дом фактически перешел в управление ТСЖ «Анны Бычковой 10»
Новый раздел сайта УДОМА66.РУ позволит Вам познакомиться с соседями Вашего дома и объединиться. Вы можете задавать им интересующие Вас вопросы или решить какие-то наболевшие проблемы. Приятного общения!
Т О В А Р И Щ Е С Т В О С О Б С Т В Е Н Н И К О В Ж И Л Ь Я «Анны Бычковой 10»
620138 г.Екатеринбург ул. Анны Бычковой 10, т.268-96-51
ИНФОРМАЦИЯ от 29 июня 2012 года
1. На 29 июня 2012 г. была назначена комиссия по передаче дома от УК к ТСЖ, представители УК не явились. Комиссией с привлечением 3-х лиц выполнены работы по вскрытию помещений МОП дома с составлением актов, списанием показаний общедомовых счетчиков и установке новых замков – дом фактически перешел в управление ТСЖ «Анны Бычковой 10»
2. Офис ТСЖ будет располагаться в комнате на 1 этаже в 10 подъезде дома – вход со стороны гимназии «Корифей». Установлены дни и часы приема бухгалтера и администрации ТСЖ:
Вторник с 17-00 до 20-00 и четверг с 11-00 до 14-00.
3. В случае возникновения аварийных ситуаций заявки следует подавать по телефону: 268-96-51
4. В доме около 900 жителей, нашлись сначала 57 человек, которые подписали иск в суд о ликвидации ТСЖ, в настоящее время большинство разобралось в сути происходящего и из этих 57 осталось 4 человека в 10 подъезде и 3 человека во всем остальном доме. Если они не сориентируются правильно, то суд осмотрит листы голосования 9 июля и возможно рассмотрит данный иск
5. Рекомендуем всем не оплачивать квитанции ЕРЦ (УК) по квартплате за июнь – УК нам должна большую сумму вернуть за тепло. ТСЖ квитанции будет делать с нулевой задолженностью.
6. В выходные дни 30 и 1 числа члены Правления пройдут по всем квартирам и спишут показания счетчиков воды и электричества – это будут начальные показания для начислений ТСЖ
7. С 1 июля УК всем соседним домам выставит тариф на содержание дома 20 руб, 91 коп с 1 м кВ, в нашем ТСЖ до конца года будет тариф, утвержденный общим собранием 13руб, 92коп с 1 м кВ
8. Плату за капитальный ремонт ТСЖ пока не будет начислять пока не разберется куда пропали уплаченные нами деньги на капитальный ремонт за 8 лет
9. Продолжается формирование списка желающих установить счетчики на воду по оптовой цене. Обращаться к председателю – уже накопилось около 20 квартир. Тел:268-96-51
10. УК самовольно потратила часть наших денег на новую детскую площадку – мы рады, что это для наших детей, только разбираемся сколько миллионов на это списали и реальны ли цены
11. В единстве наша сила !!! Может скоро действительно не стыдно будет с гостями зайти в лифт дома ?...
