ТСЖ домов на ул. Грибоедова,11, Профсоюзная, 12, 14, 45 планирует собрание собственников жилья
Еще в феврале на одном из форумов городского портала www.udoma66.ru появилась интересная запись
пользователя devi: Дамы и господа, уважаемые соседи, давайте уже перейдем от
слов к делу! Давайте создадим ТСЖ! Создав ТСЖ, мы сможем нанять управляющего в
единственном числе или управляющую компанию, если само ТСЖ справляться не
будет. Разница в том, что они уже будут прислушиватся к нам, а не мы безропотно
следовать их прихотям!
Запись вполне обыденная и правильные призывы в ней звучат,
да и форумчане начали активно поддерживать идею создания ТСЖ. Вот реальный
пример из жизни. С 2007 года создано
одно ТСЖ на четыре дома: ул. Грибоедова,11; ул. Профсоюзная, 12, 14, 45.
На всех, без исключения, форумах этих домов поднимаются темы
про неудовлетворительное состояние подъездов, незаконное использование
придомовой территории, ломающиеся лифты, огромные счета за электроэнергию и так
далее. Это и неудивительно, в
доме «ТСЖ создавалась для того, чтобы получить деньги на капремонт по
госпрограмме. Деньги получили - в двух домах лифты поставили…». То есть изменение
формы управление было произведено не по инициативе жителей.
Видимо, заочно провели собрание, проголосовали за ТСЖ. На
бумаге все отлично, а на деле домом продолжила управлять УК Нижнеисетская. То
есть по сути ничего не поменялось.
В мае текущего года истек срок полномочий председателя ТСЖ. Соответственно,
нужны кандидатуры на освободившуюся должность. Люди, которые желают решать
вопросы и проблемы, связанные с их домами – проявите инициативу. Бывший председатель обещает помочь всем, чем может,
и передать полномочия вновь избранному управленцу в самые кратчайшие сроки.
Теперь надо срочно проводить собрание, пока дома не накопили
угрожающую задолженность, пока еще не поздно взять все в свои руки. Если
провести собрание, у жителей появляется
уникальная возможность выбрать нового председателя, который займется
решением проблем и насущных вопросов данных домов. А если нужно, можно и
поменять управляющую компанию, пригласить представителей на собрание, выслушать
их.
Председатель ТСЖ, полномочия которого закончились еще в
конце весны, сообщила, что готова общаться со всеми заинтересованными
сторонами. Телефон: 213-27-41, Лилия Плещёва.
Какие вопросы решают на общих собраниях?
Утверждение годового бюджета, установление размера
обязательных платежей и взносов, принятие решений о сдаче в аренду общего
имущества – рассматриваются на общем собрании жильцов, которое проводится один
раз в год. Все остальное время решением вопросов занимается выбранное жильцами
правление и председатель, которые являются представителями мнения
собственников.
Конечно, при существующем ТСЖ на 4 дома собрать всех членов
ТСЖ для решения вопросов даже раз в год достаточно проблематично, но выход есть
и здесь. Уставом ТСЖ может быть предусмотрено голосование посредством опроса в
письменной форме (заочное голосование). В Екатеринбурге как раз такая практика
уже устоялась. На собрание приходит 20-40% жителей дома, очно обсуждаются
основные вопросы, а остальным предлагается голосовать заочно, вся информация им
передается через почтовые ящики.
Вся правда о малоэтажной застройке на землях ИЖС
О проблеме малоэтажного строительства в Екатеринбурге сказано многое. Практически ежедневно появляются на злободневную тему публикации и сюжеты в СМИ. Но людям зачастую забывают объяснить разницу между добросовестными и недобросовестными застройщиками.
Шишимская горка: строительство в зоне сейсмического риска
В зону с сейсмической опасностью могут попасть несколько крупных строительных объектов, в том числе, жилой комплекс на Шишимской горке и даже новая телевышка.
Театр без крыши
Театральная мастерская «Деонис», которая до недавнего времени базировалась в ДШИ №12, осталась без крова.
Как будет выглядеть Объездная к 2050 году?
В Сети появились фрагменты Генплана Екатеринбурга до 2050 года, на которых видно, какими, по мнению градоначальников, должны стать Объездная дорога и развязки, расположенные на ней.
