Цены на жилье ползут вверх

В разделе "Читайте также" Вы можете всегда прочитать самые свежие публикации дня из ленты новостей о ЖКХ, медицине и здоровье, спорте, строительстве, детях и просто происшествиях города.

Цены на жилье ползут вверх

Цены на рынке вторичного жилья в нашем городе вышли на докризисный уровень. Они стабильно растут, но это никак не уменьшает количество желающих купить или продать недвижимость.

Кризис в прошлом

Актуальная цена одного квадратного метра «вторички» по Екатеринбургу в среднем на начало октября 2012 составляет 68 644 рублей, как сообщили в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости. За первый месяц осени прайс взлетел на 0,8 %.

На первый взгляд подорожание может показаться незначительным, но если обращаться к статистике темпа роста стоимости такого жилья с начала года, то прослеживается повышение на 7,5 %.

Специалисты отмечают тенденцию возвращения рынка в его докризисное состояние. Средний показатель сегодня уже на 31,8 % выше, чем в октябре 2009 года. Тогда рынок находился в самом упадническом состоянии из-за финансового кризиса.

Сейчас объем предложений остается на высоком уровне. Еженедельно База данных «Уральской палаты недвижимости» обновляется на 550-650 объектов. В целом в течение последних пяти месяцев их количество колеблется в пределах 6 800-7 000 единиц. Причем самый активный оборот идет однокомнатных и двухкомнатных квартир.

«Брежневки» в цене

Жилплощадь разного типа на рынке недвижимости отличается своей популярностью и, соответственно, стоимостью. Самыми высокими и быстро растущими оказались цены на «брежневки». За последние четыре недели динамика их роста составила +1,4 %. Средний показатель при этом поднялся до отметки 64 733 рублей за квадратный метр.

Следом идут «пентагоны» и «спецпроекты». Их стоимость стала выше только лишь на 1,2 % и составляет 65 278 рублей и 76 661 рублей. А вот цены на «хрущевки» и квартиры улучшенной планировки подросли на 0,8-0,9 %. За квадратный метр в таких домах продавцы теперь просят 65 699 рублей и 66 273 рублей соответственно.

Самая низкая цена - на «полнометражки». В среднем она составляет 60 703 рублей за квадратный метр. Кроме того, стоимость таких квартир упала на 0,8 %. Это единственный случай спада на рынке вторичного жилья за последний месяц.

Если говорить о динамике роста стоимости относительно количества комнат, то многокомнатные квартиры больше всех прибавили в цене. Их стоимость поднялась на 1,3 % до уровня 69 476 рублей. Следом за ними однокомнатные и трехкомнатные квартиры, и только далее на очереди «двушки». Можно резюмировать, что самыми стабильными на рынке жилья являются цены на двухкомнатные квартиры в «хрущевках» или же «полнометражки».

Район

Средняя цена предложения на 01.10.2012, руб./кв.м.

Средняя цена предложения на 04.10.2011 руб./кв.м.

Изменения за 1 год, в %

Изменения за 4 недели, в %

Центр

86 304

78 337

+10,2

+1,1

ВИЗ, Заречный

70 842

61 521

+15,2

+0,8

Возврат к списку

Как будет выглядеть Объездная к 2050 году?
В Сети появились фрагменты Генплана Екатеринбурга до 2050 года, на которых видно, какими, по мнению градоначальников, должны стать Объездная дорога и развязки, расположенные на ней.

Вся правда о малоэтажной застройке на землях ИЖС
О проблеме малоэтажного строительства в Екатеринбурге сказано многое. Практически ежедневно появляются на злободневную тему публикации и сюжеты в СМИ. Но людям зачастую забывают объяснить разницу между добросовестными и недобросовестными застройщиками.

Зачем екатеринбуржцы все чаще идут служить по контракту?
Еще несколько лет назад нас пугали происшествиями, происходившими в армиях. Но в последнее время все больше молодых людей принимают решение остаться служить по контракту. Армия перестала быть такой страшной и в военной службе есть масса преимуществ.

Что волнует жителей ВИЗа?
На официальном портале Администрации г. Екатеринбурга глава Верх-Исетского района Бреденко Александр Васильевич ответил на насущные вопросы горожан. С какими проблемами и просьбами обращались к чиновнику жители ВИЗа?

Анонсы и новости:

Объявления

ТРЦ Радуга парк продолжают преследовать неприятности
ДТП на парковке у ТЦ; шкаф, насмерть придавивший ребенка... Плохие новости про Радугу продолжают появляться в СМИ регулярно.

На ВИЗе появится улица Владимира Естехина
Улицу, расположенную в границах ул. Татищева и Фролова, назовут в честь застройщика Владимира Естехина, погибшего в автокатастрофе в конце 2012 г. Там же строители установят памятный знак.

Началась охота за городскими перевозчиками без официальных контрактов
Среди них - ООО «Екатеринбургское автобусное предприятие» (ЕАП) - маршрут 022 (идет через ТРЦ Радуга).

Полиция УрФО изъяла на ВИЗе более 17 килограммов наркотиков
Сотрудники ГУ МВД РФ по УрФО задержали в Екатеринбурге 23-летнего жителя Московской области по обвинению в приготовлении к сбыту наркотиков в особо крупном размере, сообщает пресс-служба ведомства.

Улица Репина готова к эксплуатации
Улица Репина сегодня является одной из наиболее востребованных городских магистралей.

Новости 1 - 6 из 672
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 | След. | Конец | Все

udoma66.ru

Цены на жилье ползут вверх

Цены на жилье ползут вверх