Домик в деревне.
Что может быть лучше отдыха на природе, когда город со всей его суетой, шумом и пылью остается где-то далеко-далеко, а вы наслаждаетесь красивыми пейзажами, чистым воздухом, свободой… На своем собственном загородном участке.
Чтобы вашу безмятежную жизнь за городом ничего не нарушило, следует, для начала, понять, какой же дом и участок вы хотите купить. Выбор объектов загородной недвижимости сейчас огромен. Все зависит от того, насколько сильно вы стремитесь «отключиться» от городской жизни и, конечно, от ваших финансовых возможностей.
Если вам важна близость к городу, развитая инфраструктура и не нужен большой земельный надел, лучшим выбором станет жилье в таунхаусе. Таунхаусы расположены обычно в непосредственной близости от города, в радиусе 10-20 км, и представляют собой несколько домов (обычно три-четыре), соединенных друг с другом боковыми стенами. Таунхаус, по качеству, соответствует отдельно стоящим загородным домам, при этом, как правило, стоит дешевле.
Более статусным вариантом станет покупка земли в коттеджном поселке. При выборе, конечно, стоит обратить внимание на его месторасположение и транспортную доступность, а также на стиль, в котором поселок оформлен. Коттеджные поселки (строящиеся под «ключ») представляют собой обособленную территорию, на которой расположены коттеджи в соответствии с одним архитектурным проектом.Возможность воплотить все свои архитектурные и дизайнерские идеи дает покупка отдельно стоящего загородного дома или участка под индивидуальную застройку.
Что же учесть при выборе загородного дома?
1. Четко определите, для чего вам нужна загородная недвижимость. От этого зависит, стоит выбирать дом для постоянного проживания или для сезонного отдыха. Разница будет заключаться в местности (близости к городу), окружении, инфраструктуре, архитектурных решениях и коммуникациях.
2. Финансовые возможности. Для покупки готового дома необходим большой объем единовременных затрат. При этом возникает риск дополнительных трат, например, на изменение отделки. Покупая же участок земли под застройку, вы можете растянуть строительство дома на года. Дополнительные траты тоже будут – скорее всего, на инженерные коммуникации (газ, электричество до дома).
3. Возможность получения ипотечного кредита. На сегодняшний день всего несколько банков имеют программы кредитования загородной недвижимости и требования банка к приобретению таких объектов очень высоки.
4. Стоимость земли. Цена земельного участка составляет сегодня значительную часть стоимости всего объекта загородной недвижимости. Причем на цену влияет множество факторов: месторасположение, окружающий ландшафт, качество и стоимость произведенных улучшений (дома, сада, бассейна и т. д), перспективы развития территории вокруг участка (например, заложенное в план развития территории строительство шумных магистралей и предприятий), социальная среда и многое другое.
АН «Новосел» работает на рынке недвижимости более 12 лет, имеет более 20 партнеров-застройщиков, а также большое количество банков-партнеров. Обращаясь к нам, Вы получаете:
- Профессиональную помощь в продаже, покупке любой загородной недвижимости, в том числе садовых участков.
- Профессиональную помощь в подборе и оформлении ипотечной или кредитной программы.
- Низкие процентные ставки по кредитам (ипотеке). Только для наших клиентов Банки снижают свои процентные ставки!!!!
- Возможность реализации различных сертификатов: материнских, военных, ветеранских, сертификатов для бюджетников и т.д.
СРОЧНЫЙ ВЫКУП НЕДВИЖИМОСТИ!!!!
Услуги:
• Профессиональная и экспертная оценка недвижимости
• Грамотная реклама объекта и проработанная стратегия продвижения - продажи.
• Консультации по налогообложению
• Организация безопасных расчетов
• Представление интересов клиента в ФРС и других государственных органах
• Выезд специалиста по недвижимости для оценки объекта недвижимости в Екатеринбурге, заключения договора
• Юридическое сопровождение сделок любой сложности
• Подбор ипотечной программы и помощь в оформлении документов
• Продажа, покупка, подбор квартир на вторичном и первичном рынках.
НОВОСЕЛ
Безусловный эксперт по недвижимости
ост. Амундсена, ул. Бардина, 48
Тел: 267-11-70, 267-65-45
www.novosel99.ru
Как будет выглядеть Объездная к 2050 году?
Вся правда о малоэтажной застройке на землях ИЖС
На Сортировке «прошлись» по нелегалам
Квартальный инспектор: человек – невидимка?