Т О В А Р И Щ Е С Т В О С О Б С Т В Е Н Н И К О В Ж И Л Ь Я «Анны Бычковой 10»
ХРОНИКИ нашего дома № 4
Г. Екатеринбург июль 2012 г
- пожалела жительница нашего дома 2-х цыганок и пустила переночевать. Утром из квартиры пропало более 40 тыс руб и ценные вещи. Составленный в полиции фоторобот и свидетельские показания пока в розыске воровок результатов не дали
- активизировались должностные лица из УК и попытались сменить замки в МОП дома, пугали членов правления ОМОНОМ и др. Приехавший наряд полиции активно вмешиваться в процесс не стал. Зам директора УК публично и в крикливой форме обозвала одного из членов Правления «старым козлом», а некоторых жителей «засранцами из Сортировки» и удалилась … Ситуацию зафиксировали два диктофона, оскорбленные жители написали заявление в полицию
- состоялось заседание суда по иску 3-их самых «образованных» жителей нашего дома к ТСЖ: они требуют отменить решения нашего собрания от 17 декабря 2011 г, которое постановило платить за квартиру из расчета по 13 руб 92 коп с 1 м кВ, а не по 18 руб 18 коп и которое требует, чтоб УК вернула жителям деньги за тепло и капитальный ремонт; и требуют отменить решение собрания (март 2012 в заочной форме) )о создании ТСЖ потому, что они не знали (не были уведомлены) о проведении такого собрания …
- ТСЖ уже несет значительные затраты по данному судебному разбирательству: юридические услуги около 20000 руб, копирование всех документов – около 12000 руб, услуги ЧОП (инкассаторов) по охране и доставке оригиналов документов в суд и обратно - около 14 000 руб и др… Эти траты будут взысканы судом с тех, кто подал иск…
- случился засор дворовой канализации между 4 и 5 подъездами дома и оказалось, что все фекалии не через крышку люка всплывают и плывут по поверхности (наружную канализацию обслуживает горканализация), а топят наши подвалы – с большими нарушениями выполнены работы по замене канализационных труб в подвалах …
- при приемке дома от УК комиссией зафиксирован факт полного отсутствия изоляции на трубопроводах отопления и ГВС в подвалах дома (кто-то ее снял давно и сдал на цветмет и др) – мы отапливаем подвалы и улицу…???
- с 10 августа ТСЖ начнет работы по установке счетчиков ХВС и ГВС в те квартиры, которые сделали заявки председателю ТСЖ, расценки еще не утверждены Правлением, но есть решение, что эти расценки будут на 25-30% ниже чем в УК
- ТСЖ открыт расчетный счет в УБРиР. Квартплату можно и нужно будет оплачивать в отделениях этого банка, в терминалах, которые установлены в нашем «Кировском», в «Комсомоле», в доме быта (около парикмахерской) на Байкальской 36 и др… Достигнута договоренность с банком об установлении терминала и в офисе ТСЖ (10 подъезд нашего дома) после ремонта офиса
- если для УК не будет достаточным и решения суда и дело дойдет до двойных квитанций, то рекомендуем жителям дома тем кто определился с выбором ТСЖ оплачивать ЖКУ по цветным квитанциям ТСЖ. Тем, кто имеет какие-либо сомнения – пока никому ничего не платить – оплатите после стабилизации ситуации.
- лето, все прекрасно, жизнь продолжается и улучшается. Успехов всем нам !!!
Июль 2012 г.
Т О В А Р И Щ Е С Т В О С О Б С Т В Е Н Н И К О В Ж И Л Ь Я «Анны Бычковой 10»
И Н Ф О Р М А Ц И Я от 20 июля 2012 года
1. Состоялось очередное заседание суда по иску 3-их «продавшихся» собственников нашего дома о ликвидации ТСЖ («их интересы» в суде представляют аж 3 юриста из УК): под аргументами нашей стороны они уже отказались оспаривать решение собрания от 17 декабря 2011г – утверждение тарифа на обслуживание дома на 2012г в размере 13.92 руб а не 20.90, установка видеонаблюдения, контроль над использованием колясочных и др и, пытаясь затянуть судебный процесс, пытаются вовлечь в спор представителей МО «г Екатеринбург» и Жилищную инспекцию.
Казалось бы какая глупость, зачем платить каждый месяц с каждой квартиры на 500 руб больше на содержание УК, если этого не требуется. А нет, есть, оказывается, желающие - так сами и платили бы больше, а ведь хотят, продавшись за 30 монет, чтоб платили все другие ????? !!!
У нас никаких сомнений нет – наши жители свой выбор сделали в пользу ТСЖ, в настоящее время заявления о вступлении в ТСЖ поступают – нас уже более 60%.
