Cайта "УДОМА66.РУ" создал форум для жителей микрорайона Ботаника, Вторчермет и Елизавет. В нем Вы сможете обсудить как самые важные темы (ЖКХ, медицина, дети, спорт) своего района, так и просто пообщаться и познакомиться со своими соседями. Правила форумов
Сообщения
1 - 15 из 34
Начало | Пред. |
123
|
След. |
Конец
Просмотров: 7490Тема: «Конференция по ЖКХ - ХВАТИТ ТЕРПЕТЬ!, Самоорганизация для защиты своих прав» в форуме: Ботаника, Вторчермет, Елизавет
Ведь, только наша молчаливая покорность и полная некомпетентность УК, позволяют им (УК) совершать действия, противоречащие любому здравому смыслу... Ну, кто поверит, что на мытье подъездов уходит, только за 1 месяц (!) - по 9 тонн воды с каждой квартиры? ...это 324 тонны – на подъезд 9-тиэтажки? Кто поверит, что если у Вас на всю квартиру за месяц «нагорело» на 150руб., то, за 3-4 лампочки в подъезде (которые Вы же и меняете) – только с Вас - 800-900руб. (а это 32,4тыс. руб. с подъезда/мес.)? Кто поверит? ...а, ведь именно эти цифры стоят в наших квитанциях!!! И, что самое поразительное, мы ЗНАЕМ, что это приписки, но идем и платим!
...безусловно! «ЗА ОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ НАДО ПЛАТИТЬ». НО, ВЕДЬ НИКТО И НЕ ОТКАЗЫВАЕТСЯ! Просто нам выставляются такие суммы, что их и проверять-то не надо, сразу видно – ПРИПИСКИ! ...а в объяснение УК ссылаются на всем известное 307-е постановление, которое сами же и нарушают!
ПЛАТИТЬ, конечно, ДОЛЖЕН КАЖДЫЙ, но ЗА ЧТО и СКОЛЬКО? Каждому собственнику УК обязаны предоставить не формулы из методики, а понятные КАЖДОМУ, информацию и расчеты, по всем, взимаемым с нас ЖК-платежам, покопеечно и постатейно, за кВ. м., со ссылкой на первоисточники, соблюдая нормы и сроки действующего законодательства, пост. ПРФ и Административного кодекса.
У граждан возникают вопросы?
Почему ОНИ ни за что не отвечают?
Почему прокуратура и суды, установив, например, 60 млн. руб. хищений – никого не привлекают к уголовной ответственности, не смотря на ТРЕБОВАНИЯ Президента? Ведь Прокуратура Российской Федерации действует (цитирую закон) «в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства»?
Почему СУД, с «великим трудом», за 2 года(!) судебных разбирательств, признав, очевидную для всех, кроме него – необоснованность начислений (т.е. факт мошенничества), «великодушно» дал право каждому собственнику ЕДИНОЛИЧНО, через тот же суд – взыскать похищенные средства? Вместо двух слов в решении: произвести перерасчет.
Эти вопросы волнуют всех! Почему ОНИ ни за что не отвечают? Для чего же мы выбираем депутатов и создаем муниципальные органы? Их ГЛАВНАЯ задача – развитие системы жизнеобеспечения в наших городах! А что мы видим на деле? Сегодня нам каждый чиновник заявляет: муниципальное – это мое, а Ваше – у Вас дома! Откуда у них такой ЦИНИЗМ И НЕНАВИСТЬ К ТЕМ, КТО ИХ КОРМИТ? Эти вопросы волнуют всех! ...и ответы на них – мы должны дать на конференции! Если власть НЕ ХОЧЕТ призвать УК к ответу, МЫ САМИ должны выработать механизмы защиты от незаконных поборов и контроля над УК!
Анкета
участника XIV областной конференции
«Ассоциации гражданского территориального самоуправления Свердловской области» - АГТС
13.11.10г.
Уважаемый участник конференции! Убедительно просим Вас ответить на вопросы Анкеты и сдать её в оргкомитет конференции или по адресу: [email protected]. Ваша информация и Ваши предложения позволят провести наиболее достоверный анализ общественного мнения и выработать наиболее актуальные предложения в органы власти всех уровней. Кроме того, мы с Вами сможем более эффективно планировать свою деятельность по формированию гражданского общества. Заранее благодарим Вас! Оргкомитет
Ф.И.О.:
АДРЕС:
Конт.ТЛФ./e-mail:
Ваш ответ – ДА, НЕТ
или письменно в колонке «другое»
№ ВОПРОС ДА НЕТ другое
1. Сколько лет Вашему дому?
