Конвульсии ООО УК ЖКХ "Орджоникидзевкая" от испуга создания нового ТСЖ
Cайта "УДОМА66.РУ" создал форум для жителей Уралмаша и Эльмаша. В нем Вы сможете обсудить как самые важные темы (ЖКХ, медицина, дети, спорт) своего района, так и просто пообщаться и познакомиться со своими соседями. Правила форумов
Просмотров: 13304Тема: «Конвульсии ООО УК ЖКХ "Орджоникидзевкая" от испуга создания нового ТСЖ, стрессовое состояние управления УК ЖКХ» в форуме: Уралмаш и Эльмаш
Уважаемый Вова! Очень странно человеку, имеющему компьютер, задавать такие вопросы. Вся информация перед вами в компе. Начните с ЖК РФ от 29.12.2004г.№188-ФЗ. Дерзайте и читайте! если задаете вопросы, значит хотите знать, следовательно гнужно искать информацию... Легко и просто! Теперь на вопрос Ольги где отчеты. В УК можно взять и объединиться с соседями, посчитать и очень сильно удивиться их хитрым расчетам. Попросить поподробнее расписать пункты по текущему и кап. ремонтам, что очень важно при подсчете сизрасходованных средств! При проверке сметы также можно заметить увеличение стоимости в 2-2,5 раза. Будьте бдительны! Экономию по теплоснабжению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению между выставленым по дому поставщиком и начисленным УК можно заставить пересчитать на каждую квартиру за год(2009г.). По подсчетам на кв.60м2 экономия за год примерно 4500 рублей! Обратите внимание, что долги неплательщиков они посчитали долгами всех нормальных людей, тоесть мы еще должны остались за год. Они плохо работают, а мы виноваты остались! Их долг выбивать долги, а не вешать на всех! Преувеличена цифра по содержанию жилья: с 11,24 до 14,45 рублей за кв.м обжей площади. Что считается противозаконным! ТОлько после разрешения собственников жилья на превышение этой цифры можно ее повышать!!! Пишите свое несогласие коллективно! Регистрируйте в 2 экземплярах и ждите ответа. Это должно дойти до прокуратуры и суда!!!!
Спасибо Надежда. Странного ничего нет в том что я задаю вопросы здесь, на то и этот сайт знающие люди подскажут короткий путь к цели, ведь каждый в чем-то больший специалист и поэтому каждому зачем лесть вдебри допустим жилищной юриспруденции - потеря времени. А время нынче дорого, узелок жилищных проблем затягивается- нужно действовать. Хочу усвоить и обяснить другим конкретный алгоритм действий по созданию ТСЖ. За лето надо успеть. Кто прошел этот путь отзовитесь!
Уважаемый Вова! Очень много времени у меня уйдет, если я начну все Вам растолковывать. Я увсе познавала и познаю из компа, где куча разной информации. Начните с вопроса: алгоритм создания ТСЖ. В яндексе задайте вопрос. Будет много ответов, выбирайте... Лучше как я, распечатать на принтере, да еще и раздать друзьям. В одиночку не справитесь. Нужна инициативная группа из несколтких человек, всерьез заинтересованных на серьезную работу ради людей. Вообще по-хорошему долонны помогать в МУ ЖКХ в Орджоникидзевском районе на ул.Баумана 11. Но почему-то они стараются затормозить инициативу, по понятным причинам общей заинтересованности с ООО"УК ЖКХ ОРдж.р.". Изменять надо эту "спевку" власти с бизнесом ООО"УК...". По программе правительства это должно произойти до 2020 года. С 2012 года 5% участие в кап. ремонте самих собственников по Федеральной программе должно увеличиться до 15%, затем еще через несколько лет до 25% и так до внушительной суммы( точно не помню). То есть время уходит, потом УК кинет нас таких нищих и разрушенных. Тогда придется самим находить средства на кап. ремонт. Сейчас ООО"УК ЖКХ Ордж.р." очень выборочно сделала кап ремонт по Федеральной программе( из бюджета). Они чувствуют, что их время проходит... надо было уже давно организовывать ТСЖ, тогда все было бы сделано правильно. Все кооперативы, перешедшие в ТСЖ, подсуетились и сделали кап ремонт по Фед.программе.
Уважаемые жители района для Вас замечательная статья на этом сайте под названием "Есть долги по коммуналке?Соседи все оплатят". Почитайте обязательно! Пусть у вас откроются глаза на ситуацию неожиданных платежей за коммуналку и липовых отчетов за прошлый год, где зевышенные цифры совершенно не объясняют то куда ушли эти деньги. Вот вам цифры, попробуйте понять!!! Прочитав статью, становится ясно, что они милые опять за счет народа опять хотят проехаться!!! У них такие миллиардные долги, которые гасятся за счет нас. Доколе это будет? Читайте и рассказывайте всем!!!!
Непонятно по оплате электроэнергии в местах общего пользования. Разве они не включены в тарифы?
