В Свердловской области отменили плату за общедомовое водоотведение

В Свердловской области отменили плату за общедомовое водоотведение 13.06.2013

С 1 июня суммы в коммунальных квитанциях станут существенно меньше

Новый порядок расчета платы за «общедомовку» определяет Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг».

 Согласно ему, с 1 июня 2013 г. отменяются нормативы на общедомовое водоотведение. Поскольку общедомовой учёт сточных вод не ведется, платить по этой услуге больше не придется. У жителей, в чьих домах установлены общедомовые приборы учета ГВС и ХВС, последние расчеты по строке «Водоотведение. Общедомовые нужды» появятся в июньских квитанциях (начисления здесь проводятся по показаниям приборов в текущем месяце за предыдущий).

 Жители домов, не оснащенных общедомовыми приборами учета воды, последние начисления за общедомовое водоотведение увидели уже в майских квитанциях.

 

К чему приведет снижение нормативов на ОДН?

Изменился и порядок начисления платы за общедомовой расход коммунальных ресурсов. Теперь объём холодной и горячей воды и электроэнергии, приходящийся на общедомовые нужны, по закону не должен превышать объема, рассчитанного исходя из нормативов потребления по этой услуге.

 В новом постановлении оговаривается, что по решению общего собрания собственников превышение объема, установленного исходя из показаний общедомового счетчика, над объемом, рассчитанным по нормативу, может распределяться пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

 Если же такого решения не принято, то исполнитель оплачивает разницу за собственный счет. Другими словами, при наличии общедомового прибора учета сверхнормативная разница теперь будут ложиться «на плечи» управляющей компании, а не жителей, как это было ранее.

 По прогнозам управляющих организаций, эта разница будет весьма существенна, поскольку РЭК Свердловской области с 1 июня 2013г. снижает общедомовые нормативы на потребление воды в среднем в 3-10 раз. В таких условиях практически все УК будут терпеть многомиллионные убытки, а для небольших и нестабильных компаний не исключен вариант банкротства.

 

Не установил счетчик – плати больше

Кроме всего прочего, новое постановление правительства нацелено в очередной раз простимулировать граждан устанавливать индивидуальные приборы учета. Так, с 2015 года все «нормативщики», которые имели техническую возможность установить в своих квартирах и нежилых  помещениях приборы учета, но не сделали этого, будут платить за коммунальные услуги больше – к нормативам потребления услуг по отоплению в жилых помещениях, по водо-, электроснабжению будут применяться повышающие коэффициенты: с 1 января по 30 июня 2015 г. - 1,1; с 1 июля по 31 декабря 2015 г. - 1,2; с 1 января по 30 июня 2016 г. - 1,4; с 1 июля по 31 декабря 2016 г. - 1,5; с 2017 г. - 1,6. Это значит, что установленный норматив потребления при расчетах к 2016 году увеличится на 50%. А к 2017 году на все 60%.

 При этом управляющие компании наделяются правом самостоятельно проверять и фиксировать количество граждан, проживающих (в т. ч. временно) в жилом помещении, и оформлять соответствующий акт, на основе которого могут быть проведены перерасчеты платы за потребление коммунальных услуг.

 

Дисциплина, а не обязанность

ПП № 344 отменяет обязанность жителей списывать показания приборов учета строго с 23 по 25 число месяца и передавать до 26 числа в расчетный центр. При отсутствии данных за расчетный месяц, начисление платы будет проводиться с учетом среднемесячного потребления за последние полгода.

 Однако платить «по среднему» больше 6 месяцев не получится. Контрольное списание показаний ИПУ управляющая компания вправе производить 1 раз в полгода. По итогам такого списания собственнику будет произведен перерасчет на основании показаний счетчиков.

 Как бы ни менялся закон, нужно помнить, что ежемесячная и корректная передача показаний счетчиков в расчетный центр, поможет избежать неприятных сюрпризов в начислениях за жилищно-коммунальные услуги.


Возврат к списку