Массовые межевания земель

Массовые межевания земель 23.07.2011

Администрация города организовала массовое межевание земель во всех районах Екатеринбурга. Что это, попытка пополнить городской бюджет за счет сборов земельного налога или желание чиновников оградить жителей города от точечной застройки, мы постараемся разобраться в этом материале.

Как нам стало известно, общественные слушания по межеванию некоторых участков уже идут, но большая их часть только ожидает собственников многоквартирных домов. Почему-то публичные слушания проводится в летний период, когда большая часть собственников отдыхает, а также не дает покоя тот факт, что они проходят без серьезной информационной поддержки. Из-за этого не все жители могут узнать об этих мероприятиях своевременно и присутствовать на слушаниях тоже будут не все. Видимо, такой порядок дел Администрацию города устраивает.

Прямая связь

Межевание территории – это первый этап к оформлению в собственность земли, на которой находится ваш многоквартирный дом. Процесс этот нелегкий, долговременный и затратный, но все же обязательный для того, чтобы правильно определить границы прилегающего к дому участка. Ведь между межеванием и застройкой существует прямая связь – если земля оформлена на вас в собственность, на ней, по идее, неизвестные лица уже не смогут организовать нелегальную стоянку или поставить, к примеру, пивной ларек – они вынуждены будут считаться с мнением собственников. Хотя знающие люди говорят, что застройщиков оформленные в собственность участки все-таки не остановят. Сотрудник одной из крупных управляющих компаний на вопрос, решит ли оформление земли в собственность проблемы с точечной застройкой во дворах, ответил, что вряд ли. «Администрация города найдет способы продавать застройщикам землю, так как это очень выгодно с точки зрения уменьшения затрат, а строить-то все равно надо. У нас же дефицит квадратных метров», - отметил он.

У оформления земли в собственность, однако, существует еще один минус: это обязанность постоянно платить земельный налог. Мы пообщались с собственницей квартиры в Чкаловском районе, чей дом в свое время оформил прилегающую территорию в собственность. «Мы почему тогда в межевание ввязались? - рассказывает она. – А потому что ходили в то время такие слухи, что во дворе нашего дома хотят еще одну многоэтажку поставить. Нас такое предложение не устраивало. А теперь земля – официально в нашей собственности. И за нее мы каждый месяц платим земельный налог – примерно по 20 рублей с квартиры». Сумма, как видите, небольшая: за спокойный сон по ночам – не дорого.

Итак, повторимся, чтобы оформить свою землю в собственность, нужно пройти процесс межевания. Ведь границы территориального участка, закрепленного за определенным домом, определяются органами местного самоуправления и главным управлением архитектуры и градостроительства Екатеринбурга. Поэтому всех жителей должен волновать вопрос: а как пройдет это межевание, насколько выгодно для собственников? Ведь вашему дому могут выделить 5 квадратных метров, а соседям – всю детскую площадку. Именно формирование границ участков и дальнейшее распоряжение ими и «решают» публичные слушания. График общественных слушаний обязан появляться заранее в открытом доступе, чаще всего — в городских СМИ и на официальных сайтах Администрации города и района. Оповещать о слушаниях могут и управляющие компании.

На публичных слушаниях у каждого собственника появляется возможность повлиять на решение властей – при желании на них даже можно выступить с речью, нужно только заранее зарегистрироваться. Проект межевания, за или против которого вам предложат голосовать, также должен быть готов заранее, и ознакомиться с ним может каждый желающий на официальном сайте Администрации Екатеринбурга, сайте Администрации района или же по указанному в постановлении о слушаниях адресу. И хоть слушания носят скорее рекомендательный характер, но депутаты гордумы, принимающие решения, все же к ним прислушиваются. Кстати, на результаты межевания можно повлиять и посредством депутата от своего района – вы ведь за него голосовали, а значит помогать вам решать подобные проблемы – его обязанность. К тому же, в 2013 году снова будут проходить выборы, что тоже подстегивает чиновников к активным действиям.

 

1.Ленинский район: квартал улиц Фрунзе - Цвиллинга - Щорса - Белинского; квартал улиц Фрунзе - Белинского - Щорса - Степана Разина; квартал улиц Куйбышева - Шейнкмана -Большакова - Московской; квартал улиц Фурманова - Серова - Щорса - Московской; квартал улиц Предельной - Ротной - Комбинатской - Городской - 31 августа 2011 года в 14:00 часов в актовом зале здания администрации Ленинского района города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чернышевского, 2.

2. Верх-Исетский район:

- квартал улиц Крауля - Викулова - Металлургов - Лоцмановых; квартал набережной Рабочей молодежи - переулка Химиков - улицы 8 Марта; квартал переулка Химиков - набережной Рабочей молодежи -
проспекта Ленина - улицы 8 Марта; квартал улицы 8 Марта - проспекта Ленина - переулка Володарского -17 августа 2011 года в 14:00 часов в актовом зале здания администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, ул. Московская, 27.

- квартал улиц Белореченской - Посадской - Ясной - Шаумяна; квартал улиц Шаумяна - Ясной - Волгоградской - Белореченской; квартал улиц Татищева - Токарей - Крауля - Заводской - 27 июля 2011 года в 14:00 часов в актовом зале здания администрации Верх-Исетского района города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, ул. Московская, 27.

