Цены на жилье ползут вверх

В разделе "Новости Железнодорожного района" Вы можете всегда прочитать самые свежие публикации дня из ленты новостей о ЖКХ, медицине и здоровье, спорте, строительстве, детях и просто происшествиях города.

Цены на жилье ползут вверх

Цены на рынке вторичного жилья в нашем городе вышли на докризисный уровень. Они стабильно растут, но это никак не уменьшает количество желающих купить или продать недвижимость.

Кризис в прошлом

Актуальная цена одного квадратного метра «вторички» по Екатеринбургу в среднем на начало октября 2012 составляет 68 644 рублей, как сообщили в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости. За первый месяц осени прайс взлетел на 0,8 %.

На первый взгляд подорожание может показаться незначительным, но если обращаться к статистике темпа роста стоимости такого жилья с начала года, то прослеживается повышение на 7,5 %.

Специалисты отмечают тенденцию возвращения рынка в его докризисное состояние. Средний показатель сегодня уже на 31,8 % выше, чем в октябре 2009 года. Тогда рынок находился в самом упадническом состоянии из-за финансового кризиса.

Сейчас объем предложений остается на высоком уровне. Еженедельно База данных «Уральской палаты недвижимости» обновляется на 550-650 объектов. В целом в течение последних пяти месяцев их количество колеблется в пределах 6 800-7 000 единиц. Причем самый активный оборот идет однокомнатных и двухкомнатных квартир.

«Брежневки» в цене

Жилплощадь разного типа на рынке недвижимости отличается своей популярностью и, соответственно, стоимостью. Самыми высокими и быстро растущими оказались цены на «брежневки». За последние четыре недели динамика их роста составила +1,4 %. Средний показатель при этом поднялся до отметки 64 733 рублей за квадратный метр.

Следом идут «пентагоны» и «спецпроекты». Их стоимость стала выше только лишь на 1,2 % и составляет 65 278 рублей и 76 661 рублей. А вот цены на «хрущевки» и квартиры улучшенной планировки подросли на 0,8-0,9 %. За квадратный метр в таких домах продавцы теперь просят 65 699 рублей и 66 273 рублей соответственно.

Самая низкая цена - на «полнометражки». В среднем она составляет 60 703 рублей за квадратный метр. Кроме того, стоимость таких квартир упала на 0,8 %. Это единственный случай спада на рынке вторичного жилья за последний месяц.

Если говорить о динамике роста стоимости относительно количества комнат, то многокомнатные квартиры больше всех прибавили в цене. Их стоимость поднялась на 1,3 % до уровня 69 476 рублей. Следом за ними однокомнатные и трехкомнатные квартиры, и только далее на очереди «двушки». Можно резюмировать, что самыми стабильными на рынке жилья являются цены на двухкомнатные квартиры в «хрущевках» или же «полнометражки».

Район

Средняя цена предложения на 01.10.2012, руб./кв.м.

Средняя цена предложения на 04.10.2011 руб./кв.м.

Изменения за 1 год, в %

Изменения за 4 недели, в %

Центр

86 304

78 337

+10,2

+1,1

Новая Сортировка

62 835

52 984

+18,6

+0,8

Старая Сортировка

58 889

49 188

+19,7

+0,6

Возврат к списку

Как будет выглядеть Объездная к 2050 году?
В Сети появились фрагменты Генплана Екатеринбурга до 2050 года, на которых видно, какими, по мнению градоначальников, должны стать Объездная дорога и развязки, расположенные на ней.

Вся правда о малоэтажной застройке на землях ИЖС
О проблеме малоэтажного строительства в Екатеринбурге сказано многое. Практически ежедневно появляются на злободневную тему публикации и сюжеты в СМИ. Но людям зачастую забывают объяснить разницу между добросовестными и недобросовестными застройщиками.

На Сортировке «прошлись» по нелегалам
В отдел полиции доставили 142 человека.

Квартальный инспектор: человек – невидимка?
Летом прошлого года, по инициативе губернатора Евгения Куйвашева, был создан институт квартальных.

Анонсы и новости:

Объявления

Полицейские изъяли контрафакт на рынке «Таганский ряд»
19 августа 2013 года в УМВД России по городу Екатеринбургу потупило заявление от некоммерческого партнерства «Союз потребителей правообладателей Свердловской области»

На Сортировке прошел областной конный фестиваль «Фаворит Challenge»
10 августа на стадионе «Локомотив» прошел ежегодный областной конный фестиваль «Фаворит Challenge».

Ремонт крыши на Пехотинцев принес только убытки
Из-за собственной оплошности, коммунальщики затопили целый дом на улице Пехотинцев.

Объявления

Закрывается сельскохозяйственный рынок «Арбуз» на Бебеля
Напомним, рынок открылся в городе в феврале прошлого года. Как рассказал JustMedia владелец «Арбуза» Илдар Губаев, закрытие связано с тем, что концепция, выбранная для рынка, оказалась не нужна жителям города.

Читайте также 1 - 6 из 694
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 | След. | Конец | Все

udoma66.ru

Цены на жилье ползут вверх

Цены на жилье ползут вверх