2. Предвидя неминуемый уход УК и последствия разбирательств в поисках наших средств, сильно активизировались хозяева ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» - ведь они только недавно за несколько десятков миллионов купили нашу УК:
-наши почтовые ящики закидывают массой скверных листовок;
- в четверг 19.07.2012 г актив нашего дома подвергся прессингу «крутых» братков, приехавших у нас наводить свои порядки на нескольких авто (удалось зафиксировать Ленд Крузер у200 ке 96 и Хендай е 232 ее 96), представлялись активистами УК и «Города без наркотиков». Личности «залетных» устанавливаются, записи диктофонов анализируются. Молодцы жительницы нашего дома – дали достойный отпор!!! и не дрогнули наши женщины перед запугиваниями от водителей Ленд Крузеров, которые «очень хотят» крутить ржавые трубы в наших подвалах и чистить канализационные засоры.
3. Идет комплектация штатов ТСЖ. С середины августа начнутся работы по установке в квартирах счетчиков воды и электроэнергии (кто сделал заявку). Разрешено всем устанавливать счетчики и самостоятельно.
4. ТСЖ закуплена компьютерная программа для начисления квартплаты, квитанции в этом месяце появятся около 25-26 числа, оплачивать их нужно будет в отделениях УБРиРа и в терминалах, установленных в Комомолле, Кировском и др местах – подробная информация будет указана в текстовой части квитанции. По всей видимости, УК будет пытаться распространять и свои квитанции. Совет один: тем, кто определился с выбором ТСЖ - нужно будет квитанции оплачивать ТСЖ, а кто имеет ряд сомнений, то пусть ожидает и оплатит все после стабилизации ситуации.
5. Прогнать бессовестных наглецов с массой денег и большими связями дело, безусловно, важное и трудное. Мы это осилим, ведь здесь живем МЫ, здесь растут наши дети, это НАШ ДОМ !!!!
Товарищество собственников жилья
«Анны Бычковой 10»
«ХРОНИКИ» нашего дома № 5.
Июль 2012 года
- две недели понадобилось жителям 2-х подъездов в нашем доме, чтоб научиться парковать авто согласно нанесенной разметки
- никто из работников УК не смог пояснить почему показания общедомового счетчика по ГВС 1 июля составили 113 м куб, а во все последующие дни по 18-20 м куб. Похоже, причиной явилось то, что ключи от приборов учета и подвалов с 1 июля перешли работникам ТСЖ
- Архивы общедомового счетчика тепла дали следующую информацию:
Месяц и год Потребление тепла домом в ГКал Заплатила УК поставщику за тепло, руб Начислила УК жителям дома за тепло, руб Разница, которую следует вернуть жителям за тепло, руб На 3-х комнатную квартиру, руб На 1-о комнатную квартиру, руб
09.11 г 83,4 85947,04 191649,07 105702,0 Мы заплатили по 19 тыс с квартиры, а должны были заплатить только по 13 тыс руб Мы заплатили по 8 тыс с квартиры, а должны были заплатить по 5,3 тыс руб
10.11 г 268,6 276803,04 638830,24 362027,2
11.11 г 448,9 462609,41 638830,24 176220,8
12.11 г 451,8 465597,97 638830,24 173232,3
01.12 г 531,1 577319,79 638830,24 61510,45
02.12 г 485,0 499811,90 638830,24 139018,3
03.12 г 408,1 420563,37 638830,24 218266,8
04.12 г 243,1 250524,27 638830,24 388305,9
05.12 г 27,7 28548,96 82429,71 53880,75
Всего: 2947,7 3037722,7 4745890,4 1708167,7 -6360 руб -2730
руб
Только за один отопительный сезон и с одного дома они «умыкнули» 1 миллион 708 тысяч рублей наших денег.
Вот за эти деньги они и бьются и выгнать их трудновато !!!!, кое-кто из наших же жителей выступает их пособником. За сколько серебренников???... и зачем???
Особенно УК опасается, что примеру нашего дома последуют другие дома.
