Управляющие компании Химмаша разворовали бюджетные деньги?

Управляющие компании Химмаша разворовали бюджетные деньги? 08.12.2012

В домах по адресам: ул. Профсоюзная, 57 и ул. Исетская, 16, по информации от районной Администрации, проводился несколько лет назад капитальный ремонт. Правда, жители уверены, что сделан он был некачественно.

 В разные годы соседние дома были включены в федеральную программу по капитальному ремонту многоквартирных домов, то есть Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства были выделены немалые суммы на ремонтные работы. Но их качеством, в итоге, жильцы домов остались недовольны. Ответ на вопрос, куда были потрачены миллионы, они пытались найти в Администрации района и города, в полиции, ОБЭП, в Прокуратуре, на этот раз за помощью химмашевцы обратились в генеральную прокуратуру.

 

Ул. Профсоюзная, 57

Около 7 миллионов было выделено на ремонт дома №57 на улице Профсоюзной в 2010 году. Управляющей компанией «Комфорт-Сервис» был определен и подрядчик: строительная компания «Альфа-Строй», учредителем которой, к слову, являлся директор УК, Бушмелев А. В.

 Жильцы многоэтажки утверждают, что ремонт проводился с сентября 2010 по апрель 2011 гг. В доме должны были заменить внутренние инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления, заменить лифты и электрооборудование, отремонтировать кровлю дома.

 Приступая к капремонту, подрядчик заявил пятилетний гарантийный срок. Но по данным газеты «Коммерсантъ», решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-12687/2011 от 03.06.2011 г. Должник ООО «Альфа-Строй» признано банкротом в июне 2011 года. Теперь уже претензии к качеству ремонта предъявлять некому. А их у жильцов дома №57 на ул. Профсоюзной накопилось немало.

 В заявлении, поданном ими в отдел Управления Экономической Безопасности и Противодействия Коррупции, написано, что ремонт проведен некачественный, «некачественными материалами, все объемы и сметы завышены с неоднократными отступлениями от проекта».

 Жильцы дома считают, что на базах были закуплены неликвиды – оставшаяся заржавевшая продукция: трубы, задвижки, провода и многое другое. По окончании ремонтных работ жильцам дома было предоставлено более 18 смет на четыре вида работ, сметы из раза в раз корректировались, как считают жители, для того, чтобы УК «Комфорт-Сервис» могла, устранив неточности (даты, поставленные задним числом, завышенные цены), прикрыть свои махинации. Мало того, некоторые работы в доме так и недоделаны, например, установленный в подвале счетчик на холодную воду не был зарегистрирован в ЕМУП «Водоканал», и показания по нему не принимаются. Ремонт был окончен весной 2011 года.

 Тогда же директор УК «Комфорт-Сервис» и его заместитель уволились – капитальный ремонт УЖКХ города никому не передало, жители говорят, что на общем собрании они этот ремонт не принимали, акты выполненных работ не подписывали. Однако представитель Контрольно-ревизионного управления города в офисе Управляющей Компании «Комфорт-сервис» в рамках проводимых расследований по заявлениям жителей Профсоюзной, 57 показал жильцам кв.77 и 78. ксерокопию акта приема капитального ремонта, где стояла и подпись старшей по дому Людмилы Ивановны Михайловой. Людмила Ивановна уверяет, что в акте не расписывалась. Но так как руководство УК сменилось, и новый директор, Наталья Вячеславовна Гилина, отношения к происходящим событиям не имела, то спрашивать, получается, не с кого?

 Справедливости ради стоит отметить, что не все усилия жителей и их хождения по инстанциям пропали даром. В ходе проверок был установлен факт нецелевого использования денежных средств – УК «Комфорт-Сервис» обязали вернуть в городской бюджет 266 тыс. 208 руб. В настоящее время обращение жильцов «о нарушении жилищных прав действиями должностных лиц УК «Комфорт-Сервис» направлено для рассмотрения по существу в Прокуратуру Свердловской области. Управлением Генеральной Прокуратуры РФ в УрФО установлен контроль за его разрешением».

 

Ул. Исетская, 16

На ремонт дома №16 на улице Исетской бюджетные деньги (чуть больше 5 млн. руб.) в рамках адресной программы по капремонту были выделены еще в 2008 году. 3 млн. 200 тысяч было выделено конкретно на замену лифтов. Правда, исходя из данных сметы, составленной экономистом управляющей компании «Нижнеисетская», всего на замену пассажирских лифтов в 2009 г. было затрачено около 140 тысяч рублей – были заменены только сами кабины. Более того, жильцы считают, что капремонт был выполнен лишь частично.

 По их словам, лифты были установленны некачественные, иначе как объяснить тот факт, что они ломаются день через день? Помимо лифтов, в рамках капремонта, был выполнен ремонт кровли, правда, после этого крышу буквально сдуло ветром, а также ремонт магистралей отопления, канализации, систем холодного и горячего водоснабжения в подвале дома на общую сумму, по данным районной Администрации, 2 млн. руб.

 И вот, деньги по статье «капитальный ремонт» закончились. Как утверждает депутат Областной Думы Е.А Ширина, «акты выполненных работ утверждены и подписаны, в том числе, жителями данного жилого дома. По мере накопления денежных средств собственниками дома на счете по статье «капитальный ремонт»  будут произведены работы по замене стояков в квартирах и лестничных клетках».

 Стоит отметить, что жилищная инспекция в ходе проверки в июне 2010 года зафиксировала ряд нарушений, при том, что капитальный ремонт был проведен годом раньше. Среди них: следы засорения канализации в подвале, следы протечек с кровли, не соответствующее действующему нормативу холодное водоснабжение в точке разбора одной из квартир и многое другое. В отношении УК «Нижнеисетская» было оформлено предписание.

 В настоящий момент жильцы домов на Исетской и Профсоюзной отстаивают свои права во временной приемной Управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации на ул. Пушкина 3. Генеральная прокуратура установила контроль над делом жильцов.

 Валерия ЧИМРОВА


Возврат к списку