Добрый день.Для тех, кому интересно, но кто не смог придти, результаты вчерашней встречи инициативной группы-правления ТСЖ- УК "Территория".Коротко.
1. Повышение тарифа на управление и тех.обслуживание 9 руб.69 копеек принять только при соблюдении ряда условий:
1.1 За вывоз снега зимой ОТДЕЛЬНО не платить, включить эту услугу в техобслуживание.
1.2 Тариф на уборку МОП не повышать. Оставить на уровне прошлого года.
1.3.Тариф на уборку территории зимой не повышать. Оставить на уровне прошлого года.
1.4. За услуги паспортного стола отдельно не платить. Включить в тариф на управление и тех.обслуживание (9,69\м).
1.5 Тариф за лифты утвердить 3р.25 коп\м. вместо предложенного 3,35. Сейчас этот тариф 3,22. Причем, объем услуг оставить в полном объеме.
1.6 Тариф на электроэнергию МОП не повышать, оставить на уровне 2010 года 0.97 руб\м вместо 1,10 руб предложенных.
1.7 Статью "расходы на замену доводчиков" убрать и эти расходы внести в тариф на управление и обслуживание.
2. Тариф на охрану ЧОП СКУТУМ утвердить 400р. Вместо предложенных 411 руб.
2.1. Внести в договор с охраной формулировку типа следующей "В случае поломки доводчика входной двери, его ремонт должен будет произвести охранник" (эта формулировка дорабатывается. Но суть, думаю, понятна. Чтобы мы по три дня с оторванным доводчиком не сидели)
Это все, что касается тарифов. Продолжение следует.....
ПРодолжение. начало см. выше.
Инициативная группа предложила внести в повестку голосования вопрос о внесении изменений в Устав ТСЖ. Если коротко по этому пункту: задача-привести Устав в соответствие с новой редакцией ЖК, вступившей в силу на днях, рописать работу председателя ТСЖ с людьми( чтобы были часы приема определены и.т.д), сделать более доступной процедуру отзыва и переизбрания правления ТСЖ
Дальше. Большой плюс. УК "Территория" бесплатно для собственников ВСЕХ 4-х ДОМОВ ОРДЕНОНОСЦЕВ собирается делать красивый забор. Территория всех 4-х домов будет охраняться и будет закрытой. Для собственников квартир, повторяю, это будет бесплатно.
Теперь. Чтобы не путали забор со статьей "Установка металлического ограждения вдоль улицы Орденоносцев" за 23.375 руб. Что это такое? Это специальные заградительные элементы для того, чтобы автомобили не ставили на тротуары вокруг дома.
В самом деле, товарищи автомобилисты, давайте будем уважать пешеходов, дадим возможность мамочкам гулять с колясками вокруг нашего дома, детям на велосипедах кататься. В 10-ом доме сделали, так хоть пройти по человечески можно,но у нас предполагаются не столбики, а спец.метал. устройства. Деньги на эти ограждения 23тыс.375 руб предлагается потратить из доходов ТСЖ , т.е. не из кармана собственников.
ПРодолжение следует...
Теперь продолжение.
Особое внимание было уделено качеству оказываемых УК "Территория" услуг. Что решили? Решили разработать что-то вроде стандартов качества уборки.
По этому поводу рабочая группа соберется отдельно в четверг. Будем вывешивать график уборки МОП и придомовой терриитории, объем работ и будем ставить оценку.Так примерно. Каждый интересующийся житель нашего дома будет знать, что и где в конкретный день должен убрать дворник и где и как должна помыть уборщица. Этот механизм позволит четко отслеживать выполнение услуг по уборке нашего дома и по качеству этой уборки.
Продолжение следует....
Если, вкратце, то это все итоги вчерашней встречи. Если я что-то упустила, думаю, меня кто-нибудь поправит. Народу на втсрече было много.
От себя лично добавлю следующее. Компромисс, о котором так много и долго говорили, ПОКА (!) найден.
Но. Подчеркну, что все эти решения станут реальностью только после того,как за них проголосует большинство собственников.Собрание назначено на 12 июля.
Чтобы не было вакханалии, чтобы дом не остался опять без охраны с непонятными тарифами и непонятными услугами, давайте, уважаемые соседи, участвовать в голосовании!Не будет кворума- не будет ничего хорошего.
И еще. УК "Територия", если хочет остаться тут, должна постоянно помнить, что сегодняшний потребитель- это не тот невнимательный, безучастный простачок, который был еще несколько лет назад. Сегодня потребитель коммунальных услуг, во всяком случае в 6-ом доме по улице Орденоносцев,- это грамотный, юридически подкованный, въедливый заказчик. И в условиях рынка и постоянной конкуренции нужно работать со своим заказчиком не с позиции шантажа, а с позиции дипломатии.Так как всегда найдется конкурент, который предложит потребителю что-то немножечко лучшее.
Орденоносцнв 6, смените правление и председателя! И все будет ОК! Смотрите на Конову, смотрите, терпите, всем не нравиться! А сменить кишка тонка? Разум, ты где?
да нет, с кишками у нас все в порядке. Они не тоньше Ваших.
А вот разум Вы и впрямь потеряли. Поищите, может, тогда поймете, что сейчас,летом, нам не набрать 2\3голосов для смены председателя. Это надо почти весь дом собрать. Мы что, из Анталий,Греций, Египтов и пр. народ вытаскивать будем?