2. Ваша квартира приватизирована?
3. Вы знаете или читали Жилищный кодекс?
4. Вы знаете форму управления Вашим домом? Какая она? (укажите в колонке «другое»)
5. Вы, лично, читали и подписывали Договор с Управляющей компанией?
6. Вы, лично, видели протокол общего собрания по выбору формы управления?
7. Вы, лично, подписывали Договоры с поставщиками комм-услуг?
8. У Вас в квитанциях есть графа: на капремонт?
9. Вам предлагали сделать в Вашем доме капремонт?
10. Вам предлагали участвовать в софинансировании капремонта в размере 5% от общей сметы капремонта?
11. Вы видели и утверждали «Акт тех. состояния» Вашего дома?
12. Вы видели смету на капремонт?
13. Вы обсуждали и утвердили её на общем собрании?
14. Вы знаете, сколько средств накоплено по Вашему дому на капремонт с момента сдачи его в эксплуатацию?
15. Вы подавали иски в суд на проведение капремонта?
16. Знаете ли Вы, что входит в графу: «Содержание дома»?
17. Вам понятны все расчеты по взимаемым с Вас платежам?
18. Вам известно, КАК начисляется плата за общедомовые услуги?
19. Считаете ли Вы, что плата за услуги «управления» обоснована и справедлива?
20. Считаете ли Вы, что все «общедомовые» начисления обоснованы и соответствуют Вашему потреблению?
21. Вы знаете что-нибудь об ответственности Управляющих компаний?
22. Вы в состоянии повлиять на действия Управляющей компании?
23. Согласны ли Вы ставить счетчики на весь объем услуг за свой счет?
24. Или Вы считаете, что счетчики должны ставить владельцы сетей и поставщики услуг – каждый на свою?
25. Или Вы считаете, что счетчики должны устанавливаться за счет бюджета?
26. Считаете ли Вы, что взимаемые с Вас комм. платежи завышены?
27. Считаете ли Вы, что взимаемые с Вас комм. платежи недостаточно высоки?
28. Считаете ли Вы, что Вам нужен ЕРКЦ?
29. Считаете ли Вы, что расчеты платежей более удобно производить силами ЖКО?
30. Готовы ли Вы САМИ отстаивать свои права?
31. Считаете ли Вы, что ВАШИ права должны отстаивать ДРУГИЕ люди?
32. Вы пользуетесь дотациями на квартплату?
33. Вы знаете, что такое ТСЖ?
34. Вы знаете, что такое «Территориальное общественное самоуправление»-ТОС?
35. Вы знаете, что такое «Фонд реформирования ЖКХ»?
36. Вы знаете, что часть придомовой территории принадлежит лично Вам?
37. Вы знаете, что это повышает стоимость Вашей квартиры?
38. Вы оформили эту территорию в собственность?
39. Вы знаете, что такое оформление проводится БЕСПЛАТНО?
40. Вы знаете, что оформление придомовой (или самоуправляемой-ТОС) территории в собственность жителей позволяет сохранить и приумножить зеленые насаждения, лесопарки, регулировать застройку в интересах жителей?
41. От Вашего дома есть судебные иски по жилищным проблемам?
42. Считаете ли Вы, что суды выносят справедливые решения?
43. Согласны ли Вы, что бы Ваш дом обслуживала «ЧАСТНАЯ» компания?
44. Согласны ли Вы, что бы Ваш дом обслуживала МУНИЦИПАЛЬНАЯ организация?
45. Готовы ли Вы оплачивать дополнительные услуги обслуживающих организаций (управляющих компаний)?
46. Готовы ли Вы участвовать в управлении Вашим домом?
47. Готовы ли Вы к обучению защите своих прав и управлению своим имуществом?
48. Согласны ли Вы, ничего не делая, жить в Вашем доме, пока он не «рухнет»?
49. Знаете ли Вы своих соседей, особенно активистов?
50. У Вас есть опыт отстаивания своих прав?
51. Считаете ли Вы необходимыми СРЕДСТВА ОБЩЕСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ?
52. Готовы ли Вы участвовать в работе комиссий и комитетов контроля?
53. Есть ли у Вас конкретные предложения по улучшению ситуации в сфере ЖКХ?
Если есть – изложите их на отдельном листе и приложите к Вашей анкете.
