Землю возле Академического выставили на торги

Землю возле Академического выставили на торги 22.10.2013

Фонд имущества Свердловской области выставил на аукцион для застройки сразу три соседствующих земельных участка рядом с жилым районом «Академический». Все торги пройдут 28 октября.

 Земля расположена по улицам Тенистая – Суходольская. Разрешенное использование – для строительства комплекса многоэтажных жилых домов с подземной автостоянкой. Первый участок имеет общую площадь 26 530 кв.м. ,второй участок – 13 508 кв.м., третий - 39 268 кв.м. Общая начальная стоимость трех земельных наделов составляет чуть меньше 195 млн рублей.

 Участки в районе улиц Суходольской и Тенистой входят в категорию земель, собственность которых не разграничена. Общая площадь таких земель составляет порядка 38% от всей территории Екатеринбурга — то есть порядка 19000 га.

 Это земля, которая ни за кем не закреплена, к которой можно подводить коммуникации и строить жилье и другие объекты. Или сносить ветхое жилье и строить новое. Или как-то оформлять коллективные сады, которые здесь находятся. Или ничего не строить, а обеспечивать энергоресурсами и выдавать льготникам, которые имеют на это право.

 Между тем проблема вовлечения земли в строительный оборот для Екатеринбурга становится все острее. Даже у самых крупных застройщиков кончаются земельные запасы с «доаукционной» эпохи. В МУГИСО тем временем уверяют, что выставленные участки — лишь первые ласточки.

 Напомним, глава министерства Алексей Пьянков в интервью порталу 66.ру обещал за счет передачи полномочий Мингосимуществу увеличить объем выставляемой на аукционы земли уже в ближайшее время.

 

Алексей Пьянков, министр по управлению госимуществом Свердловской области:

— Мы планируем, что нужно увеличивать объемы строительства и снижать стоимость жилья. Это возможно добиться только одним способом — увеличением количества земли, которая выставляется на аукционы. Плюс тщательный анализ территорий на предмет возможного комплексного освоения — это позволит привлекать максимально большее количество потенциальных застройщиков и инвесторов.

 Застройщиков города заверили, что в ближайшее время будут объявлены аукционы и по комплексному освоению территорий, и по освоению застроенных земель — там, где требуется снос ветхих домов и освобождение площадок под застройку. Кроме того, на аукционы будут выставлены несколько десятков площадок, которые когда-то были переданы в аренду, но строительство на них либо не ведется, либо заморожено, а также те площадки, где уже закончились договоры аренды.