Рядом с Кольцово начнут строить новый микрорайон

Рядом с Кольцово начнут строить новый микрорайон 29.07.2014 Застройка начнется с технопарка, а окончательный проект района «Новокольцовский» включает в себя 450 тысяч квадратных метров жилья, зону отдыха и развлечений, офисы и выставочные павильоны. Освоением микрорайона в форме круга общей площадью 612 гектаров займется Группа «Синара». На прошедшем в июле «Иннопроме» она подписала с областным руководством соглашение о старте строительства первой очереди технопарка. 

Дело сдвинулось с мертвой точки

До этого момента на карте проектов Екатеринбурга существовал «город-блин». Последние новости о нем были год назад, когда территория прошла межевание. Девелопер проекта — ОАО «Синара-Девелопмент» — получил от правительства Свердловской области право на освоение этой территории еще в 2007 году. Компания начала со строительства выставочных павильонов, где сейчас проходит «Иннопром». На выставке были озвучены поэтапные планы дальнейшего освоения земель: 2014–2020 гг. — проектирование и строительство торгово-развлекательного, общественно-делового (бизнес-парк) и производственно-логистического комплексов (технопарк); 2014–2025 гг. — проектирование и строительство жилой застройки и объектов социальной инфраструктуры. 

Общая площадь объектов района составит около 1,7 млн кв. м. Помимо международного выставочного центра на 92 000 м2 здесь разместятся новые производства, административно-деловые центры, торговые, развлекательные и офисные комплексы, автосалоны, наземные и подземные паркинги и жилые кварталы. Генеральный директор ОАО «Синара Девелопмент» Тимур Уфимцев: — Справа от нас (павильоны «Екатеринбург-Экспо» - прим. ред.), ближе к химмашевской развязке, уже началось строительство экстримпарка, то есть фактически здесь уже два объекта. А сегодня между правительством Свердловской области и Группой «Синара» было подписано соглашение о строительстве первого пускового комплекса технопарка. 

Застройка начнется уже в этом году. В общей сложности он должен занять более ста гектаров. Порядка шести тысяч рабочих мест. При этом мы должны понимать, что каждое рабочее место в таком технополисе дает еще от трех до пяти смежных с ним рабочих мест вне его. — Насколько многофункциональной будет застройка? — Когда сегодня говорят о комплексной застройке, как правило, имеют в виду только гражданское строительство. Наша площадка для Екатеринбурга уникальна тем, что мы постарались сделать следующий шаг вперед, предложив новую урбанистическую концепцию развития городских территорий, и разбили все 612 гектаров на три примерно равнозначных сектора: жилая застройка, индустриальный парк и общественно-деловая зона. 

Район — самодостаточный и удобный для жизни, работы, отдыха и развлечений, развития производств и бизнеса. То есть для будущих жителей обустроены и досуговые зоны, и рабочие места. — Известно, что не все 612 гектаров, о которых вы говорите, принадлежат «Синаре». Какова структура собственности участков на этой территории? — Статус земли абсолютно разный. Вы ведь знаете, что здесь есть, например, коллективные сады. То есть это достаточно сложные территории, с которыми мы, безусловно, будем работать. 

Есть частная собственность. Часть земли находится в аренде… — На этом же участке находится птицефабрика — какой будет ее судьба? — Существует программа переноса этой птицефабрики, по которой до 2016 года, независимо от того, будем ли мы развивать этот участок, правительство Свердловской области намерено вынести ее за пределы города. — А когда начнется строительство жилья? Птицефабрика как раз является одной из главных причин, почему оно еще не началось. Предприятие имеет санитарно-защитные зоны, которые существенно ограничивают возможности строительства. Я думаю, при определенной синхронизации действий и наличии с нашей стороны свободных мощностей — это второе серьезное условие — застройка жилых кварталов может начаться в 2015–2016 годах

Возврат к списку