УК предложила жильцам взять заем около 8 милл. на капремонт (не полный) дома
Cайта "УДОМА66.РУ" создал форум для жителей ВИЗа и Заречного. В нем Вы сможете обсудить как самые важные темы (ЖКХ, медицина, дети, спорт) своего района, так и просто пообщаться и познакомиться со своими соседями. Правила форумов
Сообщения
1 - 20 из 67
Начало | Пред. |
1234
|
След. |
Конец
Просмотров: 9468Тема: «УК предложила жильцам взять заем около 8 милл. на капремонт (не полный) дома» в форуме: ВИЗ, Заречный
У знакомой в доме было собрание с представителями УК В-Ис. После собрания начали сбор голосов на листе голосования. Люди посмотрели - ужаснулись!
УК предлагает взять заем почти в 8 миллионов рублей на капремонт. На срок 5 лет. А выплачивать из строки капремонт + суммами от экономии по дому коммунальных ресурсов + и другими доходами дома. На словах говорят что в УК всё рассчитали. Как можно в наше время что-то рассчитать на длительный срок?? И капремонт хотят делать там не полный, без строительного ремонта.
В совет дома записали первых попавшихся людей, из тех, кто был на собрании.
Кому-то УК предлагала брать такой заем на капремонт?
В доме знакомой жильцы уже написали жалобы в прокуратуру, Госжилинспекцию и Роспотребнадзор.
Кто-то в СЭС обращался? Они как реагируют на плохое состояние дома, в частности лестничных клеток?
Что вас удивило? Если у дома нет свободных средств на статье "кап.ремонт", а жители очень-очень хотят проведения капитального ремонта (просто настаивают), как поступить в таком случае? Вот УК, как один из вариантов, и предлагает заем. Если человек берет ипотеку лет на 30, он ведь тоже как-то рассчитывает? И УК посчитало! В чем вы видите подвох? Возможно, здесь даже есть выгода: если очень подсуетиться и успеть оформить документы до Нового года, то может получиться даже хорошо! С 2013 года статья "кап.ремонт" перейдет в ведение бюджета, т.е. жители и УК уже никак не смогут (практически) распоряжаться данными средствами. Вы много знаете примеров, когда удавалось из бюджета получить деньги на что-нибудь? ... . Я тоже-нет! А если всё сделать по уму, грамотно оформить заем, провести всё через собрание собственников, то гасить заем можно будет из бюджета. Вы узнайте у ваших знакомых подробности, прежде чем гнать волну. Возможно, там рождается что-то ДЕЛЬНОЕ!
Не удивило а возмутило. И мою знакомую и меня, когда узнал об этой истории.
Сейчас в доме составляется заявление в суд, как им посоветовали в Ассоциации Территориального Гражданского Самоуправления.
У кого проблемы с УК,капремонтом, можете к ним тоже обратиться.
Пока там решили подождать,не подавать иск, может УК всё-же сама одумается. А до иска ещё нужно взять дефектную ведомость дома, и ещё кое-какие формальные ответы-отказы в ремонте дома. Но это всё дело времени.
душечка, ваше мнение я понял, больше не хотелось бы видеть от вас комментариев здесь, в моей теме. Вы не работник Ук В-Исетская случайно?
Я обращаюсь к жителям домов, где есть похожая ситуация (знаю что такие есть) : ЧТО ВЫ ПРЕДПРИНИМАЛИ?
Ну вот и "душечка" опять появилась,давно не было видно,опять Укашки октивизировались....Где бы не появилась эта "дама", идет восхваление "работы" управляющих компаний,давно наблюдаю ее на форумах разных домов.И заметьте,здесь тоже начнется разного рода демогогия,выяснение отношений,уводящее людей от обсуждения темы. Ну да и леший с ней...