- Состоялась встреча членов Правления нашего ТСЖ с министром ЖКХ Свердловской области, по всем вопросам нашли взаимопонимание
- не без влияния актива и нашего дома лишился должности начальник Государственной жилищной инспекции по Свердловской области, стала прижимать хвост и УК, а мы стали читать в их листовках: «уважаемые жители с уважением к Вам Ваша УК…» Может и научатся нормально общаться с жителями домов, которые их кормят…???
- «пострадали» от противостояния ТСЖ и УК жители 10 и 9 подъездов: два часа слушали вой-гудение труб в своих квартирах: оказалось, что работники ЖЭКа самовольно спилили замок на входе в подвал 9-го подъезда и некачественно выполнили ремонт в одной из 3-х комнатных квартир 9-го подъезда. Квартира устанавливается…
- самым безобразным в доме является подвал 9 и 10 подъездов: полное отсутствие изоляции на трубопроводах отопления и ГВС, частично затоплен фекалиями и очень много блох. Есть опасность и для жителей квартир 1 этажа, решается вопрос о проведении дезинсекции
- появились квитанции от УК и ТСЖ. Квитанции ТСЖ выполнены на цветной бумаге и в горизонтальном исполнении. Призываем сторонников ТСЖ оплачивать данные квитанции. Сомневающимся рекомендуем воздержаться от оплат – заплатите после того, когда ситуация нормализуется. Кто не умеет пользоваться терминалами для оплаты, нужно подходить после 4 августа в часы приема к офису ТСЖ (10 подъезд) и будем обучать
- очередное заседание суда по иску 3 «самых продвинутых» жителей дома к ТСЖ назначено на 13 августа
- Даже открывшаяся Олимпиада не может примирить противников и сторонников ТСЖ в нашем доме: надеемся, что при любом развитии ситуации нам хватит разума сохранить добрососедские отношения.
- Жара! Лето продолжается, а жизнь улучшается… Все лучшее впереди, кроме повышения тарифов на ЖКУ … Успехов всем НАМ !!!
Т О В А Р И Щ Е С Т В О С О Б С Т В Е Н Н И К О В Ж И Л Ь Я «Анны Бычковой 10»
И Н Ф О Р М А Ц И Я от 16 августа 2012 года
1. 13 августа состоялось очередное заседание суда по иску 3-их собственников нашего дома о ликвидации ТСЖ
- главный аргумент, на который напирают в суде истцы, это то, что они не были уведомлены по почте заказным письмом о том, что будет собрание и не знали о прохождении такого собрания. Один из истцов участвовал в голосовании и имеется ее лист голосования – утверждает что подписала этот лист просто так не читая – хотя и проголосовала против. Два других истца были замечены в спорах по обсуждению хода собрания, но также утверждают, что не знали о собрании…
- присутствовал на суде представитель Администрации города, который на вопрос, почему «город» проголосовал против ТСЖ ведь УК жителям дома не делает перерасчеты за тепло согласно Постановления №307, «потеряла» более 5 миллионов людских денег по статье «капитальный ремонт», полностью оголены в подвалах трубы теплоснабжения и др., ответила: -«Мы не обязаны аргументировать свое решение при голосовании».
- Судебное заседание перенесено на 30 августа – сроки рассмотрения дела подходят к концу – по всей видимости, уже будет вынесено решение.
2. Из УК просочилась информация о размерах стимулирования и обещаниях для наших жителей, которые выступают истцами в суде против ТСЖ. Информация проверяется и будет придана огласке.
3. Началась установка счетчиков в квартирах сотрудниками ТСЖ: в среднем на установку счетчика с фильтром и вентилем следует потратить 1,5 тыс руб, опломбировку и приемку проводят срузу после установки бесплатно. Заявок очень много – процесс растягивается по времени. Кому надо срочно установить – можно купить у ТСЖ счетчики по дешевым ценам и установить самостоятельно, или пригласить знакомого сантехника, а приемку и опломбировку ТСЖ выполнит бесплатно 30-31 числа в вечернее время в период с 19-00 до 22-00.
