УК все одинаковые, работают на прибыль, которую получают за счет жителей. Диктует правила УК. А у Территории все дома новостройки! Поэтому проблес с ремонтами мало... Пока!!
УК работает на прибыль, оказывая возмездные услуги: за определенные деньги - определенный объем. У нас ТСЖ, мы заказчики, УК, вследствие этого, к нам прислушивается.
Кто считает, что это не так - тот вряд ли когда-либо принимал участие в решении проблем дома.
Ну и еще довод в отношении вышесказанного: в 4,8 и 10 домах собрание провели после повторного очного собрания ТСЖ. То есть пока с нами не утрясли все тарифы, никаких движений в других домах не совершалось.
В других домах-собственники, которые являются заказчиками. Какое у Вас ТСЖ заказчик, если ТСЖ создано УК и председателя поставил Сень, а не Вы выбирали. Да и тарифы у Вас выше, чем в остальных домах. Короче хватит людей вводить в заблуждение, другие дома намного лучше и новее.
Гость пишет:
ТСЖ создано УК и председателя поставил Сень, а не Вы выбирали. Да и тарифы у Вас выше, чем в остальных домах. Короче хватит людей вводить в заблуждение, другие дома намного лучше и новее.
Здесь, для серьезного разговора, не хватает фактов и сравнительного анализа. Поэтому, пока мимо кассы.
Лариса Юрьевна у нас работает! Может там раньше было как-то не так (или кто-то хотел чтобы все думали что не так), а сейчас - работает. Решают текущие вопросы и ведут работу с должниками.
Сомневаетесь - приходите на собрание правления.
Да просто зайдите в дом, когда идете по пути к технику-смотрителю: внизу в коридоре висят списки должников, на информационной доске ведется обратный отсчет о сроках оплаты квартплаты, должникам вручают лично предупреждения и т.д.
По поводу УК. Положим, захотели Вы поменять УК. Я не знаю, как это делается в домах без ТСЖ, но, к примеру, в нашем доме достаточно решения Правления товарищества - именно в его обязанности входит "заключение договоров на обслуживание, содержание и ремонт общего имущества в жилом доме".
То есть при желании УК поменять можно на раз.
Другое дело что сейчас это ни к чему - "Территория" делает свою работу, налажен диалог. Да и жильцам революции не нужны.
Если человек тупой, то это до конца жизни. Управляющие компании создающие ТСЖ, создают их наверное не для того, чтобы заниматься домом. Скорей всего УК нужен счет который ТСЖ открывает, как юр. лицо. В доме кторый создал сам ТСЖ, не выгодно отдавать управление домом УК, ТСЖ само заключает договор и с Водоканалом, и с энергоснабжающими организациями, и с аварийкой, и с лифтерами, и т.д. Зачем платить УК если они также заключат договор с подрядчиками, как и ТСЖ. Что у народа есть желание кормить дармоедов? Ваше липовое ТСЖ никогда не сменит УК.
Все больше не эту тему беседу не ведем, извините пожалуйста если был слишком груб.
Если человек тупой, то это до конца жизни. - точно как вы про себя заметили. И по тупости своей так ничего и не поняли, что самое эффективное управление именно связка ТСЖ-УК. Про двойные договора мог написать только совсем не понимающий человек. И как было сказанно выше, 6й дом в любой момент может отказаться от этой УК, а вот вы, граждане разрозненные, замаетесь это делать. Потому УК имеет вас как хотит. А вы и радуетесь.
Как умиляет это высказывание про счет ТСЖ нужный УК. Если есть ТСЖ, деньги поступают именно на счет ТСЖ. Нет ТСЖ, деньги оседают на счету УК, а она их тратит, как ей заблагорассудится. И поробуйте их еще потом эти деньги получить от УК, если расторгать с ней договор.
Видимо человек совсем не в теме: деньги перечисляются на счет ТСЖ, а потом, за услуги по управлению и техобслуживанию, в УК, как обычному поставщику. Договора "с Водоканалом, и с энергоснабжающими организациями, и с аварийкой, и с лифтерами, и т.д" заключаются напрямую.
