Капремонт на ул. Славянской украл тепло
Не всегда капитальный ремонт дома оборачивается теплом
и уютом – бывает, все происходит совсем наоборот. Так случилось с домом на ул.
Славянская, 58 – после замены батарей дом «охладел».
Запасаемся шерстяными
носками
Татьяна, жительница первого этажа, показала
полотенцесушители – еле теплые. В ванной комнате довольно свежо, если не
сказать прохладно. По словам Татьяны, у них просто - напросто «украли тепло».
Хваленый капитальный ремонт, в рамках которого была осуществлена полная замена
системы отопления в доме, заставил жильцов одеться в теплые халаты и шерстяные
носки. Раньше в квартирах стояли обычные чугунные батареи, дом был очень теплым
и серьезных проблем с отоплением не возникало. Такие последствия капремонта не
преминули вызвать реакцию жильцов дома.
Подробнее о ситуации нам рассказала старшая по дому, Анна
Березина. Проблемы начались еще до того, как ее выбрали на эту должность. На
сегодня самая большая претензия – это отсутствие информации, все размыто и нет ничего
конкретного, собрания не проводятся. Собственники, по словам Анны, не раз
запрашивали у своей УК смету, но так ничего и не получили: нигде и никогда не оглашалось,
что конкретно должно войти в капитальный ремонт.
Остались без тепла
Когда в начале года начали менять батареи – в самые холода –
жильцы дома то и дело оставались без отопления. Как нам рассказала Анна, одна
из квартир первого подъезда без тепла просидела все выходные, в тридцатиградусный мороз, потому что во время замены батарей что-то было сделано
не так, как надо, в какую-то из квартир не удалось попасть… . Отопление в
морозы регулярно отключали и в квартире Анны, и у других собственников.
- Проблема номер один
– это отопление и полотенцесушители, - говорит Анна. – По словам Глеба Витальевича, это замдиректор УК "Нижнеисетская", у нас возникли некие
проблемы с УКУТом – на дом поставили счетчик тепла, который, якобы, плохо
настроен и не подает в отрицательную температуру нужное количество тепла. У
нас были дни, когда в минус 25, минус 27 были полностью отключены батареи.
Полотенцесушители – раньше они были постоянно горячими, они были запитаны от отопления. Потом нам
сказали, что они буду работать от горячей воды, и за счет этого будет
происходить ее постоянная циркуляция, а значит, и из кранов будет сразу бежать
горячая. Но ничего этого нет. Воду в кранах все равно надо пропускать,
полотенцесушители в части квартир еле теплые, в части они вообще холодные. УК
говорит: «Мы эту проблему решаем». Но до сих пор никаких подвижек. Выстроить
какое-то продуктивное общение не получается.
Пишите письма
Еще один вопрос – это счетчики. Во всех квартирах УК
установила счетчики на воду, а там, где счетчики уже были установлены ранее, УК
заменила их на свои. Однако дальше дело не пошло, и жильцы по-прежнему платят
по общим показателям, обещанный перерасчет не производится. Почему так
происходит – непонятно, УК «Нижнеисетская» держит собственников в неведении.
Все звонки в УК заканчивались словами – пишите заявление…
Первые письма в УК от собственников дома стали поступать еще
до начала ремонта – просили представить смету, разобраться в текущих вопросах.
Но уже тогда УК «Нижнеисетская» не активно шла на контакт. 17 января, после
замены приборов отопления в доме, Анна от имени всех собственников дома
направила заявление в УК с просьбой разъяснить ряд пунктов. В частности
собственники попросили предоставить копию сметы о капитальном ремонте, список и
сроки планируемых работ после замены приборов отопления. Ответ пришел через
полтора месяца – в последних числах февраля, но и в этом письме УК ответила
далеко не на все вопросы.
Мы хотим
взаимодействовать!
Анна Березина надеется решить конфликт мирным путем,
надеется, что им все-таки удастся построить диалог. В противном же случае
придется перейти к кардинальным мерам, но бросаться сломя голову к другой УК
или переходить на ТСЖ собственники не спешат – такие решения следует хорошенько
обдумывать. «Мы хотим не противостоять, а взаимодействовать», говорит Анна.
Собственникам не хватает информации о том, что делают с их домом, куда расходуют
домовой капитал и деньги, выделенные на капремонт (сумма, к слову, не малая –
больше 10 млн. рублей). Пока же на 12 марта жильцы запланировали собрание,
на которое приглашен и специалист из УК «Нижнеисетская».
Мы продолжим следить за конфликтом и сообщим об итогах
собрания.
Анна Осипова
Читайте также:
Ваш дом – в ваших руках
Сдача крыши – дело незаконное
Автовокзал и Юго-Запад