4. После отъезда «Ленд Крузеров» и братков от нашего дома, УК сумела «организовать» на борьбу с ТСЖ и Внутренние Органы Страны: зачастили полицейские и ОБЭПовцы в наш дом и «пугают-разьясняют» членам Правления, что ТСЖ это плохо и т.д. Если сильно активизируются чиновники, полицейские и «крутые» в борьбе с нами - возможно дело дойдет и до организации пикетов и митингов на центральных площадях города. Мы вынуждены вести переговоры уже со СМИ, некоторая информация направлена и в столицу. Неужели в стране есть КОРРУПЦИЯ???
5. Архивы общедомового счетчика тепла дали следующую информацию:
Месяц и год Потребление тепла домом в ГКал Заплатила УК поставщику за тепло, руб Начислила УК жителям дома за тепло, руб Разница, которую следует вернуть жителям за тепло, руб На 3-х комнатную квартиру, руб На 1-о комнатную квартиру, руб
09.11 г 83,4 85947,04 191649,07 105702,0 Мы заплатили по 19 тыс с квартиры, а должны были заплатить только по 13 тыс руб Мы заплатили по 8 тыс с квартиры, а должны были заплатить по 5,3 тыс руб
10.11 г 268,6 276803,04 638830,24 362027,2
11.11 г 448,9 462609,41 638830,24 176220,8
12.11 г 451,8 465597,97 638830,24 173232,3
01.12 г 531,1 577319,79 638830,24 61510,45
02.12 г 485,0 499811,90 638830,24 139018,3
03.12 г 408,1 420563,37 638830,24 218266,8
04.12 г 243,1 250524,27 638830,24 388305,9
05.12 г 27,7 28548,96 82429,71 53880,75
Всего: 2947,7 3037722,7 4745890,4 1708167,7 -6360 руб -2730
руб
Только за один отопительный сезон и с одного дома они «умыкнули» 1 миллион 708 тысяч рублей наших денег.
Вот за эти деньги они и бьются и выгнать их трудновато !!!!, кое-кто из наших же жителей выступает их пособником. За сколько серебренников???... и зачем???
Особенно УК опасается, что примеру нашего дома последуют другие дома.
6. Прогнать бессовестных наглецов с массой денег и большими связями дело, безусловно, важное и трудное. Мы это осилим, ведь здесь живем МЫ, здесь растут наши дети, это НАШ ДОМ !!!!
«Анны Бычковой 10»
620138 г. Екатеринбург, ул. Анны Бычковой 10. Тел: 268-96-51
«ХРОНИКИ» нашего дома № 6.
Август 2012 года
- в доме усиленными темпами идет установка счетчиков ХВС и ГВС, этим и вызваны частые отключения на 1-2 часа ГВС и ХВС. Кто может сам установить счетчики или через знакомых - нужно это делать. Закупленные счетчики, фильтры и вентили можно получить прямо у слесаря ТСЖ (Рустам Халитович – 8-9-2210-85-542). Цены: счетчик = 395 руб (в магазинах от 450 р), шаровый кран с фильтром – 205 руб (в магазинах от 400 руб). Приемку и опломбировку счетчиков сотрудники ТСЖ 30 и 31 августа сделают бесплатно.
- заработали терминалы по приему платежей ТСЖ «Анны Бычковой 10»: ближайшие расположены в «Комсомолле» - 4 штуки, в «Кировском» на Хрустальной и в Доме Быта на Байкальской. Люди старшего поколения после первой оплаты удивляются удобству и простоте оплаты. Кто имеет какие-либо опасения, нужно в часы приема ТСЖ подойти к офису ТСЖ и с ним пройдет член ТСЖ к терминалу и обучит пользованию. Система работает надежно – многие ТСЖ так оплачивают по 3-4 года и ни разу не было никаких сбоев или накладок, а удобства НАЛИЦО.
