ТСЖ"ЭЛЬМАШЕВСКОЕ" --лучший пример для подрожания и желания жить лучше!!
Cайта "УДОМА66.РУ" создал форум для жителей Уралмаша и Эльмаша. В нем Вы сможете обсудить как самые важные темы (ЖКХ, медицина, дети, спорт) своего района, так и просто пообщаться и познакомиться со своими соседями. Правила форумов
Просмотров: 4034Тема: «ТСЖ"ЭЛЬМАШЕВСКОЕ" --лучший пример для подрожания и желания жить лучше!!, Как создавалось ТСЖ, что досталось от УК...» в форуме: Уралмаш и Эльмаш
Все о создании ТСЖ"Эльмашевское" в 2008году. О том какое наследство досталось от УК и что за 1,5 года существования произошло. Действует однозначно хорошо и появляется желание жить также.
Возраст домов не причина для ничего неделания, как при УК!! Главное- желание приносить людям добро. Работа ООО"УК ЖКХ...." -это бизнес и с этим нельзя не согласиться. Поэтому у нас ничего не делается!!! ТСЖ- некоммерческая организация собственников жилья, направленная на совместное его содержание и ремонт в надлежащем виде. Пока это лучший вариант для изменения нашей жизни!! Давайте будем равняться на хорошее и прогрессивное, и разумное. Плохое и ненужное нужно убирать, как "аппендикс", пока не случился "сепсис".
НЕ все ТСЖ могут эффективно управлять домом! Вам так не кажется? один пример это не показатель! избранные члены правления должны быть грамотные, инициативные, деловые, честные и порядочные люди, которых, к сожалению, мало (только на вашем примере)
Для создания ТСЖ нужно время и люди, которые готовы вымотать себе нервы. Всегда найдутся недовольные чем-нибудь, как и работой УК. И разговоры о том "Не нравится - делайте сами" тут будут неуместны.
Сейчас, в связи с кризисом, менее опасная, но всё-таки.
Существует схема: под залог имущества ТСЖ (а какое у ТСЖ имущество? правильно - жилой дом!) берётся кредит в банке. Кредит "налится", наёмное руководство ТСЖ благополучно сваливает. Остаётся невыплаченный кредит и заложенный дом. Продолжать?.....
А руководитель ТСЖ "из своих" - утопия. Пытались организовать ТСЖ, сосед (неглупый образованный человек) пытался стать председателем. Мучился месяцев 5, не выдержал - слишком тяжело и заумно, ушел((((( Слава Богу, у нас ума хватило не вступать ещё на стадии создания. А соседи теперь дружно пишут заявления, чтобы выйти.
ЛЮДИ!!! УЧИТЕСЬ НА ЧУЖИХ ОШИБКАХ, НЕ ПОВТОРЯЙТЕ ИХ!!!!!!
Юлия, он же В.В.В! Конечно ООО"УК ЖКХ О.Р." - это рай на нашем Эльмаше, это так не опасно, что палкать хочется и смеяться до слез о ваших запугиваний про ТСЖ. Вы знаете, что жить вообще опасно для любого человека, с ним может произойти все, что угодно Богу!!!!! Так что же, не жить по вашей теории великого защитника УК. Все УК банкроты, собирающиеся погасить долги перед энергоснабжающими компаниями в рамере 1,6 млрд.рудлей за счет нас жильцов- собственников. Вот кого надо бояться и на их ошибках учиться!!!
Прочитав статью, становится понятно, что ее заказали УК. Перечисленные факты по поводу судов от энергоснабжающих организаций преувеличены, т.к. часто эти организации подают ресурсы по завышенным нормам, после чего ТСЖ и судятся с ними и выигрывают. Это идет сопротивление против создания ТСЖ. Сколько задолжали УК Екатеринбурга? 1,6 млрд рублей тем же организациям, почему их не судят, а решают повесить из долги на нас с вами распределив на 1,5 года до 10% к сумме выплат на каждую квартиру. ВСЕ тормозится на местном уровне против создания ТСЖ, т.к. все УК - это бизнес!!!!!
ТСЖ годится для нового жилого фонда - где жильцы покупают, берут в кредит, по ипотеке или еще по к-л возмездной сделке квартиры в собственность. А старый жилой фонд, где часть квартир приватизирована, унаследована (и сдается), муниципальная - ТСЖ - это катастрофа.