Гость пишет:
2.1. Внести в договор с охраной формулировку типа следующей "В случае поломки доводчика входной двери, его ремонт должен будет произвести охранник" (эта формулировка дорабатывается. Но суть, думаю, понятна. Чтобы мы по три дня с оторванным доводчиком не сидели)
думаю как-то так: "При проведении погрузочно/разгрузочных работ, связанных с длительным открытие входной двери, охранник обязан обеспечить целостность доводчика входной двери. В случае поломки доводчика входной двери ремонт осуществлять за счет ЧОП"
Цитата
Гость пишет:
Дальше. Большой плюс. УК "Территория" бесплатно для собственников ВСЕХ 4-х ДОМОВ ОРДЕНОНОСЦЕВ собирается делать красивый забор. Территория всех 4-х домов будет охраняться и будет закрытой. Для собственников квартир, повторяю, это будет бесплатно.
не бесплатно. А все заявления по гарантии, недоделкам и прочему в домах - будут осуществляться за счет собственников. Другими словами - Ананьев нам забор и больше никаких претензий..
Кстати - видел проект забора, ну вообще шикарный...
AlexCat пишет:
не бесплатно. А все заявления по гарантии, недоделкам и прочему в домах - будут осуществляться за счет собственников
Причем как я понял, это не по всяким там щелям\окнам\впученным ламинатам в квартире, а за 60 м2 кровли (в каком доме?) и трещине в фундаменте (где трещина??)
Так что тут надо серьезно подумать. Я не исключаю, что выбор можно сделать в пользу забора. И господин Сень говорил что заборч в 2 млн выйдет, или около того (правда навесное оборудование типа запорной автоматики за наш счет). И что это инициатива УК, что это весьма выгодно для УК (меньше народа, чище двор, целее постройки).
Мож где то и есть подвох. Надо внимательно изучить вопрос.
Но предложение заманчивое. Сразу уровень комплекса другой будет.
Уважаемые соседи, приходите все на собрание - это в наших интересах.
Большая просьба ТРЕБОВАТЬ НА СОБРАНИИ ОТВЕТА НА ВОПРОС- ПОЧЕМУ ОФИСЫ В 2010г НЕ ОПЛАЧИВАЛИ ЗА ОТОПЛЕНИЕ, А С ФЕВРАЛЯ 2011г. ОПЛАТУ ПРОИЗВОДИЛИ ПО 10-42(выявилось на выездной проверке в УК и составлен протокол)- платили мы с вами.
На правлении вместе с УК и ИГ Конова Л.Ю. подтвердила, что это правда и будет с этим разбираться, нужно требовать конкретного ответа по этому вопросу от УК и нашего правления.
Гость пишет:
Причем как я понял, это не по всяким там щелям\окнам\впученным ламинатам в квартире, а за 60 м2 кровли (в каком доме?) и трещине в фундаменте (где трещина??)
я не знаю на счет трещин и кровли - но претензии не только по жилой площади, а и по МОП.
Но забор шикарный - наверное не меньше 2 млн )))
Цитата
Гость пишет:
Мож где то и есть подвох.
хотите скажу где подвох? а земля то не ваша - она в аренде у АСК. логика понятна? продложать дальше не надо? )))
AlexCat пишет:
Забор не может быть построен на земле которая не в собственности.
То есть нам обязательно надо будет регистрировать собственность на землю? Но ведь это неминуемо произойдет, когда будет готов полный реестр кадастровых паспортов (к 2013 году по-моему; деньги уже на это выделены и активно ведется работа).
или я не прав?
AlexCat пишет:
Забор не может быть построен на земле которая не в собственности.
Очень даже может. Посмотрите на "Полтинник". Забор есть при том, что земля не приватизирована.
И вообще. Я считаю, что инициативная группа добилась пока СУПЕРРЕЗУЛЬТАТА!
Не знаю, как будет в других домах,но те тарифы и способы контроля, те доходы и расходы, которые будут вынесены в повестку голосования в нашем, 6 -ом, доме благодаря кропотливой настойчивой работе инициативной группы- это пока большая маленькая победа.
Большая, потому что договариваться- это всегда лучше, чем воевать. А маленькая, потому что все, что сделано инициативной группой по сути должно было исходить от правления ТСЖ. Понимаете?
Вот если бы инициативная группа не инициировала бы собрание на 1-ом этаже, сразу после того, как дом остался без охраны,подумайте, что бы сейчас было? Мы бы жили без охраны, пришлось принять бы муниципальный тариф с влажной уборкой раз в месяц( к примеру) и все.Баста.
Поэтому, уважаемые соседи. Надо,очень надо всем нам и каждому найти возможность придти на собрание 12 июля и проголосовать за новую повестку с новыми тарифами и новым уставом ТСЖ.
Иначе, вся проделанная работа и все достижения коту под хвост.
Сообщения
1 - 15 из 60
Начало | Пред. |
1234
|
След. |
Конец
Осторожно, МОШЕННИКИ!
На территории города участились случаи мошеннических действий, совершенных под предлогом гадания, заговоров от болезней, распространения товаров народного потребления, лекарственных средств, выдачи социальных пособий, сообщений по телефону о родственниках, попавших в ДТП или задержанных за преступление, о выигрыше в лотерею.
«Попрошайки» на Уктусе
С 26 августа по 2 сентября на территории Чкаловского района, в т.ч., и на Уктусе сотрудники ОП №13 провели профилактический рейд «Попрашайка».
КУДА СХОДИТЬ В РАЙОНЕ?
Вместе с началом нового учебного года в Детской художественной школе №3 имени А.И.Корзухина открылась традиционная выставка пленэрных работ учащихся «Мой Екатеринбург».
Елизавет отметил 290-летие
27 августа на берегу речки Патрушиха состоялся праздник двора, посвященный 290-летию поселка Елизавет, организованный специалистами Дома культуры «Елизаветинский».