- многих «напугали» предупреждения из ЕРЦ о необходимости оплачивать за квартиру по квитанциям УК, а то с декабря лишат компенсаций по льготам. Три бабушки даже пошли и оплатили все квитанции УК. Этого делать не следует, могут быть в дальнейшем трудности по возврату этих платежей. У ТСЖ состоялись все договоренности с руководством службы соцобеспечения и сразу после судебных решений компенсации по льготам будут предоставляться всем льготникам ТСЖ «Анны Бычковой 10» с учетом прошедших месяцев. Эти льготы предоставляет государство и никакая УК, или ЕРЦ, или ТСЖ не может лишить граждан этих льгот. Все сведения о льготниках автоматически будут переданы в базу данных ТСЖ – никаких переоформлений никому проводить не нужно.
- продолжается подготовка дома к эксплуатации в зимних условиях: сотрудниками ТСЖ выполнены работы по ревизии и ремонту оборудования теплоузлов дома и электрощитовых. Проблема отсутствия изоляции на трубопроводах теплоснабжения будет решаться в октябре
- «злоумышленники» своровали с фасада дома у 6 подъезда почтовый ящик ТСЖ, в очередной раз разбили вывеску на офисе ТСЖ, они же распространяют примитивные по содержанию листовки об отдыхе членов Правления на Кипре и др… Какой низкий уровень умственного развития и понимания происходящего ???...
- в Правлении рассматривается вопрос о полном оснащении всех квартир домофонной связью на бесплатной для жителей основе. Затраты на обслуживание домофонов планируется изыскивать централизовано с доходов от аренды колясочных
- в одном из подъездов нашелся «экономист», который ворует электролампочки в коридорах подъезда – все равно попадется и не обогатится…
- не хочет УК добровольно возвращать жителям нашего дома средства за тепловую энергию прошлых лет, не хочет по хорошему и уходить с нашего дома… Несколько жителей подготовили соответствующий иск в суд о взыскании с УК присвоенных денег за тепловую энергию. Кто хочет присоединиться – нужно обращаться к председателю
- близится к завершению и судебный процесс по иску троих собственников квартир нашего дома (1 из 10 подъезда и 2-е из 7 подъезда) с требованием ликвидировать созданное ТСЖ. Эти наши соседи активно поддержаны УК и серьезно усложнили процесс приема-передачи дома и заключения договоров с поставщиками. Все выжидают судебного решения.
- Со всеми поставщиками услуг по дому Правлением ТСЖ достигнуты договоренности о бесперебойном обеспечении дома услугами, актом приема-передачи дома с участием третьих лиц зафиксированы показания всех общедомовых приборов учета на 1 июля 2012 года и с этого момента всю полноту ответственности за дом приняло Правление ТСЖ. Об этом были уведомлены органы местной власти, УК и другие заинтересованные организации. ТСЖ действует полностью в правовом поле. Слухи и агитация УК о большой их ответственности и работе по обеспечению дома всем необходимым – «Сильно преувеличены». Домом в соответствии с решением общего собрания собственников квартир с 1 июля 2012 года управляет ТСЖ «Анны Бычковой 10». А все их козни мы сумеем преодолеть!!!
- заканчивается лето, нас ждет с 1 сентября очередное повышение тарифов на ЖКУ (нужно всем будет сдать показания счетчиков на конец августа), снова учебный год, сбор урожая, новые успехи. Жизнь улучшается и продолжается !!!
Все лучшее впереди (кроме повышения тарифов на ЖКУ) … Успехов всем НАМ !!!
Ура!!!
Наконец-то решением суда ТСЖ - ЛИКВИДИРОВАНЫ!!!
Повторюсь, группа лиц создали свое ТСЖ в доме по ул. Анны Бычковой, 10.
Обманным путем заселили своих родственников/знакомых в подъезде №5 на 1 этаже (место колясочной)!
РЕШЕНИЕМ СУДА ОТ 30.08.2012Г - Ложь и Обман ЛИКВИДИРОВАН!!!