Ну или это (что скорее всего) толстый тролль - даже Малахов в "Пусть говорят" не догадается нести такую пургу.
Что за бред, соседи! Я из 6го дома. Председатель на самом деле подставной и гавеный, да еще и не одекватный, что скажет УК, то и подписывает, а все правление под ее дудочку пляшет, видать все откатики имеют, ну или почти все (у нас есть член правления который висит в первых списках должнеков, но его никогда не отключают, зато он везде где надо и ненадо "ЗА"). Счетам ТСЖ управляет УК, так как председУтель им ДОВЕРЯЕТ, ну и подумайте кому УК оплачивает в первую очередь,конечно себе!! Правда в том, что УК по уставу может сменит правление тсж, но то правление, которое сейчас сидит- этого делать не будет, даже если от УК будет сильно вонять фикалиями, правление найдет больше плюсов в этом чем минусов. Так что про смену УК в данный момент забудьте. Но в ваших перепираниях где-то есть и правда. Вообще что-то злые соседи на Орденоносцев или я ошибаюсь?
Соглашусь с предыдущем оратором и предлагаю на злобного неадекватного *удака внимания вообще не обращать.
Хорош наш дом, и с этим нормальный человек не поспорит.
В самом начале человек просил охарактеризовать дом.
Живу в 6 доме. Позитива в обслуживании нашей УК, как и в управлении нашего председателя - не вижу.
УК постоянно обсчитывает. Вода в доме летом неприличной температуры. Канализацию скоро опять затопит, ведь ее в последний раз просто прочистили, а не отремонтировали. Лифты все время на верхних этажах, а этот пресловутый узел контроля все не поставят.
Налоги мы платим и за себя и за председателя, и, кажется, еще за кого-то за прошлые года. И лучше б деньги с аренды пускали на благие общие дела, а не на чужие налоги. Зато у нас цветочки пред домом красуются... в этом году, кстати, что-то их не высадили (или высадили, да они не взошли).
А детская площадка - давайте поговорим о ней! Бедные дети - упасть некуда - камни одни. Где песок, который должен быть? В этом году баскетбольную площадку сделали (не мы, кстати, а застройщики дет.сада), там хоть молодежь стала играть.
А машину поставить некуда - это проблема. Просто совесть и ответственность должна быть. Сами на газоны и тротуары лезем, а потом таки же ругаем. И еще: покупая машину, я не обязан иметь гараж, не обязан иметь место на стоянке. Но если я закопослушен и честен, то не буду нарушать ПДД и топтать газоны и пешие тротуары.
Да, во многих домах на химмаше ситуация "не лучше". Но вы и цены сравните.
Сообщения
31 - 44 из 44 Начало
|
Пред.
|
123
|
След. | Конец
Анонсы и новости:
Осторожно, МОШЕННИКИ!
На территории города участились случаи мошеннических действий, совершенных под предлогом гадания, заговоров от болезней, распространения товаров народного потребления, лекарственных средств, выдачи социальных пособий, сообщений по телефону о родственниках, попавших в ДТП или задержанных за преступление, о выигрыше в лотерею.
«Попрошайки» на Уктусе
С 26 августа по 2 сентября на территории Чкаловского района, в т.ч., и на Уктусе сотрудники ОП №13 провели профилактический рейд «Попрашайка».
КУДА СХОДИТЬ В РАЙОНЕ?
Вместе с началом нового учебного года в Детской художественной школе №3 имени А.И.Корзухина открылась традиционная выставка пленэрных работ учащихся «Мой Екатеринбург».
Елизавет отметил 290-летие
27 августа на берегу речки Патрушиха состоялся праздник двора, посвященный 290-летию поселка Елизавет, организованный специалистами Дома культуры «Елизаветинский».
Чему можно научиться в районе?
Вот и начался новый учебный год. Чем же заняться в свободное время после занятий, и как провести его максимально весело, интересно, а главное, с пользой?
