Ждет ли работа рядом с домом жителей Академического?

Ждет ли работа рядом с домом жителей Академического? 25.05.2012

Работа рядом с домом – это ли не мечта многих наших сограждан? Вышел утром, прогулялся пять минут, и ты уже на месте. Никаких пробок, нервов и расходов на транспорт.

 Если учесть, что Академический является крупнейшим градостроительным проектом в России и Европе, а в районе планируется возвести более 13 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых около 4 миллионов квадратных метров - объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, то можно ожидать, что в будущем проблем с работой здесь точно не будет. Но зависит это не только от застройщика, но и от развития малого бизнеса в Академическом, именно эта ниша экономики обеспечивает сегодня многих желающих рабочими местами. Насколько же перспективен Академический для бизнесменов?

 В первую очередь, предприниматели обращают внимание на наличие и ассортимент в районе коммерческой недвижимости. В Академическом изначально первые этажи всех жилых домов приспособлены под такое использование. Они спроектированы с высокими потолками и витринами, что удобно для открытия как точек торговли и общественного питания, так и офисов.

 Если вы чувствуете в себе силы и желание окунуться в мир малого бизнеса и развиваться в Академическом, то можно арендовать помещение под офис, купить его или приобрести уже готовый бизнес. По словам нанимателей, аренда 1 м.кв. коммерческой недвижимости обойдется в среднем, от 500 руб. до 1 тыс. руб./месяц. Если помещение приобретать в собственность, то здесь цена колеблется от 60 до 90 тыс./ м.кв. Например, в  помещении 30 м.кв. вполне можно открыть уютный солярий, а вот на ста квадратных метрах может уместиться, допустим, приличный магазин хозтоваров.

 

Наукоград в Академическом

Помимо развития малого бизнеса в Академическом будут развивать и научные инновации. Район готовится стать настоящим наукоградом, где разместятся объекты УрО РАН и медицинской академии. Это, в свою очередь, также даст Академическому тысячи дополнительных рабочих мест.

 В ближайшие годы в районе планируется, по инициативе Уральской государственной сельскохозяйственной академии, построить агрогородок. О подробностях рассказал проректор УГСХА Артур Портнягин. Речь идет о создании целостной инфраструктуры аграрно-технологического университетского комплекса. Здесь будут учебные корпуса и лабораторные фонды.

 Планируется создать сеть малых инновационных предприятий. Будет своя учебно-ветеринарная клиника, виварий, учебные центры коневодства и кинологии с интернатом для бездомных животных. Будет создана и обустроена мощная спортивная зона с бассейном, стадионом, закрытыми и открытыми спортивными площадками. Квартал высоких технологий, согласно плану развития микрорайона, расположится между Академическим и Широкой Речкой.

 

Работа на государство

Работу в перспективе можно найти не только в бизнесе, но и в государственных учреждениях. Жителей в Академическом становится все больше и больше, а инфраструктура района активно развивается – строятся  школы, садики, прочие муниципальные центры. Работа в муниципальных организациях становится востребованной. Ситуация, в отличие от 90х годов, резко поменялась. Теперь зарплаты учителей и других сотрудников госструктур – на уровне средней по экономике.

 А значит, жители Академического в ближайшем будущем вполне могут рассматривать вакансии госслужащих и работников бюджетной сферы: учителей и врачей, тем более, что в Академическом запланирован университетский квартал и медгородок.

 

Примеры коммерческой недвижимости: продажа, аренда (По информации сайта Е1)

 Аренда. Офис

Ул. Шаманова, 38 (без отделки). S: 100 м.кв.; 40 тыс. руб./мес. (без коммуналки)

ул. В. де Геннина, 39 (помещение автошколы). S: 35 м.кв.; 31,5 тыс. руб./мес.

 Аренда. Торговая площадь

Ул. Шаманова, 38 (чистовая отделка). S: 104 м.кв.; 52 тыс. руб./мес.

ул. В. де Геннина, 37 (цоколь). S: 30 м.кв.; 30 тыс. руб./мес.

 Продажа. Офис (предложения только по мкр. Краснолесья)

Ул. Краснолесья, 26. S: 140 м.кв.; 8 млн. руб.

Европейский: Чкалова, 248. S: 178 м.кв.; 11 млн. руб.

 Продажа. Торговая площадь

В. де Геннина, 45. S: 167 м.кв.; 80 тыс. руб./м.кв.

Краснолесья, 21. S: 20 тыс. м.кв. (Проект ТРЦ Краснолесье-Амундсена. 6 этажей). 70 тыс. руб./м. кв.