошлых лет)- снова задала вопрос чтоза недобор?
и другое. кому интересно дам почитать протокол на собрании сегодня, извените за ошибки сильно тороплюсь.
Ходят слухи, что "Территория" собирается съезжать из наших домов. Т.е. с 1-го июля у нас на Орденоносцев может не остаться техника-смотрителя и пр. обслуживающего персонала. Т.е. нам нужно будет ездить на Северный Химмаш, а уж когда техник-смотритель осчастливит нас своим присутствием здесь, с обходом- тут стоит только гадать. Вопрос,повторяю, пока не решенный. Но разговоры такие- им, видите ли, станет невыгодно платить ТСЖ 6-го дома за аренду помещения, если собственники не примут их новый тариф.Так что, ребятки, ситуация с нашим домом- это только начало начал. Так сказать показательные страшилки-пугалки перед голосованием в других домах.
Вывод делайте сами. Я лично считаю, что путь конфронтации,на который встала УК "Территория"-тупиковый. Шантаж ни к чему хорошему никогда не приводил. И если раньше еще была какая-то надежда на улучшение работы со стороны УК, то теперь, сами видите, как к нам относятся. УК "Территория" показала свое истинное лицо.
У меня лично вообще настрой решительный- отказаться от "Территории". Принять управление домом в руки ТСЖ. Хуже уже не будет точно!!!!!
По поводу отказа от аренды помещения в нашем доме УК, это даже хорошо, дохода почти нет, а может и убытки 6500= в месяц за аренду х на 12 месяцев= 78000-00 минус электричество(14507-73руб) за год в фин.отчете минус отопление минус вода - проходной двор всех домов(амортизация, загрязнение пола).
Одни минусы, а их не будет можно комнату под ТСЖ бухгалтера своего нанять и документы все хранить у нас в доме, а не в офисе УК.
Технички у нас в домах получают примерно 8000=, устроены они по договору подряда, это значит налоги за нее должны платить, но ни больничного, ни отпуска не положено, полное неуважение к людям, также можно по договору подряда нанять дать зарплату побольше и всегда будет чистота(хотя на нашу техничку грех жаловаться)
Скажите, а почему 6-ой дом "встал в позу" против повышения тарифов УК? и где 20% нашли - за которые так агитировала инициативная группа?
цифры за кв. метр (сравнивая 2 финплана):
1. общая цифра раньше 17,71; теперь 18,34 (изменение 60 копеек, или менее 5% в общем итоге).
2. лифты раньше 4,64; теперь 3,35 (стало ДЕШЕВЛЕ на 1 рубль 30 коп).
3. вывоз муроса без изменений.
4. уборка раньше 3,77; теперь 4,45 (изменение на 70 коп).
=====
охрана раньше 390; теперь 400. (дороже на 10 рублей в месяц)
домофон раньше 27; теперь 30. (дороже на 3 рубля в месяц)
Из инициативной группы никто не говорил про 20%, а говорили, что платим дважды, за техобслудивание и за ремонт оборудования дополнительно, за управление и за юриста дополнительно и другое, если УК желает повышения, так других поборов пускай не делает.У нас получается со всеми поборами далеко не 17.71.
Сегодня на собрании приходил начальник чопа другой охранной организации и предложил охрану за 250 рублей с квартиры, причем предложили за свой счет видеонаблюдение с 4 сторон дома. Делайте выводы.
Я конкретно и говорю, что все юридические услуги, а это 65000= за наш счет, ремонт оборудования поверка и прочее нехочу смотреть отчет за 10 год. , но поверьте наберется много.
Гость пишет:
Внимание! ТСЖ 6-го дома приостановило договоры с ЧОП СКУТУМ и домофонной компанией. Это стало следствием того, что жильцы дома не приняли повышение тарифов ЧОП и управляющей компании "Территория" почти на 21%.
живу я здесь!!!!!!!!!!!!!!!!!! пишет:
Сегодня на собрании приходил начальник чопа другой охранной организации и предложил охрану за 250 рублей с квартиры, причем предложили за свой счет видеонаблюдение с 4 сторон дома.
живу я здесь!!!!!!!!!!!!!!!!!! пишет:
Я конкретно и говорю, что все юридические услуги, а это 65000= за наш счет, ремонт оборудования поверка и прочее нехочу смотреть отчет за 10 год. , но поверьте наберется много.
юридические услуги, может быть (в остальных домах такого не было пока).
А как вы считаете, за чей счет должно все ремонтироваться, поверяться и обслуживаться? УК не благотворительная организация.
Вы бы наверное тоже не смогли бы работать один день бесплатно в неделю на работе. ))
А где здесь написано что человек из инициативной группы- пишет гость.
А про Чоп сктум можно сказать- дорого и не качественно. Вот и выбирайте любые две.
Вообще, если мы на техничку собираем примерно 21000= и вы считаете, что это дешево, и что техничка должна подмитать иногда и раз в месяц мыть, то получается за эти деньги нам предоставляют услугу 1 день в неделю если это дешево, то мы с вами на разных планетах.
Осторожно, МОШЕННИКИ!
На территории города участились случаи мошеннических действий, совершенных под предлогом гадания, заговоров от болезней, распространения товаров народного потребления, лекарственных средств, выдачи социальных пособий, сообщений по телефону о родственниках, попавших в ДТП или задержанных за преступление, о выигрыше в лотерею.
«Попрошайки» на Уктусе
С 26 августа по 2 сентября на территории Чкаловского района, в т.ч., и на Уктусе сотрудники ОП №13 провели профилактический рейд «Попрашайка».
КУДА СХОДИТЬ В РАЙОНЕ?
Вместе с началом нового учебного года в Детской художественной школе №3 имени А.И.Корзухина открылась традиционная выставка пленэрных работ учащихся «Мой Екатеринбург».
Елизавет отметил 290-летие
27 августа на берегу речки Патрушиха состоялся праздник двора, посвященный 290-летию поселка Елизавет, организованный специалистами Дома культуры «Елизаветинский».