ЖИТЕЛИ дома могут сейчас спать спокойно - т.к. ТСЖ - НЕ действительно по решению суда!
Можно поинтересоваться, кто это МЫ (И.О. Блюмхен)? Приведите текст решения суда.
Когда перерасчет будет за тепло и горячую воду?
Сколько стоит детская площадка у дома? Кто за неё заплатил? Почему у нас не спросили какой состав оборудования на ней должен быть? Там все неизвестно для кого. в 3 года там уже нечего делать.
Блюмхен, рано радуещься, ещё ни вечер, это только начало. Сознание людей пробудилось. против УК. Ещё две инстанции, менее ангажированные к УК.Суд первой инстанции, типа суда Пусек. Спрашивается, кто такой блюмхен. Это или УК или их плохо оплачиваемые шестёрки.Так что , дорогой блюмхен, спи спокойно, память о тебе сохранится в наших сердцах.
откуда берутся, эти блюмхены и прочие, все их фамилии видели на подъездах, которые сами хотят платить больше и всех других заставляют? по мордасам за это надо делать
Т О В А Р И Щ Е С Т В О С О Б С Т В Е Н Н И К О В Ж И Л Ь Я «Анны Бычковой 10»
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
И Н Ф О Р М А Ц И Я от 31 августа 2012 года
1. 30 августа судья Октябрьского райсуда Федотова Е.В. огласила решение о признании не действительным протокола собрания собственников квартир нашего дома о создании ТСЖ: ликвидации ТСЖ требовали кв №241 Казанцева Ольга, кв №211 Володина Татьяна и кв № 319 Артамонова Фанзалия.
Для судьи убедительными стали доводы истцов, что уведомление о проведении собрания истцы не получали (хотя Артамонова голосовала и лист голосования подписала, а Володина и Казанцева не захотели получать листы голосования) и следующие «факты», изложенные истцами:
-по одной квартире в листе голосования и свидетельстве о собственности разные отчества (человек в паспорте сменил Отчество, а в свидетельстве нет)
-по другой квартире в листе голосования и свидетельстве о собственности разные фамилии (человек сменил Фамилию в паспорте в связи с разводом, а свидетельство не поменял)
-в нескольких листах голосования голосовали несовершеннолетние собственники, а должны были голосовать их опекуны или родители
- один собственник заключил договор РЕНТЫ и потерял право голосовать, а лист голосования заполнил
- один собственник 1/5 части квартиры буд-то бы написал заявление что его подпись подделали
- в нескольких квартирах расхождения по площадям в 0.3-0,6 м по уточненным истцами данным
- судьей была принята к сведению цифра общей площади дома по данным БТИ 25-летней давности, а не реальная площадь дома, на которую ведется начисление квартплаты и которая имеется в наличии в доме на настоящее время
Представителям ТСЖ в жесткой форме было отказано в возможности подготовить аргументированные пояснения по заявленным «нарушениям», ведь многие такие нюансы (кроме ренты) были рассмотрены членами счетной комиссии на этапе подсчета голосов, уточнены и приняты к зачету. Предвзятость суда была очевидной… Мотивированное решение судьи появится в пятницу 7 сентября. После его анализа Правлением ТСЖ будет принято решение об апелляции в Областной суд.
