Коммунальные итоги на Химмаше
Традиционно в преддверии Нового года принято подводить итоги и строить
планы на будущее. Мы верим, что все, чего не удалось добиться в прошлом году, в
настоящем обязательно получится.
2010-й год был богат на
события в сфере ЖКХ. Так, с
января жителей ожидало повышение коммунальных тарифов. В среднем в 2010 году, по сравнению с годом
предыдущим, они подросли на 25%, при условии, что нормативы потребления коммунальных
ресурсов остались на прежнем уровне.
Повышение тарифов поставщиками
ресурсов (ЕМУП «Водоканал», «Тепловые сети» и др.), так называемыми
естественными монополиями, в 2010
г планировалось. В первую очередь, это было связано с
ростом тарифов на энергоносители. Кроме того, поставщики убедили власти в том,
что им необходимы дополнительные деньги для своих инвестпрограмм и капитальных
вложений. В результате, жертвами повышения тарифов стали жители и УК.
Инвестпрограмма Водоканала
Значительнее всего выросла плата за услуги по холодному водоснабжению (43,5%)
и водоотведению (60,0%), предоставляемых МУП «Водоканал». Это произошло в
связи с принятием депутатами скандально известной инвестпрограммы «Водоканала»
в декабре 2009 года. Согласно ей, до 2020 года горожанам предложено выложить
из своих карманов на модернизацию очистных сооружений и водопроводов порядка
54 миллиардов рублей.
Прокурорский протест Гордума отклонила.
Между тем, в Ленинским
районном суде была оглашена резолюция решения по иску прокуратуры. В удовлетворении
требования ведомства о признании решения Гордумы недействительным (по причине
несоответствия законодательству) было отказано. Итог прост: платить придется
больше.
Общедомовое потребление
электроэнергии
В 2010-м году часть жителей Химмаша активно пытались доказать, что управляющие
компании незаконно брали с них деньги за общедомовое потребление
электроэнергии в 2008 - 2009 гг. В октябре в судебном порядке это было
доказано. После этого прокуратура Чкаловского района вынесла представление директору
УК «Нижнеисетская» об устранении нарушений жилищного законодательства:
- … гражданам –
потребителям услуг ООО УК «Нижнеисетская» - должен быть произведен
перерасчет платы по статье «электроэнергия. Общедомовое потребление», а
именно: полностью возвращены денежные средства, взысканные с потребителей за
оказанную услугу…
Но управляющая компания считает, что в этом
спорном вопросе правда на её стороне и предоставляет серьезные доводы.
Прокуратура ей не указ и, соответственно, особо активным жителям приходится
идти в суд и уже в судебном порядке требовать от УК перерасчета.
Такая
ситуация устраивает управляющую компанию, так как поток исковых заявлений не
велик, устраивает она и особо активных жителей, которые все равно вернут свои
деньги, пусть и побегав на заседания суда.
Наступающий
2011 год принесет нам очередное подорожание услуг ЖКХ в среднем на 15%, и это
повышение цен далеко не последнее. Суммы в платежных квитанциях растут гораздо
быстрее инфляции и наших с вами доходов. Надо ли говорить, что в этих условиях
любая возможность снизить ежемесячные коммунальные платежи вызывает самый
пристальный интерес.
Один из самых эффективных способов экономии — это установка
счетчиков на воду, электроэнергию
и бытовой газ, которые позволят снизить платежи.
Кроме того, не следует забывать про экономию тепла, ведь плата за отопление
квартиры составляет не менее половины суммы коммунальных платежей. Так что
сумма в квитанциях на квартплату не приговор, а хороший повод задуматься и
изменить что-то в устоявшейся системе потребления коммунальных услуг. Как
показывают многочисленные примеры, главное — комплексно подойти к делу
экономии!
Тем более, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе на общем
собрании устанавливать ставку платы за содержание и текущий ремонт жилья с
учетом предложений управляющей организации, которые будут действовать в
течение года. При этом не только утвердить сумму оплаты, но и перечень работ,
направленных на содержание общего имущества многоквартирного дома, которые за
эти деньги управляющая компания должна будет выполнять.
О том, каково
живется химмашевцам под управлением УК, мы решили расспросить самих жильцов. Задали
им вопрос, как вы оцениваете ситуацию с коммунальными услугами у вас дома?
Как оказалось, часть жителей понимает, с чем связан рост платежей, при тесном
сотрудничестве с УК изменения в сфере ЖКХ им объясняют коммунальщики.
- Мне нравится работа нашей управляющей компании, «Территория» - рассказывает Татьяна Николаевна, жительница дома №51 по ул.
Славянской. - В сравнении с
другими домами и управляющими у них компаниями у нас в доме чисто. Особенно
приятно было, когда с наступлением морозов в подъездах положили коврики, чтоб
скользко не было. Я не видела в других домах, чтобы так было. Мне лично было
приятно такое внимание. Конфликтов с компанией в текущем году не было, да и
проблем тоже.
-
До УК у нас в доме было самоуправление, - рассказывает
Лариса Юрьевна, председатель дома по ул. Орденоносцев. – От лица нашего коллектива могу заявить, что у нас
с управляющей компанией хорошие рабочие отношения. С ними приятно работать, и
у нас полное взаимопонимание.
-
Мы выиграли все суды, которые проходили, но деньги нам так и не возвращают, - рассказывает Нина Владимировна, проживающая в доме №16 по ул.
Исетской. - Мы обращались за
помощью практически везде, куда только можно: и в газеты, и на телевидение, но
результата нет. 22 декабря у нас проходило собрание с участием двух
представителей из областной Думы. Все наши проблемы и вопросы мы обсудили, будем
надеяться, что хоть какого-то результата они добьются. Потому что надеяться
больше не на кого, все, что можно было сделать, мы сделали, но на нашу наглую
управляющую компанию нет никакой управы! Мало того, что деньги не возвращают,
так они и делать ничего не делают. К примеру, снег чистят с дорог только
главных, а во дворах не считают нужным.
- Я сама лично очень довольна УК «Территория», - комментирует
ситуацию Елена Николаевна с Химмашевской, 9. –
Эта компания лучше, чем «Нижнеисетская». В подъездах стало чисто. А в УК можно
обращаться с любыми вопросами, всегда грамотно ответят и все разъяснят. В
«Нижнеисетской» же нас просто игнорировали.
Читайте также:
2010 год стал годом общедомового потребления
Дефицита воды в Екатеринбурге не будет?
Автовокзал и Юго-Запад