Что-то я сильно сомневаюсь. Тем более как-то по 4-му каналу по-моему мелькал такой посыл что оплата расхода эл.энергии в МОП забиты в тарифы.
На днях узнал еще потрясную новость директор МУ УЖКХ"Ордж. р-на" Дзодзиев бывший одногруппник г.Исакова, который в свою очередь был директором этого же МУ УЖКХ (передал так сказать по знакомству). B теперь искать правды бесполезно ни в ООО УК ЖКХ ни в МУ УК ЖКХ !!!! Вот вам и коррупция на месном уровне.
Ильич вы прям сыщик!!! Еще вам бы доктора Ватсова чтоб голову вылечить!!! Вы наверное хотите денюжку поиметь!!!
Отличный сайт.По поводу ТСЖ категорически против.Очень много тонкостей и ньюансов этого мероприятия.ЖКХ-организация с опытом.ТСЖ-это товарищество собственников жилья,которые сами выбирают управляющего.Упраляющий должен быть профессионалом,которому можно доверить НАШИ деньги.
Живой пример Стачек 61.У них нет толком ни слесаря, ни сантехника, ни электрика ни аварийки.Не дай бог авария ищи этого слесаря,который то недоступен, то уехал, то заболел., а отвечать за последствия Вам и правды нигде не найдетье, за все отвечает собственник помещения.Так что уважаемые жители хорошо подумайте, прежде, чем сделать выбор.Сейчас есть УЖКХ в которое всегда можно обратиться и что то требовать и чего то добиться.А еще есть пример Красных Командиров 21 У которых в эту зиму ТСЖ экономило на отплении( причем с жильцов было взято по повышенному тарифу) и в квартирах всю зиму было 15 градусов, если интересно зайдите на их страничку и почитайте, там уже пишут о смене ТСЖ.
А вот и Гость из УК ! Деньги зарабатывать надо чесно! Наити проффи в облати ЖКХ сложно ещё сложней с чесными проффи. У вас УК их уже нет. И надежды на вас тоже нет- аврийка только и осталась. Я понимаю ненадолго. Чем больше будет ТСЖ тем меньше вам работы от которой УК сама и отказывается. 5-лет достаточный срок чтобы научится работать, а вы извените только научились бабки отбивать. Нормальные дома все равно отайдут, а останутся трущёбы-это как раз ваше, там и денег из бюджета побольше.ВОРУЙ нехочу и жильцы посговорчивей...
Господа, посмотрите форум нашего района"ООО "УК ЖКХ Ордж.р-на"-- ненужная нам "домохозяйка", ничего не делающая и обирающая нас до нитки!". Так вот этот яркий представитель-шестерка от УК также напечатал те же слова в защиту УК и против ТСЖ. Я ему дала полное объяснение в его некомпетентности о вопросе ТСЖ. Человеку поручено "гавкать" на всех, кто хочет создавать ТСЖ. Спасибо Ильичу, смотрящему в правильном направлении- хватит позволять "нас иметь", нужно жить самим и следить за ж.фондом нам самим, Это в наших интересах!!! Неуважаемый гость -прислужник УК, разберитесь сами в своем сером веществе и сами полечитесь!!! Ваше время , как и УК уходит, вас сметут люди , доведенные до отчаяния!!! Почитайте эту статью про долги УК в 1,6 млрд рублей! Это что такого сумасшедшего опыта воровства образовалось? Это от всего: от неумния управлять, умения воровать и умения брехать и лаского от читываться! Хватит обманывать люди доведены до предела. Гашение их долгов решено положить на наши свами плечи: до 10% от стоимости платежей ежемесячно будет сверх нормы нактнуто, в отчетах за 2009 год также это чувствуется. Гасятся их проблемы за наш с вами счет, то есть у нас изымаются деньги. Сколько можно вешать лапшу на уши!!! Проснитесь!!! Желаю всем успехов! Время Управления самим пришло и пора выгнать "паршивую домохозяйку"- ООО"УК ЖКХ Орд.р." , впрочем и др.УКЖКХ туда же ....
Ваша истинная задача создания ТСЖ это тоже найти свое рабочее место, вы же сейчас безработные, делать вам нечего, сидите поливаете грязью УК, а сами то, что умеете? специалисты вы в какой области? все мы по не многу врачи, учителя и особенно коммунальщики с"мукомольным образованием". Вы полагаете, что вы специалист и по электрике и по трубам? как вы себе это представляете???? Если вы действительно хотите помочь нам жильцам так почему вы не хотите стать старшей по дому, но на общественных началах, ЗНАЧИТ ВАЩЕ ИСТИННОЕ ЦЕЛЬ- ЭТО ДЕНЬГИ!!!!! А НЕ НАШЕ БЛАГО! И с таки мерами кот. вы пользуйтесь далеко не уйти! только один негатив, кот. против Вас!
Скажите, Старых большевиков 21 - попадает ли этот адрес в компетенцию созданного ТСЖ? Есть очень много вопросов хочется разобраться, кому можно их задать, с кого спрашивать, что нужно сделать самой.
