Квитанции с «сюрпризом»

Квитанции с «сюрпризом» 26.02.2015 Жители дома, которые уже несколько лет пытаются сладить с председателем товарищества Татьяной Канатовой, снова в недоумении от действий правления: в январской квитанции ТСЖ плата за содержание жилья безосновательно выросла

Без права на мнение

28 апреля 2014 года мы проводили общее собрание, на котором утверждали финансово-хозяйственный план на 2014 год, - рассказала нам жительница дома Татьяна Ивановна. - Тогда мы решили установить размер платы за содержание и текущий ремонт в размере 22,98 руб./кв. м. Этот тариф должен был сохраниться до следующего общего собрания, но в конце 2014 года такового проведено не было. По крайней мере, о нем нас никто не уведомлял. 

Между тем, уже в январских квитанциях мы получили новые суммы. Сейчас содержание жилья стоит 24,68 руб./кв.м. Кто и когда принял такое решение, нам не известно. Собственники дома не раз подозревали правление ТСЖ «Крестинского, 49» в самоуправстве и проведении общих собраний с грубым нарушением жилищного законодательства. Многие уверены, что председатель просто не допускает к обсуждению важных вопросов неугодных ей людей. 

- В прошлый раз собрание проводилось в подъезде, где проживает Канатова, - вспоминает очередную неприятную историю Тамара Ивановна. - Так нас даже не пригласили на него. Когда мы все-таки вошли в подъезд, председатель сказала, дескать, вам тут делать нечего, собрание будет в каждом подъезде отдельно, и увела людей к себе. Почему мы не имеем права высказаться, выслушать мнения людей, своих соседей? Нас просто возмущает такое отношение. 

Другие собственники говорят о том же: важные решения в основном принимаются в доме узким кругом лиц, лояльных к правлению ТСЖ, а прочие собственники в лучшем случае могут принять участие в заочных голосованиях, узнавая о них в последний момент. На сей раз, скорее всего, решение о повышении платы за содержание жилья проводилось по той же схеме. Таким образом, большинство собственников просто поставили перед фактом. 

Желая разобраться в спорной ситуации, мы решили связаться с правлением товарищества. На наш звонок ответила инженер ТСЖ, которая отказалась комментировать повышение тарифа и предложила в другой день дозвониться до главного бухгалтера. К сожалению, наши последующие звонки остались без ответа. 

Двойные стандарты

В условия финансового кризиса повышение цен в квитанции, возможно, не вызвало бы такую бурную реакцию у жителей дома на Крестинского, 49/2, если бы не одно обстоятельство. Уже давно в доме ходят слухи, что председатель Татьяна Канатова планирует расширить свои полномочия, взяв в управление соседний дом по ул. Родонитовая, 32. Мы слухам, конечно, не верим, но доподлинно известно (и мы много писали об этом), что жители дома на Родонитовой в буквальном смысле находятся в состоянии гражданской войны. 

Группа активистов из десятка человек пытается убедить жильцов 283 квартир уйти в ТСЖ и всячески препятствует нормальной работе существующей управляющей компании. На собраниях и встречах с представителями УК Татьяна Канатова появлялась неоднократно и выступала на стороне ТСЖ-активистов. Между тем, у подъездов в доме на Родонитовой, 32 то и дело появляются гневные агитки с разъяснениями, почему жить в доме под управлением товарищества будет лучше, а главное – дешевле. 

Так, в декабре 2014 года здесь были расклеены листовки со сравнительной таблицей тарифов от УК и тарифов от будущего ТСЖ. Из послания следовало, что тариф нового ТСЖ на содержание жилья составит всего 15,42 руб./кв.м, тогда как УК берет за свои услуги 22,98 руб./кв.м. Мы проверили, где же цены действительно ниже. Оказалось, что жители дома на ул. Крестинского, 49/2 и жители дома по ул. Родонитовой, 32 в настоящее время оплачивают услугу содержания жилья по одному и тому же тарифу - 24,68 руб./кв.м. (ставка, утвержденная постановлением Администрации г. Екатеринбурга № 2206 от 5.08.2014 г. - прим. ред.).

Обещания низких цен для будущего ТСЖ в соседнем доме и одновременное повышение ставок платы для них самих заставляют собственников на Крестинского, 49/2 задуматься, уж не за их ли счет правление нового товарищества на Родонитовой, 32 будет закрепляться в своих правах и хвастаться на первых парах низкими ставками за ЖКУ. 

226152.jpg

Всё те же грабли…

Даже если слухи не подтвердятся, доверять председателю ТСЖ на Крестинского, 49/2 собственники уже не могут, ведь безосновательно тариф на содержание жилья вырастает в их квитанциях не в первый раз. Они уже наблюдали похожую ситуацию в январе 2012 года. Начисления выросли с начала года, в то время как официальное собрание по утверждению ставки платы было проведено лишь в апреле.

Обеспокоенные граждане обратились в прокуратуру. Перерасчет в итоге был сделан, но, возможно, только тем собственникам, которые написали жалобу. Таких случаев, когда председатель Канатова действовала вразрез с интересами собственников, набралось немало. В частности, жильцы вспоминают, как пожилые люди не получали субсидии на оплату «коммуналки» в течение трех месяцев, пока за дело вновь не взялась прокуратура. 

Однако даже предписания надзорных органов не всегда могут заставить товарищество работать нормально. - Доходит до смешного. Осенью 2013 года мы написали заявление в Администрацию Чкаловского района с просьбой обследовать нашу детскую площадку на предмет безопасности. Были выявлены существенные недостатки: качели были оборудованы жесткими подвесами, карусель не была жестко закреплена к основанию. 

Администрация вынесла предписание отремонтировать качели и карусель согласно ГОСТу. Вместо этого качели просто спилили. Детская площадка у нас и так не изобилует игровыми формами, а после этого маленькие жители многоэтажки лишились и радости покачаться на качелях, - вспоминает Тамара Ивановна. Но, пожалуй, самый вопиющий случай – это уголовное дело против председателя, возбужденное по статье «Побои». 

Конфликт Татьяны Канатовой с жительницей дома Галиной Новгородцевой закончился потасовкой в офисе ТСЖ. Судебный процесс длится уже больше года, и все это время пожилые люди опасаются лишний раз подходить со своими вопросами к председателю напрямую. Тем не менее, неравнодушные собственники дома на ул. Крестинского, 49/2 надеются, что проблему с несогласованным ростом тарифа на содержание жилья им всё же удастся решить через надзорные органы.

Возврат к списку