Первый этап повышения тарифов состоялся.
Июльское повышение коммуналки жители, которые платят по нормативам, смогут увидеть уже в ближайшее время. Те собственники, чьи квартиры оборудованы приборами учета, получат квитанции с повышенными тарифами в августе.
К 1 сентября повышение тарифов будет завершено по всем услугам, в т.ч., увеличится ставка платы и за «содержание жилья», и за «капитальный ремонт». В это же время начнет действовать Постановление правительства РФ №354, которое придёт на смену ПП №307, в соответствии с которым мы получаем и оплачиваем коммунальные услуги. В новом постановлении определён и новый порядок расчета нормативов потребления коммунальных услуг, условия установления нормативов, введено понятие норматив коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Итак, на что в первую очередь стоит обратить внимание, - рассказывает Сергей Анатольевич Исаков, директор по коммерческим вопросам УК ЖКХ Орджоникидзевского района
Новая квитанция
Приказом Министерства регионального развития № 454 от 19.09.2011г. уже утверждена примерная форма нового платежного документа. Согласно ПП РФ №354, начисления по всем видам коммунальных услуг должны осуществляться отдельно на индивидуальное и общедомовое потребление, поэтому в новой квитанции каждая коммунальная услуга будет отображаться двумя строками соответственно. Также в новом платежном документе появится раздел «Сведения о перерасчетах», где будет не только указываться сумма перерасчета, но и причина, на основании которой он произведен.
Вообще в новой квитанции информации будет гораздо больше. В ней будут отображены данные, необходимые для проверки правильности начислений: показания общедомового прибора учета; суммарный объем ресурсов, потребленный в жилых и нежилых помещениях; суммарный объем, приходящийся на общедомовые нужды. Наши жители, - поясняет Сергей Анатольевич, - увидят в сентябрьских квитанциях и пояснения по поводу коэффициентов, которые мы применяем при подсчете общедомового потребления. Например, для электроэнергии коэффициент – от 4 до 80 – зависит от трансформаторов тока, которые стоят в электрощитовой того или иного дома.
Форма платежного документа, утвержденная Минрегионом, может быть незначительно видоизменена в районах, но все важные изменения ПП №354 должны быть в ней отражены. В данный момент расчетные центры разрабатывают оптимальный вариант квитанции, который был бы удобен для граждан. Плата за энергоснабжение мест общего пользования
Плата за общедомовое потребление ЖКУ, подчеркнем, выносится в квитанции отдельной строкой. Причем, в случае временного отсутствия потребителя по месту жительства, он продолжает нести бремя содержания общедомового имущества.
Устанавливается и новый порядок расчета платы за энергоснабжение мест общего пользования в многоквартирном доме. Плата за общедомовые нужды рассчитывается независимо от наличия или отсутствия квартирных приборов учета, пропорционально площади занимаемых помещений.
Необходимо также отметить, что новые правила распространяют свое действие не только на собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме, но еще и на собственников нежилых помещений, то есть на организации, которые расположены в жилых домах. Важно отметить, что начисления за отопление - самую дорогую услугу в квитанции - будут производиться по показаниям предыдущего периода – то есть в октябре, например, будем оплачивать сентябрьское потребление тепла.
В настоящее время Правительство РФ разрабатывает стандарты, состав и минимальный перечень жилищных услуг, которые должна предоставлять собственникам управляющая компания. Кстати, и для самого договора управления многоквартирным домом будет утверждена новая типовая форма.
Председатель с Фестивальной, 7 выиграл суд с УК ЗАО «Орджоникидзевская УЖК»
В июле прошлого года собственники многоквартирного дома с Фестивальной, 7 отказались от услуг ЗАО «Орджоникидзевская УЖК», но шлейф судебных разбирательств с управляющей компанией тянулся целый год. На страницах одного из прошлых номеров газеты «Рядом с домом» мы уже упоминали о проблемах, которые возникли у жителей Фестивальной во время их сотрудничества с «Орджоникидзевский УЖК». Однако чашу терпения людей переполнила ситуация, связанная с Интернет-провайдерами.
Вся правда о малоэтажной застройке на землях ИЖС
О проблеме малоэтажного строительства в Екатеринбурге сказано многое. Практически ежедневно появляются на злободневную тему публикации и сюжеты в СМИ. Но людям зачастую забывают объяснить разницу между добросовестными и недобросовестными застройщиками.
6 Незаконных свалок на Уралмаше
Сотрудники прокуратуры Орджоникидзевского района проверили, как соблюдается природоохранное законодательство на поднадзорной территории. В ходе проверки было обнаружено шесть крупных очагов скопления мусора и отходов.
В Орджоникидзевском районе задержан лже-участковый
12 августа в дежурную часть отдела полиции №14 УМВД по городу Екатеринбургу от гражданки 1955 года рождения поступило сообщении о том, что к ней домой пришел не внушающий доверия участковый. Он был в форме сотрудника ОВД, но очень странно себя вел и при этом отказался предъявлять удостоверение, сославшись на то, что оставил его на работе.
