Новый раздел сайта УДОМА66.РУ позволит Вам познакомиться с соседями Вашего дома и объединиться. Вы можете задавать им интересующие Вас вопросы или решить какие-то наболевшие проблемы. Приятного общения!
Т О В А Р И Щ Е С Т В О С О Б С Т В Е Н Н И К О В Ж И Л Ь Я «Анны Бычковой 10»
И Н Ф О Р М А Ц И Я от 15 октября 2012 года
1. Зарегистрирована в суде апелляционная жалоба на Решение судьи Федотовой о ликвидации ТСЖ «Анны Бычковой 10» - о ходе процесса жители будут получать информацию.
2. В сентябрьских квитанциях всем нам УК сделала перерасчеты – возврат денег за тепло и воду 2011 года – по 4-5 тыс на 3-х квартиру, в настоящее время Правлением проверяется правильность такого перерасчета
3. Оказывается, некоторые жители верят, что новая детская площадка у 9-10 подъездов нашего дома построена УК за государственные деньги по целевой программе – они заблуждаются: за строительство новой детской площадки УК самоуправно заплатила 360 тыс рублей наших денег. В настоящее время направлена Претензия в УК с требованием вернуть эти средства на счет дома
4. После того, как стало ясно, что раскрыт сговор УК, хозяина кВ №3 и работников Октябрьского суда по «прихватизации» помещения колясочной в 1 подъезде дома /а Конституцией и Жилищным законодательством запрещена приватизация МОП дома/ - появились обращения жителей, требующие прокурорской проверки данной коррупционной составляющей и появилась в продаже еще одна такая квартира во 2 подъезде: там ходят слухи, что в бывшей колясочной функционирует сауна а за воду и электричество платим все мы по чуть-чуть…
5. Появились в соседних регионах /областях/ решения судов, где признано не законным, когда УК не возвращают людям деньги за тепло, а делают «ремонт в доме» - суды принуждают УК делать соответствующие перерасчеты, а у нас в Октябрьском районе - мы единственный дом, кому УК «пытается правильно» вести начисления и делать перерасчеты, может еще и научим их исполнять финансовый план, который утверждается собранием и является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ для УК к исполнению – они этого пока понимать не хотят…
6. Один осеннееобостренный активист УК бегает по дому и срывает все «подозрительные» объявления, а в лифтах с зеркалами плюет на свое отражение зелеными соплями: в очередной раз сорвал табличку с двери офиса ТСЖ и утащил информационные стенды со стен перед лифтами на 1-х этажах – хочет тоже бесплатных приборов учета воды к себе в квартиру…
7. Продолжают поступать от жителей дома добровольные взносы в фонд поддержки ТСЖ. Правлением рассматривается вопрос о возможности заключения договора с крупной юридической корпорацией города на представление интересов ТСЖ в областном суде.
8. Говорят, что кто-то не очень корректно ведет переписку на форуме дома в интернете – все мы разные…, но мы люди – и отношения должны быть человеческими
9. К сожалению, по-прежнему во многих подъездах даже на 1-х этажах и в тамбурах не горит свет – совсем разленились ЖЭКовские руководители и эту элементарную услугу за наши деньги не умеют оказать нормально; хорошо, что увидели и за 5 лет сумели заделать 2 ямки на дворовом асфальте у 2-го подъезда.
Создается ТСЖ, подделываются протоколы общего собрания, подписи собственников жилья. Затем ТСЖ легко проходит регистрацию и подает заявку на проведение ремонта (якобы от правления ТСЖ), выделяются деньги.
Цель? - Хищение денежных средств, выделяемых на кап.ремонт жилого дома. В таких случаях обязательные отчеты правления ТСЖ не предоставляются, правление ТСЖ от встреч с жильцами уклоняется. Более того, часто жильцы липовых ТСЖ и понятия не имеют, что «от их имени» были получены государственные деньги на ремонт.
Товарищества Собственников Жилья, аккумулирующие немалые денежные потоки, становятся объектами для различного рода злоупотреблений и мошенничеств. Причем, часто недобросовестно ведут себя председатели ТСЖ.
По мнению экспертов, в последнее время злоупотреблений при создании и работе Товариществ Собственников Жилья становится все больше!
ТСЖ - ловушка для жильцов и отличный способ выманивания денежных средств.
За такую, вроде бы незавидную должность как председатель товарищества собственников жилья нередко ведутся целые коммунальные войны. Это неудивительно, так как борьба идет за контроль над огромными финансовыми ресурсами, проходящими через органы управления ТСЖ.
Наиболее распространенные способы обмана собственников в многоквартирных домах рассмотрим далее.
Далеко не все жильцы проверяют суммы, указанные в квитанциях. Да и разобраться в этих цифрах неподготовленному человеку довольно сложно. Этой невнимательностью и неосведомленностью и пользуются ушлые управленцы товариществ.
Способы обсчета разнообразны – от завышения коэффициентов по тарифам до неприменения положенного по закону понижающего коэффициента.
Отдельная тема – начисление платы за капитальный ремонт. Деньги ежемесячно принимаются, но каких-либо работ по капитальному или хотя бы поддерживающему ремонту не производится. Даже если брать по минимуму с каждого проживающего по 20 рублей в месяц, умножьте эту сумму на среднее количество проживающих, а затем на количество квартир в доме. На выходе получится значительная сумма. Как правило, председатель и члены правления ТСЖ весьма неохотно предоставляют отчетную документацию, в которой содержатся сведения, в каком размере и на что направлены собранные с собственников средства. А там найдется что проверить.
Например, за охрану дома собирают по 100 рублей с каждого жильца. Допустим, в доме проживает 500 жильцов. Итого – 50000 в месяц. А согласно договору с охранной фирмой, ТСЖ платит всего 30000 рублей. Куда делась оставшаяся сумма — закономерный вопрос к председателю.
Пустующие помещения, являющиеся общим имуществом всех собственников (подвалы, колясочные и т.п.), можно сдавать в аренду различным фирмам. В договоре указывается несоразмерно низкая цена, а разница опять же оказывается в кармане «ТСЖ-менеджеров».
В итоге получается, что невнимательность и благодушие собственников квартир в многоквартирных домах являются залогом сверхприбылей для мошенников из ТСЖ!!!
Сообщения
1 - 15 из 39
Начало | Пред. |
123
|
След. |
Конец
Анонсы и новости:
На ЖБИ пресекли продажу спиртного на остановке
Сотрудниками свердловской полиции совместно с общественниками из «Инициативной группы по противодействию незаконному игорному бизнесу в Свердловской области» регулярно проводятся рейды, направленные на выявление и пресечение фактов незаконной продажи алкогольной продукции.
Культурный десант высадился на ЖБИ
В преддверии юбилея Екатеринбурга на ЖБИ побывал мобильный культурный центр. Мероприятие организовали управление культуры администрации Екатеринбурга и учреждения культуры города: музеи, библиотеки и творческие коллективы.