2. В связи с таким оборотом событий вокруг нашего дома вечером 30 августа Правлением ТСЖ приняты следующие решение:
- судебные разбирательства затянутся еще на несколько месяцев и в связи с необходимостью вхождения дома в отопительный период (а договор теплоснабжения дома пока с УК и техдокументация на УКУТ тоже в УК) – передать УК по акту с 3 сентября 2012 г ключи от помещений МОП дома, прекратить обслуживание дома ТСЖ и уведомить об этом УК и органы местной власти
- копии актов о приемке в эксплуатацию вновь установленных в квартирах дома счетчиков ХВС и ГВС передать в УК
- о финансовых средствах на счете ТСЖ: весь период все члены Правления ТСЖ работали на общественных началах, за работу электриков, слесарей, аварийной службы и др в период июль-август 2012 года ТСЖ оплат пока не производило. 100% средств, оплаченных нашими жителями по квитанциям ТСЖ, сосредоточены на расчетном счете и после вступления в законную силу решения суда эти деньги будут зачтены жителям как квартплата бухгалтерией ТСЖ или УК;
- до вступления в законную силу решения суда - квитанции ТСЖ на квартплату не выдавать
- рекомендовать жителям дома, кто получает льготы, - пока оплачивать квитанции УК
- рекомендовать жителям дома, кто правильно разбирается в ситуации, оплачивать квитанции УК ежемесячно в размере символической минимальной суммы в 10 рублей (цель: зафиксировать-сдать в УК показания квартирных счетчиков, ведь их вписывают в корешок оплачиваемой квитанции), и требовать в судебном порядке возврата денег (перерасчета) за тепло по итогам 2011-2012 г.г или ждать когда УК оформит иск о взыскании долга и заявить встречный иск – поддержку и информацию по существу данного вопроса ТСЖ окажет. Эти 10 рублей и будут реальной демонстрацией нашей позиции по отношению к УК.
- назначить и провести в сентябре собрание членов ТСЖ «Анны Бычковой 10» с повесткой о выработке плана действий в текущей ситуации.
Общая справка: всего в доме 350 квартир; заявления о вступлении в ТСЖ подали 202 квартиры - а нас по формальным признакам пытаются «засудить»???!!!
3. Правление осознает, что некоторыми жителями дома данное решении Правления будет оценено как пораженческое, но в интересах жителей дома считает его целесообразным – мы осознаем реалии настоящего времени и коррупционную составляющую некоторых процессов, расцениваем данный шаг, как маневр наших предков 200 летней давности в войне с Наполеоном и продолжим отстаивание своих законных прав и интересов – стратегию выработаем на собрании.
4. Выражаем сожаление, что по разным причинам наши соседи /кв №241 Казанцева Ольга, кв №211 Володина Татьяна и кв № 319 Артамонова Фанзалия/ по причинам заблуждения, или личной корысти, или неизвестным нам причинам сумели на данном этапе затормозить процесс становления самоуправления в нашем доме и продлили условия при которых почти все мы вынуждены будем оплачивать квартплату ежемесячно на 500-1000 руб больше чем требуется, будем просителями в своем доме за деньги опломбировать счетчики или установить видеокамеру, или выровнять ямы дворового проезда, будем оплачивать потери тепла через оголенные трубы теплоснабжения в подвалах, будем и дальше ездить в плохо пахнущих и обшарпанных лифтах и др – им с этим жить.
5. Надеемся, что наши жители в ходе текущих противостояний приобретают грамотность и понимание того, что никто, кроме нас самих, не сделает нашу жизнь в нашем доме более достойной и рекомендуем всем посетить ТСЖ в близлежащих домах: Сиреневый бульвар 18 и Сиреневый бульвар 16, Новгородцевой 21 и Новгородцевой 17-б, Мира 33, Есенина 10 и др, сравните уровень комфортности этих и других домов, размеры квартплаты, уровень организованности жителей.
Сообщения
1 - 15 из 43
Начало | Пред. |
123
|
След. |
Конец
Анонсы и новости:
На ЖБИ пресекли продажу спиртного на остановке
Сотрудниками свердловской полиции совместно с общественниками из «Инициативной группы по противодействию незаконному игорному бизнесу в Свердловской области» регулярно проводятся рейды, направленные на выявление и пресечение фактов незаконной продажи алкогольной продукции.
Культурный десант высадился на ЖБИ
В преддверии юбилея Екатеринбурга на ЖБИ побывал мобильный культурный центр. Мероприятие организовали управление культуры администрации Екатеринбурга и учреждения культуры города: музеи, библиотеки и творческие коллективы.