Да,уважаемый Вася Пупкин,похоже наши Укашки изобрели новый способ,как наживаться за счет собственников. У нас случай один в один схож с вашим, только по замене в доме стояков ХВС,ГВС и канализации. Зарядили боснословную смету,на которую у нас не хватает денег и дают 1млн.700тыс "в долг" аж до 17года,также собираются выгребать все средства с дома за эти годы подчистую!!! На доме не будет оставаться ни копейки и ни один вид работ мы не увидим за все это время- А У ВАС ДЕНЕГ НЕТ!!!-таков будет их ответ.И очень интересно:мы предлагаем другие,приемлемые сметы,но они отвергаются под любыми предлогами. И точно так же,как и "лазутчик",пугают следующим годом,когда,якобы деньги по кап.ремонту будет забирать Москва!Вобщем давайте решать,как с ними бороться.
Да про душечку сразу всё понятно было, дальше разговор с такими душечками бессмысленен. Не нужно людей пугать тем, что будет в 2013 году. Дом всё равно в любом случае ремонтировать обязаны. О том почему обязаны очень хорошо объясняет Воронин, член ОПРФ Свердл. обл, из комиссии по ЖКХ.
Вот ссылка на статью:
http://www.mediakrug.ru/pensr/magazines/articles/12764
У нас подано уже заяление в прокуратуру, обл.Роспотребнадзор(СЭС) и обл. Госжилинспекцию. Пока подождём от них ответов, там посмотрим что дальше делать. Мне интересно в суд пока ещё никто не обращался?
Борису Викторовичу Воронину можно позвонить и попасть к нему на приём , Радищева 33, вт, чт с 16 до 18 часов, т. 8-904-3832891 обл.Ассоциация Гражданского Территориального Самоуправления.
Они там для жителей школы (обучение) по вопросам ЖКХ организуют, ну и вообще консультируют хорошо. Но моя знакомая связывалась с ним по эл. почте. Очень хорошо всё разъяснил чем грозят дому и жильцам такие "кредиты". И как добиться ремонта. Поэтому они уже и готовы идти в суд, если УК не одумается сама.
На то,что УК "одумаются" рассчитывать бесполезно.Мы уже год бьемся.Коммерческий директор нам постоянно во всеуслышание заявляет(дословно):"Чужую смету мы не примем,не тратьте время. Мы ведь не лохи,чтобы отдавать деньги чужим!" А то,что предлагаемые нами сметы дешевле,это для них большой минус,себе-то что достанется??? Будем так же писать по инстанциям!
Наталья.С, N/t/ у вас проблема только в завышенной смете? Должниками на 5 лет вы стать согласны? У нас (у моей знакомой, но я уж буду писать у нас, т.к. занимаюсь вместе с ней этой проблемой), у нас главное как раз то, что мы большинство против этого заема, да ещё и на столь длительный срок.
На словах УК обещает всё красиво. На деле 5 лет это долго. Может случиться всё, что угодно.
Нужно подождать новых законов в новом году, думаю что хуже, чем сейчас ситуация, не будет, и в 2013 году возможно как раз и проще будет заниматься ремонтом. А в долги влезть всегда успеется.
Ну и ждёмС от прокуратуры ответ, куда делись наши денежки, которые люди несколько лет отчисляли по строке капремонт. С нас брали деньги на ремонт других домов, а когда наш дом стал в фиговом состоянии, то мы сами вынуждены брать долг. Интересная очень ситуация получилась.
Ну конечно мы не согласны брать деньги и залазить в такую кабалу!!!Смета,конечно играет большую роль т.к как раз денег-то и не хватает.Но мы пытаемся вернуть деньги укрытые от нас по теплу и по капремонту.А для этого нужно получить от УК всю достоверную информацию,которую они тщательно от нас укрывают,через суд.
SVETOCH, это не кредит а беспроцентный заем.
Капремонт нужен комплексный, а не только кровлю и трубопровод. Дом очень старый, ремонта не было больше 20 лет.
Что вы предлагаете? Верить расчётам УК? Вы гарантируете что за 5 лет ничего не случится ни в стране ни в доме, что люди выплатят этот долг?
Вы не забыли в какой стране мы живём? Сегодня в УК Малахова сидит, завтра придёт Салахова и скажет что не за что не отвечает, спрашивайте всё с прошлого руководства. Мало нас дурили за последние годы в стране? Кому вы предлагаете поверить? УК? Они сейчас уже говорят что "забудьте про те деньги, которые вы платили в прошлые года по строчке "капремонт". Ушли они на другие дома. Всё, поезд ушёл. на счету дома сумма, которой даже на ремонт крыши не хватит. а люди несколько лет платили за капремонт, в надежде что они его получат без лишних проблем и кабалы на 5 лет.
