В Академическом обещают построить дешевые таунхаусы

В Академическом обещают построить дешевые таунхаусы 23.05.2013

Строительство стартует уже в текущем году. По словам президента ГК «Кортрос»  Вениамина Голубицкого, стоимость квартир в таунхаусах не превысит цену на трехкомнатную квартиру.

Как пояснил г-н Голубицкий, в Академическом компания намерена обкатать новый для себя формат – таунхаусы и начнет строить первую очередь на 60 тыс. кв. м. в этом году. «Таунхаусы в Екатеринбурге не очень-то востребованы, потому что такие проекты губят две вещи: завышенная цена и отсутствие инфраструктуры. Человек с одной стороны вроде как элитный потребитель, а оказывается на выселках. 

Ему приходится самому решать вопросы с безопасностью своего дома, транспортные проблемы, возить ребенка в школу. У нас проблем с инфраструктурой нет. К тому же квартиры в таунхаусах будут стоить как «трешка» в Академическом – чтобы у человека был выбор – поселиться в высотке или жить ближе к земле», - рассказал Вениамин Голубицкий.

Посмотреть разные виды браслетов и даже купить их по очень привлекательной цене можно на сайте ювелирного интернет-магазина №1 «Gold.ua», перейдя по ссылке gold.ua/products/braslety.

Танхаусы по проекту будут строить за планируемым парком «Преображенским» в сторону леса (I). Конечно, в подобные обещания верится с трудом. Во-первых, площадь жилья в таунхаусе, как правило, больше, чем в стандартной трешке.

Соответственно, даже при одинаковой цене за квадратный метр, «ближе к земле» все равно будет жить дороже. Во-вторых – этот пункт логично следует из первого – коммуналка у владельцев такого жилья будет выше, чем у проживающих в обычных городских квартирах.

ТАУНХАУСЫ рядом с Академическим

Отметим, недалеко от микрорайона уже возводятся таунхаусы или продаются готовые.

Таунхаусы в жилом комплексе «Форрест Хаус» (II)

Жилой комплекс таунхаусов «Форрест Хаус» - это современный жилой комплекс возле Широкой речки. Комплекс включает в себя: четыре10-квартирных дома, три 8-квартирных, два 6-квартирных, один 4-квартирный и административное здание.

В таунхаусах комплекса предлагается 3 типа удобных планировок общей площадью 100, 120, 140 кв.м. Двухэтажные таунхаусы с мансардой стоят от 5 млн.руб. Таунхаусы площадью 100 кв. м. продаются за 5,3 млн.руб. (53 тыс.руб. за 1 кв.м.), площадью 140 кв.м. - за 7,3 млн. руб. (52 тыс. руб. за 1 кв.м.).

Таунхаусы в УНЦ (вторичный рынок) (III)

Здесь можно стать обладателем квадратных метров, заплатив за таунхаус 11-13 млн. руб. Помимо самого жилья в собственность вы получаете 2 сотки земли. Площадь четырехэтажных таунхаусов: 270 кв. м. Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум. Самый существенный плюс - индивидуальная газовая колонка (горячая вода и отопление), что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах.

ЖСПК Академический в мкрн. «Европейский» (IV)

В следующем году строительство таунхаусов начнется в ЖСПК Академический в мкрн. «Европейский» (Чкалова – Краснолесья). Цена, скорее всего, будет примерно как у таунхаусов на вторичном рынке: 11-13 млн. руб. Сейчас строящийся коттедж в данном поселке можно купить за 17 млн. руб.

В Академическом появится ТЦ

Помимо обещания построить в Академическом дешевые таунхаусы президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий сообщил, что компания также рассматривает строительство, в рамках проекта, двух торгово-развлекательных центров. В этом году девелопер намерен приступить к возведению торгового центра на 20-30 тысяч квадратных метров, также разрабатывается документация на строительство торгового центра большей площади.

Голубицкий добавил, что компания планирует построить в районе «Академический» отдельное офисное здание. «Появится отдельное здание. До сих пор мы этого не делали, так как мы обслуживали малый бизнес», - сказал он, не уточнив объемы строительства.

Он добавил, что дочка ГК «Кортрос» - «Ренова-СтройГрупп – Академическое», которая реализует проект комплексного освоения территории в Екатеринбурге, не будет переименована в ходе ребрендинга ГК «Ренова-СтройГрупп»: «Академический – это крупнейший проект нашей группы. Это уже бренд. Он себя зарекомендовал, отпечатан в сознании горожан, властных структур, и рассчитан на 25 лет. Так что здесь мы ничего изобретать и менять не будем. От добра добра не ищут. Название «РСГ-Академическое» останется, но теперь будет расшифровываться как «Российская строительная группа Академическое». В структуре этой компании тоже ничего не изменится».

СПРАВКА: Екатеринбург по стоимости жилья занимает в России шестое место Несмотря на достаточно высокую стоимость квадратного метра в Екатеринбурге и то, что город считается третьей столицей в России, он занимает по ценам на жилье только шестое место в стране. По данным российской гильдии девелоперов, Екатеринбург по стоимости жилья обгоняют Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Хабаровск и Московская область. На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в нашем городе составляет 70 тысяч 728 рублей.

 

Ольга АРТЕМЬЕВА