54. Вы ЗА - возврат сферы ЖКХ под государственно-муниципальную ответственность?
55. Вы ЗА - создание общественных структур по контролю над УК и органами МСУ?
56. Вы ЗА - объединение жителей по САМОУПРАВЛЕНИЮ территорией проживания в своих интересах?
Дополнения и предложения: ____________________________________________________________
Объявление: Участие в конференции ОТКРЫТОЕ! А желающие участвовать в работе конференции (выступления, предложения) могут получить бланк заявки на участие в конференции по эл. почте или на приеме граждан по адресу ул. Радищева 28, в «Общественном Консультационном Пункте» нашей Ассоциации, только по вторникам, с 14-00 до 18-00. Оргкомитет собирается ТАМ ЖЕ, по вторникам с 13-00 до 14-00. Конференция будет проходить по этому же адресу – у.Радищева 28, 2эт. – 13.11.2010г. с 11-00 до 18-00.
Приглашаем на конференцию и ждем представителей Гос. и местной власти, прокуратуры и Роспотребнадзора, управляющих компаний, органов ТОС, ТСЖ и ВСЕХ, желающих отстоять свои права!
Живем Как Хотим
Новогодняя сказка
Итак, скоро новый год, и я Вам расскажу про «Реформу ЖКХ» в нашем регионе.
Как вообще все происходило? А вкратце все выглядит примерно так.
Видя, что жилой фонд разваливается, наши законодатели срочно и наспех «придумали» закон, который противоречит сотням законодательных и нормативных актов РФ и который после пришлось неоднократно исправлять и добавлять к нему другие, так и не устранив всех противоречий. Как вы догадались, речь идет о НОВОМ ЖК. Цель принятия данного закона – вывести органы государственной власти из-под ответственности за жизнеобеспечение граждан, т.е. за ЖКХ, что является их основной конституционной обязанностью.
…и «вывели», при нашем молчаливом согласии.
Для граждан, не имеющих специальной правовой подготовки, а это почти все, этот закон и нормативные акты к нему, как были, так и остаются «китайской грамотой»! Зато местные и неместные власти чувствуют себя среди этих противоречий – «как рыба в воде», ведь писали-то для них!
И началось, пока народ не разобрался, наши чиновники быстренько «насоздавали» собственные управляющие компании, поделили нас между собой и начали «как бы» УПРАВЛЯТЬ! Попутно, яко бы получив наше «единодушное» согласие на это и, так же попутно, «прихватизировав» нашу, т.е. муниципальную собственность. Расчет был простой: народ оплатит все, что ему ни предъяви – так воспитан! Но, оказалось, что - ТО, с чем с трудом справлялся бюджет, абсолютно не по силам «частникам»!
А жилфонд по-прежнему рушился…
Народ по-прежнему все оплачивал, но, ведь «частнику» нужна прибыль! А она практически невозможна в нерентабельной отрасли.
Тогда управляющие компании объединились в ассоциации и пригрозили ВСЕМ, что если для них не повысят тарифы с населения, не дадут денег из федерального бюджета – они объявят себя банкротами!
И повысили, и выделили! А управляющие компании, понемногу освоившись и почувствовав собственную безнаказанность, пустились «во все тяжкие», соревнуясь, друг перед другом в придумывании все новых и новых поборов с населения, не задумываясь – законны ли они?
А жилфонд по-прежнему рушился…
И «пошли» по людям квитанции с новыми и новыми графами: то за водоотведение, то за «водонагревание», то долг аж за позапрошлый год (!) за электричество, то за прошлый – за тепло и т.п. А если фантазии не хватало – нашли лазейку – знаменитая графа: «содержание дома» (читай: «премиальные»), куда можно запрятать все что захочешь, а расшифровать – НИ ЗА ЧТО! И хотя бы работали, так нет же, на работу времени совершенно не хватало: надо все время придумывать… придумывать… А жилфонд по-прежнему рушился…
А наши старенькие, уже, по старой памяти – милые сердцу ЖЭКи (те хоть что-то делали) тоже подверглись повальной «мутации». Став подрядными организациями у тех же управляющих компаний, они стали «выходить на дом» исключительно в аварийных ситуациях (и то, если уж очень «попросить»). Все остальное – за дополнительную оплату! Даже работы на общем имуществе, которые уже оплачены! Зато появились «НОВЕЙШИЕ» профессии, например «слесарь-консультант-сантехник» который и проконсультирует, и отключит, и воду спустит, и обратно включит, но все, каждый шаг – только за деньги, только «налом» и НИКАКИХ КВИТАНЦИЙ (!) – ишь чего захотели! Не нравится – иди к другой управляющей компании - а там еще «хлеще»! А жилфонд по-прежнему рушился…
А капремонт? Вот уж где был бы смех, если бы не слезы!