Неуважаемый гость с 25 ссылки! Ваш бред надоел! Я не поливаю грязью, вы даже не замечаете, что живущие в нашем фонде хорошие люди в этой самой грязи живут, Эту грязь создают ваши друзья-коллеги по созданию "устойчивой грязи"-- ООО"УК ЖКХ Ордж.р.". Вы, гость, "пардон" случайно не из "Палаты №6"( читайте классику-моего любимого Чехова). Как то попахивает "Наполеоном" как в "Палате №6".
Теперь о приятном!!! Уважаемая Анастасия! Рекомендую найти на сайтах алгоритм создания ТСЖ( мне понравился Омский опыт). Познакомьтесь с ЖК от 29.12.2004 №188-ФЗ, раздел Y1. Для нас это не очень привычно, но очень результативно, т.к. только самоуправление поможет реанимировать наш запущенный ООО"УК ЖКХ Ордж.р." фонд. У УК во свем Екатеринбурге долги в размере 1,6млрд рублей, Изних 500тыс.рублей долги неплательщиков. Управленцы решили без нас раскидать эти долги на 15-20 месяцев на нас с вами, увеличивая платеж на 10% ежемесячно. Вот откуда такие непонятные цифры, появившиеся в платежках. Не дадим им (УК) сесть полностью нам на шею. Нужно их сбросить с нее!!!
Почитайте статью в разделе Орджоникидзевского района, ЖКХ. Статья называется"Есть долги по коммуналке? Соседи все оплатят". Найдите в окошечке "поиск по сайту", статья почему-то по счету не первая( примерно4-5-6). Любопытно, очень, приочень!!!! Неужели нам еще хочется тяну ть эту лямку- ООО"УК ЖКХ Ордж.р.". Мы не батраки, господа!!! Ведь правда же!!!! Успехов всем!!!
Уже 14 число на дворе, а отчетов так и нет((((
Мне один хороший человек дал книгу, напечатанную его товарищем про ЖКХ, там так все популярно написано, даны все ссылки на законы, прописаны тонкие нюансы, которые мы с вами можем упустить, все плюсы и минусы всяких ТСЖ, кооперативов и прочих организаций жильцов, которые прописаны в ЖК, но мало используются в нашей жизни, какие шаги (по пунктам) нужно предпринять, чтобы создать "союз жильцов", какие документы нужны, все это он разместил в приложении к книге. Вобщем, если этот человек позволит, то дам знать, как эту книгу можно прочитать, либо разместить на сайте... Потрясающая книга, просто "Методические указания, как бороться с УК и еже с ними"...
Гостю, если бы люди общающиеся здесь были бы безработными они стояли бы у вас в кабинете и держали вас за грудки за ваш профессионализм. И уж понятно у вас не профессионалы далеко не все. Кто у вас по специальности директор, замы., гл.инжинер, гл.энергетик- ни одного коммунальщика? Хотя бы есть подтвержденная аттестация? При совке это было обязательно, а сейчас в лучшем случае куплено. И нечего людей поприкать безработицей- глупо. Это как в пословице от "Сумы и от тюрьмы... .Технически дом- не ракета...а вот юридически все увязать с нашими бюракратами- эт проблема.
Здравствуйте, Уважаемые. Меня интересует вот какой вопрос.Именно в нашем доме (уверена и в ряде других домов) есть несколько квартир, в которых живут неплатежеспособные граждане, у которых долги растут, как грибы. Они и дальше будут расти. И никакие ТСЖ не заставит мх платить. А долги будут расти перед поставщиками коммунальных услуг и что дальше? Честные люди начнут платить по этим долгам???
и каким образом будет избрано правление ТСЖ?
Кто в него будет входить? Поидее в него должны входить активные, нигде больше не работающие люди, чтобы объективно заниматься управленем дома. А, почитав в ряде форумов отзывы "одержимых активистов", я заметила ряд обычных грамматических, речевых и прочих ошибок. И что они полезного сделают??? А про элементарную культуру тут вообще забыли. Противно.
Я согласна с тем, что при УК существует ряд проблем, но нет никакх гарантий, что в ТСЖ они исчезнут, и не появятся новые!!!!!!!!!!!!
В квартире на Уралмаше «прописались» 56 таджиков
Прокуратура Екатеринбурга продолжает выявлять места незаконного проживания выходцев из Таджикистана, Узбекистана и Кыргызстана. По результатам последней проверки возбудили пять уголовных дел по ч.1 ст.322.1 (организация незаконной миграции).
Суд не дал «Сбербанку» отнять квартиру у жителя
Свердловский областной суд встал на сторону Олега Жилевского, который чуть не потерял свою недвижимость из-за недоразумения: он купил квартиру, однако она стала «заложницей» банка.
Новый сквер для жителей района!
13 августа на пересечении улицы Победы и проспекта Космонавтов был торжественно открыт новый сквер.
хочется разобраться, кому можно их задать, с кого спрашивать, что нужно сделать самой.