3. Орджоникидзевский район:

- квартал улиц Фрезеровщиков - Ползунова - Каширской - Даниловской - Кобозева - Таганской; квартал, образованный улицами Ползунова - Кобозева - границей коллективных садов - переулка Замятина; квартал улиц Краснофлотцев - Шефской - Баумана - переулка Черноморского; квартал улиц Баумана - Таганской - Краснофлотцев - переулка Черноморского - 26 августа 2011 года в 14:00 часов в актовом зале здания администрации Орджоникидзевского района города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бабушкина, 16.

- квартал улиц Энтузиастов - Стачек - Баумана - Бабушкина; квартал улиц Энтузиастов - Старых большевиков - Баумана - Стачек; квартал улиц Баумана - Стачек - Краснофлотцев - Бабушкина; квартал улиц Баумана - Шефской - Краснофлотцев - Старых большевиков; квартал улиц Даниловской - Лобкова - Ползунова - переулка Замятина; квартал улиц - Ползунова - Краснофлотцев - Даниловской - переулка Замятина; квартал улиц Энтузиастов - Донской - Баумана - Шефской; квартал улиц Даниловской - Краснофлотцев - Таганской - переулка Замятина; квартал улиц Энтузиастов - Таганской - Баумана - Донской -12 августа 2011 года в 14:00 часов в актовом зале здания администрации Орджоникидзевского района города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бабушкина, 16.

- квартал улиц Кобозева - Старых большевиков - Красных командиров - Стачек; квартал улиц Красных командиров - Шефской - Энтузиастов - Старых большевиков; квартал улиц Красных командиров - Донской - Энтузиастов - Шефской; квартал улиц Красных командиров - Таганской - Энтузиастов - Донской; квартал улиц Краснофлотцев - Шефской - Корепина - Старых большевиков; квартал улиц Корепина - Стачек - переулка Калиновского - улицы Бабушкина; квартал улиц Краснофлотцев - Донской - Корепина - Шефской - 10 августа 2011 года в 14:00 часов в актовом зале здания администрации Орджоникидзевского района города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бабушкина, 16.

- квартал улиц Ильича - Восстания - Индустрии - проспекта Космонавтов; квартал улиц Победы - Ильича - проспекта Космонавтов; квартал улиц Машиностроителей - Кузнецова - проспекта Космонавтов; квартал улиц Калинина - Ломоносова - Кировградской - Бакинских комиссаров; квартал улиц Коммунистической - Бакинских комиссаров - Восстания - Народного фронта; квартал улиц Уральских рабочих - 40-летия Октября - проспекта Орджоникидзе; квартал улиц Калинина - Ломоносова - проспекта Орджоникидзе - 5 августа 2011 года в 14:00 часов в актовом зале здания администрации Орджоникидзевского района города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бабушкина, 16.

4. Кировский район:

- квартал улиц Вилонова - Боровой - Сулимова - Садовой - Ирбитской - Менделеева - Сулимова - Учителей; квартал улиц Ирбитской - Садовой - Сулимова - Менделеева; квартал улиц Вилонова - Данилы Зверева - Бехтерева - Боровой; квартал улиц Бехтерева - Данилы Зверева - Сулимова - Боровой; квартал улиц Камчатской - Александровской - Волховской - Данилы Зверева; квартал улиц Шевченко - Восточной - Шарташской - Бажова - 24 августа 2011 года в 14:00 часов в актовом зале здания администрации Кировского района города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 75.

- квартал улиц Июльской - Советской - Уральской - Учителей; квартал улиц Уральской - Советской - Солнечной - Пионеров; квартал улиц Июльской - Учителей - Уральской - Кондукторской; квартал улиц Сулимова - Менделеева - Июльской - Чекистов; квартал улиц Сулимова - Садовой - Июльской - Менделеева - 29 июля 2011 года в 14:00 часов в актовом зале здания администрации Кировского района города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 75.

5.  Железнодорожный район:

- квартал улиц Стрелочников - Беринга (проектное название) – Кимовской; квартал улиц III Интернационала - Гражданской - Машинистов - Готвальда; квартал улиц Кимовской - Некрасова - Гражданской; квартал улиц Челюскинцев - Некрасова - Беринга - 19 августа 2011 года в 14:00 часов в актовом зале здания администрации Железнодорожного района города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мельковская, 7.

6. Чкаловский район:

- квартал улиц Косарева - Инженерной - Водной; квартал улицы Кварцевой - переулка Короткого - улицы Благодатской; квартал улиц Шишимской - Благодатской - Кварцевой - Самолетной; квартал улицы Шишимской - переулка Короткого - улиц Кварцевой - Благодатской; квартал улиц Молотобойцев - Колхозников - Мартовской; квартал переулка Сызранского - улицы Титова - переулка Ремесленного - улицы Агрономической; квартал улиц Окружной - Селькоровской - северо-восточная граница промзоны Керамического завода - 20 июля 2011 года в 14:00 часов в актовом зале здания администрации Чкаловского района города Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 177.





Возврат к списку