просили денег из федерального бюджета? - Да… получите 3% от необходимого, а остальное - добывайте сами… Вот вам для этого еще один закон! Довольны? - Еще как! И «пошло-поехало»! И бросили управляющие компании клич: «Кому нужен капремонт? Как на «распродаже» – всего за 5% от полной стоимости?» Народ заволновался! Как же это? Пол века бьемся – толку никакого, а тут – почти даром! И бросились подписывать не читая – ведь счастье-то какое привалило! А управляющие компании, получив бюджетные средства, которые в «урезанном» виде им кое-где «перепадали», лихо начали «ремонтировать» наши дома – где-то фасад подкрасят, где-то дорогу починят, где-то подъезд покрасят – и все это под видом КАПРЕМОНТА! Сделают на 1000, пишут на миллион (расценки-то – ЧАСТНЫЕ!). И сами у себя работу примут, и сами себе за это премию выпишут… Главное – люди-то подписали, значит, будут платить, сколько бы ни написали! А по стране идет борьба с коррупцией и взятками… А зачем чиновникам брать взятки, если их можно узаконить? А жилфонд по-прежнему РУШИТСЯ… С новым ГОДОМ!!!???
Конференция-это очередная болтовня. Пока не будут установлены приборы учёта на каждый подъезд или даже квартиру, эти уроды будут продолжать воровать, их не исправить.
Собраться и обсудить наболевшие вопросы можно (только не получился бы базар!), а что в результате? Какой документ будет принят по итогам конференции, куда он будет направлен и каков ожидаемый эффект конференции? Как Ассоциация ТОС может изменить ситуацию? Спасибо.
Уважаемый verap, какие конференции, подъездом собраться не можем. Из 15 квартир 14 не верит никому и правильно делают, всё куплено, круговая порука. Да и натура у русского человека-терпеть пока совсем кислород не перекроют. Ну а там остаётся только одно - брать в руки дубину. И первые кто под эту дубину попадёт будут работники ЖКХ.
Уважаемый Понтий Пилат, вы здесь выплёскиваете свои эмоции. А нужны конструктивные предложения. Дубина - не есть конструктив ни с какой стороны. Это просто призыв к противоправным действиям. А жители в своей массе сами хороши: став собственниками, не удосужились обучиться управлению своей собственностью. Есть ЖК РФ, ПП РФ № 307 от 2006 г., есть ПГЕ во вопросам ЖКХ.
Ознакомьтесь с этими документами и вступайте в диалог с УК, обращайтесь в суд, если УК не выполняет условия договора. На самом деле мы можем многое. Не хватает грамотности в вопросах ЖКХ ? В этом случае можете обращаться в МУ "Екатеринбургский центр защиты потребителей", ул. 8 марта,8-Б, каб.492 (4 эт.), тел. 371-13-16.
Уважаемый verap, Ваше предложение похоже на телепередачу "Контрольная закупка", т.е. нам потребителям советуют самим профессионально разбираться во всех товарах. зачем тогда нужны зав. маги, старшие продавцы из-за зарплат которых цены завышены на 100-200%. Не проще как на западе за торговлю заведомо плохим товаром лишать лицензии на всю жизнь. А империю ЖКХ победят местные компании созданные и контролируемые самими жильцами. Но наши жильцы зашевеляться только тогда, когда в -40 градусов отключат отопление и электричество и то не все. А ведь примеры таких компаний есть и люди горя там не знают, работают спокойно по своей специальности, занимаются своими делами. И я всегда говорю: "Нет надежды на государство, надо самим делать" - глас вопиющего в пустыне.
Здесь ответ только один: ну да, мы должны знать свои права как заказчик услуг ЖКХ. УК как исполнитель небось свои права знает. Конечно, все в доме никогда не обучатся всем премудростям в сфере ЖКХ - надо просто выбрать своего лидера - уполномоченного собственника (УС), наделить его соответствующими полномочиями, назначить зарплату через решение ОСС. Тогда многие проблемы дома будут эффективно и быстро решаться. Главное - сделать правильный выбор. Я вот в качестве УС в своём доме добилась устройства пешеходной дорожки, замены почтовых ящиков, вырубки всем надоевших тополей, засоряющих всю округу. На очереди ещё масса дел. И зарплату я пока не получаю - всё на общественных началах.Да, государство практически оставило неподготовленных собственников один на один с УК. Надо заниматься самообразованием - деваться некуда.