Мишарин вон много чего наобещал. И где он сейчас???
Это и не кредит и не заем!!! Это укашки так собираются новым способом наживаться за наш счет. Просто элементарно возьмут деньги с других домов и как бы будут проводить ремонт...А взять денежки у других домов раз плюнуть В городе всего 2-3 дома,которые имеют свои счета,укашкам это очень невыгодно,чтобы денежки у каждого жома были на виду и категорически препятствуют этому. И нам надо добиваться ,чтобы у каждого дома был открыт счет. И получив согласие собственников на такое"благодияние" в виде "кредита" все последующие годы будут высасывать из домов все денежки и попробуй их проконтролировать при таком отношении к раскрытию информации!!!
SVETOCH, В листе для голосования написано: Привлечь беспроцентный заем от ЗАО "УК Верх-Исетская". На счету дома сейчас сумма, которой хватит на ремонт 1/4 части крыши, если делать ремонт по предложенной смете от УК.
Цитата
Наталья.С пишет:
чтобы у каждого дома был открыт счет
так собираются сделать в Челябинске. Но оставляют и возможность перекрёстного ремонта, т.е. взятия взаймы денег у соседних домов, но чётко всё фиксируя и с последующей отдачей.
Если примут новый законопроект, то регионы будут сами определять, какой будет создаваемая ими система: централизованной, которая будет собирать средства на счете уполномоченной организации, или децентрализованной, при которой средства жильцов каждого дома будут перечисляться на отдельный банковский счет, открытый ТСЖ или УК. При централизованной системе средства фонда можно использовать на капитальный ремонт другого дома, согласно утвержденному графику.
/...взятия взаймы денег у соседних домов, но чётко всё фиксируя и с последующей отдачей. /.....так в том-то и дело,что для укашек карман один,т.е их собственный и считать кроме своей пользы они ничего не будут....
Само собой! Как говорится просчитали и прослезились...суммы,мягко выражаясь,укрытые от нас,невероятные...вот с этими расчетами мы и обратились в "ОРГАНЫ"...и это при том,что у нас не вся информация укашкой раскрыта...
SVETOCH пишет:
И еще, ведь на это пойдут средства не только по статье кап.ремонт, а и по экономии ком.услуг. А вы знаете эти цифры?
Не смешите! ))))) Вы там с душечкой видимо здесь заодно, чтоб людей запутать и выгородить УК.
У вас видимо всё стабильно, как у Единой России и наших правителей. А вот у нас очень даже наоборот.
Что можно просчитать на 5 лет вперёд? Кто нам что гарантирует на такой срок в такой стране, как наша?? В которой законы каждые полгода меняются и исправляются, люди следить не успевают )))
Цифры по экономии энергоресурсов по дому прошлых лет, и даже этого года, нам ни о чём не скажут. Вчера была эта экономия, завтра её может не быть. И повторюсь: а если в доме случится серьёзная авария, из каких средств будет всё восстанавливаться, если дом и так в долгах? Снова брать заем?
Цитата
Наталья.С пишет:
Мы ,несколько домов уже написали заявления в Обл.прокуратуру,в УБЭП,в Жилищн.инспекцию,в Министерство ЖКХ Свердл.обл....ждем реакцию....
Какие вы молодцы!! Мы тоже ждём ответы на наши обращения.
Сообщения
1 - 20 из 67
Начало | Пред. |
1234
|
След. |
Конец
Анонсы и новости:
ЗВУЧАЩЕЕ БАРОККО
19 марта в Детской школе искусств №11 в рамках городского абонемента «Волшебная сила искусства» состоялся концерт с чарующим названием «Звучащее барокко».
Где в ближайшие годы на ВИЗе будут стройки?
Благодаря схемам, развешанным в городской и районной администрации, стало понятно, куда будет расширяться ВИЗ, все это было оформлено в виде разноцветного проекта.