Самая большая трудность - привлечь жильцов для проведения легитимного собрания. Этим пользуются "продвинутые" активисты для принятия выгодных для себя решений.
/content/article...NT_ID=9198 ПРОЧТИТЕ СТАТЬЮ НАШЕЙ ГРУППЫ О ВЗГЛЯДАХ НА НАШУ С ВАМИ ЖИЗНЬ С ООО"УК ЖКХ ОРДЖ.", а правильнее
сказать на наше свами разрушение с помощью этой УК!!!!!!!
Читайте и смотрите телевизор, где поразным программам дают сведения о том, что все УК_ это посредники и бизнесмены, главной целью их деятельности является прибыль, а не наш комфорт в домах. есть ТСЖ, организованные под управлением УК без ведома жителей. Таких ТСЖ надо бояться, вернее бояться всех УК, которые могут создать такой "сюрприз". В нашем случае все все знают, что инициативная группа сростоит из наших жильцов, людей неравнодушных и следящих за "работой" ООО"УК ЖКХ,,,"(к сожалению такую работу не назовешь работой). Поинтересуйтесь нашим соседом по
ул.Бабушкина18"Эрика". Сколько у них сделано для людей!!!!!! Причем за тот же период существования ООО"УК ЖКХ Ордж.р.". Вы получите массу позитива и удивитесь тому, что можно сделать в нашем фонде. Хватит нам наблюдать раззорения нашего фонда!!!!!!!!!
Уважаемый Сергей, бывают дома с одним-двумя подъездами(8-16 квартир), а бывают дома с 20 подъездами 9-... этажные- целый соц. город. Можно объединить несколько маленьких домов в одно ТСЖ, что соответствует огромному дому, но его сложнее содержать, т.к. кап. ремонт в маленьких домах выходит дороже из-за большой площади крыш, ремонт которых очень дорогой. Пока государство щзаинтересованно выделять ТСЖ из бюджета деньги на кап.ремонт при наличии 5% на счете от стоимости кап.ремонта. После 2012 года эта цифра выростет до 15% от общей стоимости кап.ремонта, а к 2020 году до 80% от стоимости кап ремонта. Надо было давно организовывать ТСЖ и ремонтировать с помощью бюджета дома, а то время почти ушло, управляющие компании свое существование заканчивают, а народ в неведении ждет "у моря погоды"- лучшей жизни от УК. Задумайтесь, что получится скоро? Полная беда... Фонд запущен, гнилой и вонючий от вечно протекающей канализации и т.д. Вот тогда все равно придется самим реанимировать его, жить-то надо дальше, но представляете во сколько это усложнится материально для жильцов... Сами такое захотели и получите с улыбкой от хозяев УК. ИМ живется хорошо, они живут в новом жилом фонде при ТСЖ, где порядок и чистота(консъержка и охрана), вам такое и не снилось! Социализма давно уже нет, когда мы платили мизер за содержание жилья, хоть от этого было не так обидно. Государство за нас все оплачивало. Правда в том, что все теми же управленцами разворовывалось, которые и сейчас управляют УК....!!!!!! Единственный выход- все взять в свои руки, только в порядочные руки, и организовать товарищество собственников. Вот увидите, что каждая вложенная копейка будет ощущаться и преображать наш фонд....!!!!!
Прочтите все. Это интересно для продвинутыхи желающих жить лучше в своем фонде.
Обращаюсь к тем, кто пишет чушь в защиту УК - вы можете не читать так как вам уже ничего не поможет, это запущенная стадия примитивизма, хочется сказать правдивее, но стараюсь сдержаться. В общем понятно, что вы не правы....
В квартире на Уралмаше «прописались» 56 таджиков
Прокуратура Екатеринбурга продолжает выявлять места незаконного проживания выходцев из Таджикистана, Узбекистана и Кыргызстана. По результатам последней проверки возбудили пять уголовных дел по ч.1 ст.322.1 (организация незаконной миграции).
Суд не дал «Сбербанку» отнять квартиру у жителя
Свердловский областной суд встал на сторону Олега Жилевского, который чуть не потерял свою недвижимость из-за недоразумения: он купил квартиру, однако она стала «заложницей» банка.
Новый сквер для жителей района!
13 августа на пересечении улицы Победы и проспекта Космонавтов был торжественно открыт новый сквер.