Добрый вечер verap, подскажите свой адрес, я напишу вашим соседям чтобы не жмотились и выделили Вам достойную зарплату, ведь бьётесь не только за себя. Как Вы решаете проблему с дворовыми парковками?
...во многом согласен и сverap и с Понтий Пилат... НО... ждать пока нас разденут догола и только потом "кидаться на амбразуры"? ...прстите, но это удел тех, кто способен только сидя дома, всех ругая - сам ничего не делает... и НИКТО его уже не спасет... он обречен... Слава богу! ...есть много людей, которые грамотно и по хозяйски поступают с мошенниками, возздавая им по заслугам...
А насчет результатов конференции - мы не хотим ограничиться одними резолюциями. Будем создавать контрольные органы, хочет того власть или нет. Уже есть примеры в нашем городе, когда жители ЗАСТАВЛЯЮТ УК подписать свой Договор с УК - тогда все меняется...
У нас нет другого выхода, как - объединяться и "уничтожать" мошенников - в рамках закона.
на № 12. Вопрос оплаты я хочу решить так: реструктурировать статью расходов "СЖ и ТР" и через ОСС решить этот вопрос. Это не будет стоить жильцам лишних денег.
По парковкам. Это безобразие ведь творится во всём городе. За парковку на газоне предусмотрена ответственность по КоАП (штраф 300-500 руб.). Но это "не работает". Идёт самовольный захват участков - сами делают огораживание цепями, столбиками и даже асфальтирут место под свою машину. Этим вопросом должна озаботиться администрация города и администрации районов. Я звонила в админ-цию Лен.р-на. Сказали, да у вас там незаконная парковка, но мы сделать ничего не можем (!!!) Значит, надо всё брать в свои руки. Для начала напишу в УК - пусть огородят штакетником приподъездные газоны, дет.площадку и пешеходную дорожку. Это они должны (и пообещали) сделать и без решения ОСС, т.к. парковка на газоне, дет.площадке и пешеход. дорожке незаконна. А вообще цивилизованное решение вопроса парковки такое: после межевания территории и определения границ придомового участка надо проводить ОСС и решать, где быть парковке. До межевания любая парковка у МКД - практически незаконна. Собственники МКД - народ, как правило, неорганизованный. Собраться на очное собрание с кворумом практически нереально, поэтому решения ОСС рекомендуется проводить в заочной письменной форме (см.ЖК РФ).
Уважаемый spartak, я с Вами согласен, нельзя ждать. Вот я и решил на своём примере показать соседям как можно поставить ЖКХ на место. Установлю приборы учёта вплоть до отопления и покажу свою расчётку. Конференция - это хорошо, но когда визуально видишь разницу в расчётах понимаешь, что надо действовать. А это может сподвигнуть к объединению, хотя бы по - подъездно, только так сможем свернуть башку этой "империи зла".
Уважаемая verap, я жилец первого этажа и вопрос дворовых парковок для меня жизненно важен, особенно зимой. Основное население наше живёт по принципу, мне должно быть хорошо, не взирая ни на что. Убрать их можно только после коллективного заявления жильцов, т.е. утопие. Если узнаете, что - то новое о дворовых парковках пишите, если сам что - то узнаю, напишу обязательно.
Уважаемая verap, делая перерасчёт по отоплению столкнулся с таким фактом, что оплату по ЖКХ услугам у нас берут на месяц вперёд, т.е. 15.11.10. я получу квитанцию за ноябрь месяц - это нормально? Поэтому перерасчёт будут делать аж в январе месяце, у Вас так же?
Сообщения
1 - 15 из 34
Начало | Пред. |
123
|
След. |
Конец
Яблочный снеговик и «Бычье сердце» на Вторчермете
10 сентября сотрудники Комплексного центра социального обслуживания населения Чкаловского района организовали в рамках Месячника пенсионеров в библиотечно-информационном центре «Чкаловский» выставку - конкурс «Осень – пора урожая», в которой приняли участие клиенты Центра.
Драка в кафе на Титова
В ночь на 29 августа на Титова, 1 (кафе «Просторы») между собой передрались несколько армян - по предварительным данным свердловской полиции, все они приходятся друг другу родственниками.
